Поддержка семей, у которых есть дети, осуществляется государством всеми доступными средствами, среди которых также материнский капитал. Данная программа существует уже десять лет, за время которых успела приобрести популярность в обществе.
Как Можно Продать Материнский Капитал
Такие схемы популярны из-за того, что родственники зачастую не нарушают условия сделки и поступают добропорядочно по отношению к своим знакомым бесчестно по отношению к закону. Довольно часто довести в судебном порядке факт мошенничества не удается, поэтому многие семьи пользуются именно таким методом.
Продажа материнского капитала запрещена законодательством Российской Федерации и ни в коем случае не может быть осуществлена никем. Продать мат. капитал и наличными получить деньги не может никто. Покупатели материнского капитала являются такими же нарушителями закона, как и продавцы.
Законодательство, регламентирующее сферу оказания услуг семейного капитала, определяет полный спектр условий и всех аспектов, которые являются законными и разрешенными по отношению к деньгам.
Кто имеет на это право?
Риски и предупреждения
Заключение
Очень часто семьи, имеющие право на получение средств материнского капитала, используют фиктивные сделки, касающиеся покупки недвижимости.
- оформление через нотариуса с выездом специалиста по адресу владельца сертификата;
- выплата наличными до 150-200 тыс. р. немедленно после подписания документов;
- при увеличении ожидания до 60 дней – получение на руки до 250-300 тыс. р.;
- возраст ребенка не имеет значения.
Как Можно Продать Материнский Капитал
Из этого примера понятно, что удобное для клиента сервисное обслуживание стоит не менее 116 417 р. = 416 417 – 300 000.
По новым правилам право на базовый материнский капитал возникает после рождения первенца с 01.01.2024 – 466 617 р. За второго ребенка доплачивают 150 000 р. Суммой за третьего (450 000 р.) можно распорядится только для погашения задолженностей по ипотеке либо при формировании первоначального взноса. Последнюю часть средств можно исключить из обзора, так как подразумевается использование безналичных переводов. Солидное кредитное учреждение не будет участвовать в сомнительных схемах обналичивания.
Наказание увеличивается кратно при выявлении предварительного сговора либо участии в сделке нескольких лиц. Эта ситуация характерна для действий сторон, купивших и продавших материнский капитал. Фиксированный штраф в этом случае может быть назначен в размере до 300 тыс. руб.
Ответственность за нарушение закона
Основные схемы махинаций с материнским капиталом
Для обналичников
Первичная проверка выполняется на стадии рассмотрения заявки о распоряжении средствами материнского капитала. Заключенные сделки впоследствии могут быть признаны фиктивными (мнимыми) при обнаружении соответствующих признаков. Прокуратура вправе выполнять контрольные функции даже без специального заявления ПФР. Как отмечено выше, сохранение имущественных прав несовершеннолетних детей обеспечивается деятельностью органов опеки.
- обоих родителей
- детей, в том числе первого, на которого не оформляется материнский капитал
Как Можно Продать Материнский Капитал
- кадастровый паспорт для квартир, оформленных ранее 2017 года. ФЗ №218-ФЗ, принятый 13 июля 2015 года, отменил выдачу подобного документа с 1 января 2017 года. Но на более старые объекты документ оформлялся
- выписку из ЕГРН
- технический план
- выписку из лицевого счета. Подтверждает отсутствие задолженности
- результаты экспертизы по оценке стоимости жилья
- документы о праве собственности
- предварительное соглашение о продаже. Документ заверяется у нотариуса
- гарантии совершения сделки, предоставленные нынешним хозяином помещения.
Самый распространенный вариант, при котором становится возможной продажа купленной на материнский капитал недвижимости — продажа находящегося в собственности жилья и покупка нового дома и квартиры. Главное, чтобы условия проживания не ухудшались, а доли детей сохранялись. Однако существуют и исключительные ситуации, когда опека разрешает приобрести меньшее по площади жилье. Например, если продаваемая квартира находится в плохом состоянии, а приобретаемая расположена в новостройке. Но доли детей должны остаться неизменными. Поэтому членам семьи старше 18 лет могут достаться меньшие части.
Приобретение недвижимости с использованием выделенного государством материнского капитала — особая процедура. Важно соблюсти условия оформления квартиры, обозначенные в статье 37 ГК РФ, нормы ФЗ №256-ФЗ, действующего с 29 декабря 2006 года. 4 часть 10 статьи последнего нормативного акта четко устанавливает, что приобретаемое жилье делится на всех членов семьи.
Оформление купли-продажи
Основные условия продажи
Получение разрешения от опеки
Так как муж и жена входят в число долевых собственников, при разводе каждый получает оформленную на гражданина часть недвижимости. Ведь квартира заранее поделена при покупке.
