В заключение стоит обратить внимание, что вопросы продажи любой недвижимости являются сложными для самостоятельного решения.
Дом не Оформлен Как Вступить в Наследство
Если дом не оформлен в собственность, как вступить в наследство? В этом случае может рассматриваться любой показывающий право владения документ.
Оценку стоимости жилого дома можно провести в БТИ, оценка стоимости прилегающего к нему земельного участка производится отдельно и производится лицами или органами, имеющими право на оценку земельных участков.
После вступления в наследство, его получателю потребуется заплатить налог (госпошлину), определяемый в соответствии со стоимостью объекта недвижимости, полученного в наследство.
Долевая собственность
Куда обратиться для вступления в наследство?
Особенности порядка определения стоимости дома
При этом доля наследников по праву может определяться только в суде и только после подачи заявления на вступление в наследование по праву.
- Акт о передаче дома администрацией.
- Договор купли-продажи.
- Договор дарения.
- Договор мены.
- Садовые книжки и другие документы, подтверждающие добросовестное владение.
- Платежные документы.
Дом не Оформлен Как Вступить в Наследство
В качестве такого документа может использоваться следующее:
После получения документов от нотариуса, их также следует подать на регистрацию в Росреестр. Это необходимо, чтобы перевести долю в собственность других владельцев.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Паспорта наследников.
- Свидетельства о рождении, если среди будущих собственников есть дети младше 14 лет.
- Свидетельство о вступлении в наследство.
- Правоустанавливающие документы на дом и участок.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Заявление установленного образца.
Долевая собственность
Вступление в наследство
Кто может быть наследником?
Процедура вступления в наследство предполагает прием всего движимого и недвижимого имущества умершего. Наследство может распределяться между несколькими наследниками или передаваться одному лицу. Данная процедура требует предоставления большого количества документов на имущество. Но что делать, если отсутствуют документы на дом?
В ГК очередям наследования имущества умершего родственника отводятся гл. 1142–1145. Наследование по закону должно происходить в порядке очередности и по праву представления.
Дом не Оформлен Как Вступить в Наследство
Если какой-либо наследник 1-й очереди будет отсутствовать (супруг, дети) или откажется от своих прав, то его место должны занять другие, из 2-й очереди наследования. Наследниками по праву представления в этом случае будут внуки и правнуки наследодателя. Это обозначает, что в случае смерти наследника 1-й очереди, которая наступит раньше, чем наследодателя или вместе с ним, унаследовать имущество должны потомки наследника.
Отдельно необходимо сказать об обязательной доле (ст. 1140), она полагается в любом случае несовершеннолетнему или нетрудоспособному гражданину, который при жизни собственника находился на его иждивении. Если нотариусом будут выявлены такие лица, то, несмотря на наличие завещания, он обязан призвать граждан к наследованию, оформить и выделить им полагающуюся долю имущества.
По истечении 6 месяцев, начиная с даты открытия процесса по получению наследства, нотариус выдаёт преемнику готовое Свидетельство о праве на имущество умершего, с которым следует в дальнейшем обратиться в Управление Федеральной службы Госреестра для получения кадастра и картографии.
Начало
- Свидетельство о смерти бывшего владельца дома или решение суда об объявлении его умершим.
- Завещание (в случае наследования по завещанию).
- Подтверждение с последнего места жительства наследодателя (отметка в домовой книге) о снятии с регистрационного учёта в связи с его смертью.
- Документы, свидетельствующие о родственной связи наследника и наследодателя :свидетельство о рождении, об усыновлении, о заключении (расторжении) брака (или решение суда об установлении факта родственных связей).
Порядок оформления
Если не установлен порядок пользования унаследованным имуществом
Дополнительно взимается небольшая сумма за техническую работу. Величина этой выплаты устанавливается конкретным должностным лицом в каждом городе или поселке самостоятельно.
