Жилые помещения данного вида предоставляются гражданам этих категорий по договорам безвозмездного пользования.
Что Относится к Специализированному Жилищному Фонду
Жилье, отнесенное к специализированному жилому фонду, может использоваться по назначению только после решения соответствующего органа. Такие жилые помещения должны быть пригодными для проживания граждан и быть благоустроенными.
К домам социального обслуживания относятся специально построенные или переоборудованные здания, оснащенные всем необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан. В них имеются специальные помещения для проведения мероприятий медицинского, психологического и социального характера, а также трудовой деятельности.
К специализированному жилищному фонду относятся помещения, которые предоставляются из состава государственного или муниципального жилищного фондов по определенным правилам, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания
Виды помещений специализированного жилищного фонда
Служебные жилые помещения
При этом жилое помещение не может быть отнесено к специализированному жилищному фонду, если оно занято по договору социального найма, договору найма жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, договора аренды, а также, помещение имеет обременение прав.
- Что такое специализированный жилищный фонд
- они заняты по договорам социального найма;
- они заняты по договорам найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды;
- они имеют обременения.
Что Относится к Специализированному Жилищному Фонду
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования (ст. ст. 96, 98 ЖК РФ; п. п. 8, 11 Правил N 42).
К специализированному жилищному фонду, в соответствии со ст.92 ЖК РФ относятся следующие виды жилых помещений:
Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если:
Виды жилых помещений
Жилые помещения маневренного фонда
Служебные жилые помещения
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, местного самоуправления, государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями.
Жильцы переселяются в данный фонд, если у них нет иного жилья. Перечень включает другие виды помещений, а также категории граждан, имеющих право претендовать на площади маневренного резерва.
Что Такое Специализированное Жилое Помещение
Отнести жилье к специализированному фонду может его владелец или уполномоченный им орган. Отбираются благоустроенные жилплощади, отвечающие пожарной и экологической безопасности, санитарным и техническим нормативам. Служебные жилые помещения — это именно квартиры, а не комнаты в объектах, где есть иные владельцы и наниматели. В многоквартирных домах этому фонду принадлежат все помещения или их часть.
- Что такое специализированный жилищный фонд
- служебные;
- в общежитиях;
- в маневренном фонде;
- в системе соц. обслуживания;
- для временного определения вынужденных переселенцев;
- жилплощади фонда для временного поселения беженцев;
- для социальной защиты.
Расторжение соглашения возможно в любой момент до окончания срока действия. Собственник может обращаться в суд при невыполнении договора проживающими лицами. Подобный случай описывается в ст. 83 ЖК РФ. Возможно разрушение помещения или иные основания, когда соглашение сторон на проживание прерывается.
О разновидностях специализированного жилья
Как оформляется и расторгается договор
Выселение
- Прочие ситуации включают муниципальный фонд, в который заселяют беженцев, вынужденных переселенцев. Их статус устанавливается на основании закона и должен подтверждаться документами.
- Фонд соцзащиты и соцобслуживания предназначен для граждан, нуждающихся в данной поддержке. Статус устанавливается на основании правил, подтверждается документально. Категории определены Федеральным и местным законодательством регионов.
Такие помещения также предназначаются только для временного проживания. В частности, для тех лиц, которые ранее проживали в социальной квартире, но дом, где она находилась, был признан аварийным (ст.95 ЖК РФ). Кроме того, также жилье может предоставляться гражданам, жилье которых по чрезвычайной причине стало непригодным для дальнейшего проживания, а также лицам, жилье которых было взыскано в счет долгов.
Что Такое Специализированное Жилое Помещение
Подобные помещения используются исключительно для временного проживания. Предназначаются они для тех лиц, которые проходят обучение, службу или работают в регионе, отличном от места их обычного проживания (ст.94 ЖК РФ).
- Что такое специализированный жилищный фонд
Такие помещения используются, что очевидно, для проживания лиц, работающих во всевозможных государственных структурах (ст.93 ЖК РФ). Жилье может предоставляться на длительный срок, если своей квартиры/дома у служащего нет (например, переехал из другого региона). Также такие квартиры могут предоставлять тем служащим, которые находятся в командировках в других регионах.
Такие помещения используются для проживания детей, ставших сиротами или оставшихся по какой-то причине без попечения родителей (ст.98.1 ЖК РФ). Самый простой пример – детские дома. Тут дети живут до достижения определенного возраста (совершеннолетия). После этого они имеют право на получение бесплатного личного жилья.
Служебные помещения
Что такое специализированный жилищный фонд?
Для вынужденных переселенцев и беженцев
- Служебные.
- Общежития.
- Маневренный фонд.
- Социальное жилье.
- Для вынужденных переселенцев.
- Для беженцев.
- Социальная защита отдельных граждан.
- Для детей сирот и лиц, оставшихся без попечения.
