- не располагали на праве собственности или на праве пользования жилым объектом;
- владели помещением, которое было признано непригодным для дальнейшего использования;
- снялись с учета по предыдущему адресу для переезда по месту несения службы супруга или супруги после вступления в брак;
- переехали по новому адресу по месту несения службы родителя-военнослужащего (для детей до 18 лет; детей старше 18 лет, ставших инвалидами до совершеннолетия; лиц до 23 лет, которые получают образование на дневной форме обучения).
Что Является Ухудшением Жилищных Условий Для Военнослужащих
В судебном процессе также реально оспорить отказ поставить в очередь в связи с вселением к военному нетрудоспособных отца и мать. В качестве примера можно рассмотреть обжалование такого решения в Военный суд Пушкинского гарнизона в деле от 18.06.2010.
ЖК России дает достаточно обобщенную информацию относительно того, что является ухудшением жилищных условий. Из содержания ст. 53 можно только узнать, что это действия, совершенные отдельными лицами, с целью признания их нуждающимися в обеспечении в виде квартиры, дома, комнаты в общежитии или другого подходящего помещения.
Законодатель не закрепил четкого перечня юридически значимых поступков, которые могли бы однозначно расцениваться как противоправные меры по постановке в очередь для получения жилплощади. Поэтому на практике часто можно столкнуться с неоднозначностью применения и трактовки этого нормативно-правового механизма.
Позиция законодателя
Правовая позиция КС РФ
Главные признаки
- цель жильца – получить право стать на специальный учет, предусмотренный для нуждающихся граждан;
- в момент совершения лицо еще не внесено в очередь на бесплатное жилье;
- существование прямого умысла относительно незаконной выгоды в виде получения помещения в безвозмездное пользование;
- результатом принятых мер может стать наделение особым статусом субъекта, который нуждается в поддержке в решении квартирного вопроса.
При возникновении подобных прецедентов следует лишение права на улучшение жилищных условий сроком на 5 лет. Лишь по истечении этого срока военнослужащий имеет право на повторное обращение по поводу улучшения жилищных условий.
Что Является Ухудшением Жилищных Условий Для Военнослужащих
Среди терминов, интересующих всех, кому близка жилищная тематика, есть тот, что вызывает разночтения и неоднозначные толкования. Речь идет о таком понятии, как ухудшение жилищных условий. Попытаемся разобраться в этом запутанном вопросе. Ведь при неверном истолковании статьи ЖК РФ, допускаемом не только обычными гражданами, но и чиновниками, к сфере деятельности которых относится жилищная тематика, возможны определенные нежелательные последствия.
Немало вопросов и разночтений возникает и при толковании законодательных норм и правовых положений в отношении жилищных вопросов, касающихся такой значительной категории граждан, как военнослужащие.
В статье 53 ЖК РФ речь идет про намеренное ухудшение жилищных условий. Суть его заключается в том, что если граждане, стремясь к постановке на учет с целью получения жилплощади, предпринимают некие неправомерные с точки зрения кодекса действия, в таком случае на целых пять лет они лишаются права предпринимать подобные попытки.
Какие действия не являются ухудшением жилищных условий?
Жилищные условия военнослужащих
Какие действия могут быть отнесены к данной категории?
Что же может быть отнесено к намеренному ухудшению жилищных условий военнослужащих? В соответствии с Инструкцией «О предоставлении военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, служебных жилых помещений», военнослужащий лишается права постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье в случае осуществления определенных действий.
Эти четыре основных пункта выделены в Постатейном комментарии ЖК, выданном 2005 года под общей редакцией Н.М. Коршунова. Однако гораздо большее практическое значение имеют выводы уполномоченных судебных инстанций, в частности Конституционного суда и Верховного суда РФ.
Что Является Ухудшением Жилищных Условий Для Военнослужащих
Значение, которое играет судебная практика в сфере регулирования жилищного обеспечения военнослужащих, трудно переоценить. Такая тенденция объясняется, прежде всего, несовершенством законодательной базы в этом вопросе. Нередко ситуацию обостряют неоднозначные нормы региональных актов.
По этому поводу Верховный Суд в Определении № 5-В10-102 от 15.03.2011 выразил позицию, согласно которой вселение и регистрация по месту жительства супруга может рассматриваться как добросовестное поведение. При этом во внимание суд взял не предыдущую прописку сторон, а разумное желание лица использовать ту недвижимость, которая наиболее полно обеспечивает все потребности семейства.
- Первая причина – отсутствие детального регулирования вопроса в действующих законах и подзаконных актах. Толкование Конституционного суда помогает заполнить этот пробел.
- Вторая причина обусловлена региональным законотворчеством субъектов РФ, которое должно соответствовать Определению КС.
Судебные прецеденты
Позиция законодателя
Правовая позиция КС РФ
В судебном процессе также реально оспорить отказ поставить в очередь в связи с вселением к военному нетрудоспособных отца и мать. В качестве примера можно рассмотреть обжалование такого решения в Военный суд Пушкинского гарнизона в деле от 18.06.2010.
