- дата и место составления;
- Ф.И.О., паспортные данные сторон;
- квартира, принадлежащая на праве совместной собственности: адрес, площадь, этаж, количество комнат;
- основания, по которым приобретена недвижимость: покупка, дарение, мена, и пр.;
- размер долей;
- дата вступления соглашения в силу – с момента подписания;
- реквизиты и подписи сторон.
Как Составить Договор Дарения Квартиры Близкому Родственнику
По закону имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью. Для дарения общенажитого жилья супруги должны выделить доли, а затем один из них сможет подарить долю другому, и тот станет полноправным владельцем всей недвижимости.
Расценки у нотариусов зависят от вида работ. Если оформление ДД от нотариуса не требуется, достаточно оплатить только нотариальный тариф – 0,5% от стоимости недвижимости или доли в ней.
Форма ДД законодательством не устанавливается, но он должен содержать исчерпывающие данные:
Цены у нотариусов
Образец соглашения
Образец и бланк договора дарения квартиры
Обратите внимание! Отсчет срока уплаты начинается не от даты заключения ДД, а от даты переоформления прав. Например, если ДД оформлен в марте 2018 года, но даритель обратился за перерегистрацией в мае 2024, декларация предоставляется до 30 апреля 2024, а НДФЛ уплачивается до 15.07.2024г.
Дарение квартиры, обычно является прерогативой ближайших лиц, имеющих родственные связи. Тем не менее, иногда можно столкнуться с такой сделкой между лицами, не связанными родственными отношениями. О том, как правильно заключить соглашение на дарение квартиры родственнику, будет рассмотрено в предлагаемой статье.
Как Составить Договор Дарения Квартиры Близкому Родственнику
Такое родство, предусмотренное СК РФ, установлено для недопустимости между ними брачных союзов.
Для заключения соглашения о дарении жилплощади несовершеннолетнему лицу потребуется представить:
- Дарственная на квартиру как оформить пошаговая инструкция
- Как оформить дарственную на квартиру между родственниками
- Дарственная на квартиру когда переходит в собственность
- Основание, по которому даритель считается владельцем недвижимости.
- Оценочная стоимость квартиры.
- Перечень лиц, зарегистрированных на жилой площади, либо отображение того, что жилье свободно.
- Отметка дееспособности участников сделки.
Документы для оформления договора дарения квартиры
Основания для процедуры
Образец договора дарения квартиры в 2024 году
Не позже 10-тидневного срока, Росреестр обязан выдать выписку из ЕГРН, лицу, получившему дарственную, что станет свидетельством завершения процедуры оформления дарственного соглашения.
Так выглядит готовый заполненный шаблон договора дарения на квартиру
Как Составить Договор Дарения Квартиры Близкому Родственнику
Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. С нотариусами все просто — приносите документы, платите деньги и подписываете договор. Нотариус обязан по закону объяснить вам каждое слово в договоре, если оно непонятно. Зарегистрировать переход прав на квартиру нотариус тоже может — причем намного быстрее, чем если пойти самостоятельно. Когда сделку оформляют у нотариуса, он в обязательном порядке оказывает услуги по электронной регистрации перехода права собственности, то есть сам подает за вас все документы в Росреестр. И это намного быстрее, чем если это делать самому.
Риелторы редко берут меньше 10 тысяч рублей за договор, а юристы могут сделать и за 5 тысяч. Единой цены здесь нет, и все зависит от расценок исполнителя.
Например, даритель подписал договор дарения и акт приема-передачи , но зарегистрировать переход права собственности не успел, поскольку умер. Акт поможет доказать, что фактическое владение перешло к одаряемому и зарегистрировать договор в судебном порядке.
Какие документы нужны для оформления
Сколько стоит и как правильно составить договор дарения самостоятельно
Особенности дарственной на квартиру
Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. Я уже писал, когда нотариус обязателен. Для остальных случаев дарение у нотариуса можно оформить по желанию.
