подмена строения, при которой, получив разрешение на строительство жилого дома, фирма или частное лицо строит многоквартирный или блочный дом;
Что Относится к Жилым Помещениям в Квартире
например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных,
п. 1 статьи 288 «Собственность на жилое помещение» Гражданского кодекса РФ
При этом необходимо учитывать, что частью 2 статьи 17 Жилищного кодекса допускается:
Назначение жилых помещений и порядок их использования
Виды жилых помещений по жилищному законодательству
Жилой дом или многоквартирный дом?
использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности,
- жилой дом (жилой дом многоквартирный, индивидуальный жилой дом, блокированный жилой дом; по типу: жилое здание галерейного типа, жилое здание коридорного типа, жилое здание секционного типа);
- квартира, коммунальная квартира;
- комната.
Что Относится к Жилым Помещениям в Квартире
Виды жилищного фонда в зависимости от целей использования
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
Виды жилищного фонда в зависимости от вида собственности на жилое помещение
Жилище и жилое помещение. Разница в понятиях
Выделяют многоквартирные, индивидуальные, блокированные жилые дома:
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Комната
Виды жилых помещений
- Что относится к жилой площади дома
- Что входит в жилое помещение дома
- Что считается жилой площадью дома
специализированного жилищного фонда
Виды жилищного фонда
в зависимости от целей использования
Жилая квартира — «конструктивно обособленная сложная функциональная часть жилого строения или нежилого строения с жилыми помещениями, предназначенная и в административном порядке признанная пригодной для постоянного проживания граждан, имеющая обособленный вход с улицы или с площадки общего пользования и не имеющая в своих пределах функциональных частей (площадей, объемов) других квартир (мест общего пользования)» (Кичихин А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: комментарии и разъяснения / А.Н. Кичихин, И.Б. Марткович, Н.А. Щербакова; Под ред. И.Б. Мартковича. М.: Юристъ, 1997. С. 94.)
Часть жилого дома включает в себя квартиры и комнаты. Квартира — изолированное помещение многоквартирного дома, состоящее из одной либо нескольких комнат для проживания людей. Должна обеспечивать возможность прямого доступа к помещению. Это изолированная площадь для проживания с отдельным выходом на улицу (во двор, подъезд) и отдельной кухней.
Что Относится к Жилым Помещениям в Квартире
Владение жилищным помещением (ЖП) следует отличать от пользования. Первый термин означает обладание помещением по факту (в реале), второй — извлечение пользы, прибыли от ЖП. Владелец жилья имеет право по собственному решению распоряжаться помещением — отчуждать в пользу других, продавать, сдавать в аренду. При этом нельзя нарушать права других лиц. Права собственников жилых помещение защищены государством в равной степени.
Нельзя использовать квартиру или комнату для промышленной деятельности (перерабатывать сырье, создавать производственные средства и пр.).
- располагаться на первом этаже или не иметь под собой жилых помещений;
- должен быть отдельный вход;
- не быть подлежащим сносу;
- нельзя менять статус части комнаты;
- не должно находиться в государственном ЖФ.
- Что относится к жилой площади дома
- Что входит в жилое помещение дома
- Что считается жилой площадью дома
Категория недвижимого имущества
Определение понятия
Годность к обитанию
Комната — часть дома или квартиры для обитания граждан. Подразделяется на жилую (спальня, гостиная) и подсобную (кухня, коридор, туалет и пр.). Чтобы комнату официально признали жилой, её следует изолировать.