Ст. 53 ЖК. Что является преднамеренным ухудшением жилищных условий при постановке на учёт в качестве нуждающихся. Спасибо вам заранее за уделенное внимание и время.
Конкретизируется обычно в жилищных законах субъекта федерации. Как например в москов. жилзаконе: Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий 1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско- правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы. 2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: 1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок; 2) обмен жилыми помещениями; 3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; 4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака; 5) вселение в жилое помещение иных лиц ( за исключением вселения временных жильцов); 6) выдел доли собственниками жилых помещений; 7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Это если большую квартиру поменяли на маленькую. Допустим была у вас 3 х комнатная, а вы поменяли ее на однокомнатную. Тем самым преднамеренно ухудшили свои жилищные условия. И таких, сколько то лет, на учет на улучшения не ставят.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Так что здесь непонятно? Сформулируйте вопрос.
Ухудшение жилищных условий В квартире общей площадью 74. 2 кв. м прописаны 6 человек. В марте я вышла замуж за военнослужащего ( муж прописан в другом месте на данный момент). 3 недели назад родился малыш. Мы очень хотим встать на очередь на получение квартиры! Ребенка я могу прописать к себе, не спрашивая согласия остальных жильцов. Насчет мужа можно договориться. Если в квартире будут прописаны 8 человек, то получится 9. 3 кв. м на человека, а это повод для постановки на очередь. Вопрос такой: регистрация мужа будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, или нет?
Регистрация вашего мужа зависит от разрешения собственника, если квартира приватизирована ( приобретена) то разрешение на проживание и соответственно на регистрацию дает собственник ( и) и в данном случае количество метров никакой роли не играет, если квартира муниципальная или ведомственная то на вселение ( и регистрацию) должен обязательно дать разрешение собственник ( муниципалитет, ведомство) а это получить практически не возможно в вашем случае т. к это ухудшение жил. условий и соответственно постановка на очередь.
Да конечно. Вас еще и не пропишут. Я имею в виду мужа. У ФМС строго ограничение на кол- во проживающих. Так что решайте вопрос по другому.
В жилищномм законодательстве действием намеренно ухудшающем жилищные условия. является действие. в результате которого возникло право на постановку на жилучет. В вашем случае вселение и пост. регистрация мужа будет таким действием, ибо вселение ребенка несоверш. к родителям не явл. таким действием по любому. и после вселения ребенка вас станет 7 челов на 74, 2 метров. что недостаточно для постановки на учет. а после вселения мужа. вобсмого чела. сразу соотв. по учестной норме и возможность постановки на учет. Значит вам откажут в постановке на учет именно по этому основанию- вселение супруга — действие. намеренно ухудш. жилусловия в результает этого действия возникло прав. Только через пять лет с даты соверш. этого действия сможете обратиться с заявлением о постановке на учет. если будете соотв. условиям и основниям жилзакона СПБ. Вселение супруга не яво. таким действием. если супруг очередник- так в моск. законе. Уточните- что в С ПБ по этому поэтому. и ваш ли вариант- явл. ли муж в наст. время очередником. Или имеет ли он по месту пост. проживания и заним. площади с учетом членов семьи- встать на учет. Тогда можно и ребенка к нему вселить.
и ухудшение будет. на очередь поставят через 5 лет. и все равно будут смотреть откуда выписывается муж и что у него есть в собственности там откуда он выпишется.
Военнослужащий. Получение жилья при отказе от наследства. Здравствуйте. Военнослужащий. Апрель 2011 г. умирает отец, по истечении 6 месяцев- октябрь 2011 г. отказываюсь от наследства, пишу заявление у нотариуса что отказываюсь вступать в наследство на часть доли квартиры в пользу матери. Жилищный отдел на данный момент ссылаясь на п. 8 ст. 57 ЖК, говорят что вычтут кв. м. от которых я отказался по наследству при получении жилья или субсидии, т. к. не прошло 5 лет. Правы ли они? Ведь я не вступал в право собственности, а всего лишь отказался от наследства. . . Спасибо за помощь.
Проблема в том, что вероятность получить квартирку от дяди вовы очень мала, бери военную ипотеку.
Откажитесь от субсидии. И идите к адвокату. рискуете остаться без жилья. Заочно сложно консультировать, нужно видеть документы и знать обстоятельства.
Вот и подожди пока 5 лет не пройдет с момента преднамеренного ухудшения жилищных условий. Ведь немного осталось.
Эх, блин, молодежь. . . всему вас учить надо. Вместо того, что бы СПРОСИТЬ хотя бы у юриста или у знающих людей, совершаете глупость. Т. к. с точки зрения закона, вы умышленно ухудшили своё жилищное положение. Т. е. реально у вас уберут из расчета эти метры. А надо было всего- то. . . До поступления на службу отказаться от своей доли в квартире в пользу любого члена семьи. Либо, что проще: НЕ ВСТУПАТЬ в наследование и НИЧЕГО НИКУДА НЕ ПИСАТЬ! А мама, как жила бы там, там и продолжала бы жить. Вы отказались от СВОЕЙ доли. Т. е. она была ВАШЕЙ по закону. Что вы и ПОДТВЕРДИЛИ своим отказом.