После того, как весь пакет документов на недвижимость будет предоставлен и пройдет шестимесячный срок – все установленные приемники получат на руки свидетельство о наследовании. Речь о нем пойдет в следующем разделе нашей статьи.
Как Оформить Дом в Собственность по Наследству
Конечно, процесс оформления не бесплатный. За услуги нотариуса, выдачу документов нужно платить. А еще и госпошлина имеется. Какие же траты ждут наследников?
Наследственное дело ведется только в нотариальной конторе, которая территориально относится к месту последнего проживания наследодателя. Всем его наследникам нужно обратиться к этому нотариусу, где и будут происходить все этапы оформления.
- Документы, доказывающие степень родства наследников и наследодателя. К таковым относятся, например, свидетельство о рождении или заключении брака.
- Свидетельство о смерти родственника. Таким документом может быть также и решение суда об установлении даты смерти гражданина.
- Паспорт (и копия) всех кандидатов на оставленное имущество. Если имелось завещание – необходимо предоставить и его.
- Выписка о последнем месте регистрации (проживании) наследодателя с зафиксированным снятием с регистрационного учета в связи со смертью.
Когда и куда обратиться для оформления
Размер госпошлины за дом
Процесс оформления дома в наследство
- За получение свидетельства о наследовании нужно заплатить в районе 3 тысяч рублей.
- Оформление дома по наследству в среднем стоит 5 тысяч рублей.
- Госпошлина (о ней мы писали выше) – 0,3-0,6% от стоимости дома.
- Один запрос на получение какого-либо документа стоит 300 рублей.
- Как оформить дом в собственность по завещанию
- Получил в наследство дом как оформить землю
- Как оформить дом полученный в наследство
В ситуации, когда документы на дом не были своевременно оформлены наследодателем, его потенциальным наследникам потребуется предоставить подтверждение факт принадлежности к рассматриваемому в наследственном деле строению.
Как Оформить Дом в Собственность по Наследству
- завещание, при его наличии;
- документы, фиксирующие уровень родства;
- документы, подтверждающие права собственности на дом;
- кадастровый паспорт.
Альтернативой становится признание данных граждан умершими, после истечения срока официального поиска как без вести пропавших.
При этом доля наследников по праву может определяться только в суде и только после подачи заявления на вступление в наследование по праву.
Наследство через суд
О налогах
По завещанию или без завещания?
Оценку стоимости жилого дома можно провести в БТИ, оценка стоимости прилегающего к нему земельного участка производится отдельно и производится лицами или органами, имеющими право на оценку земельных участков.
- сбор доказательств того, что наследодатель длительный срок пользовался собственностью;
- подготовка искового заявления с прошением признать имущественные права наследодателя и пожеланием получить наследство;
- сбор необходимых документов;
- передача искового заявления в федеральный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу недвижимой собственности;
- решение спора по сути;
- получение судебного решения;
- подача документов в Росреестр для перерегистрации имущественных прав на объекты.
Как Оформить Дом в Собственность по Наследству
Вступление в наследство на дом и земельный участок происходит в общем порядке. Заинтересованные претенденты на имущество обращаются к нотариусу с полным пакетом необходимых документов. Специалист делит собственность с учетом требований законодательства, после чего обязательно проходит переоформление имущественных прав на объекты.
- Как оформить дом в собственность по завещанию
- Получил в наследство дом как оформить землю
- Как оформить дом полученный в наследство
- по истечении полугода нужно собрать необходимые документы и обращается в территориальное отделение Росреестра;
- необходимо написать собственноручное заявление;
- потребуется оплатить государственную пошлину за перерегистрацию имущественных прав;
- нужно подождать 10-15 дней, пока все документы будут проверены и пока в базу ЕГРН будут внесены сведения о новом владельце;
- можно получить свидетельство о правах собственности на объект.
После реформирования в 2016 году была отменена практика оформления свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости.
Порядок оформления дома и земельного участка в собственность по наследству
- возникновение оснований для получения наследства (смерть наследодателя, признание человека умершим);
- выбор офиса нотариуса, куда подавать заявление на открытие наследства (контора, обслуживающая адрес последней прописки наследодателя);
- сбор необходимых документов;
- подача заявления;
- ожидание шести месяцев, отведенных для получения заявления каждого наследника;
- деление собственности;
- подготовка свидетельства о получении наследства;
- переоформление имущественных прав на объекты.
Стоимость оформления
Получение свидетельства о праве собственности
Закон не ограничивает список документов, представляемых заявителем. Можно использовать любые доказательства, подтверждающие исковые требования.
