4. Когда объект проверен и одобрен банком, назначается дата, когда будет произведена сделка;
Как Взять Ипотеку в Другом Городе Сбербанк
6. регистрация в органах юстиции (можно воспользоваться сервисом быстрых расчетов);
Ситуация, что ипотечный кредит необходимо взять в другом городе или регионе, не столь уж редка. Причин и оснований для такого решения может быть множество: переезд в связи со сменой работы, просто желание поселиться поближе к морю или, наоборот, подальше от жары, покупка недвижимости для студента и так далее.
Подобный запрос часто возникает, если родители прописаны в одном месте, работают в другом, а покупают недвижимость для ребенка в третьем. В этом случае перечень банков, где можно получить ипотечный кредит, значительно сокращается, поскольку нужно выбрать организацию с разветвленной сетью филиалов, чтобы они оказались во всех трех городах. В этом случае шанс на одобрение заявки повышается.
Основные проблемы с которыми вы можете столкнуться
- Увеличение срока рассмотрения заявки и оформления сделки;
- Проблемы с взаимодействием между отделениями одного банка в разных регионах;
- Дополнительные финансовые затраты.
Можно ли взять ипотеку в городе, где нет прописки, местожительства и работы?
Пошаговая инструкция, как оформить ипотечный кредит в другом городе:
1. Через АН «Владис» (партнера Сбербанка) или программу ДомКлик подается заявка на получение ипотеки;
- Покупка квартиры для ребенка, уехавшего учиться в другой город.
- Приобретение недвижимости по месту работы, зачастую в Москве, либо Санкт-Петербурге.
- Покупка для сдачи в аренду, чаще в курортных городах.
- Приобретение, связанное с дальнейшим переездом в другой регион по различным обстоятельствам.
Как Взять Ипотеку в Другом Городе Сбербанк
Процентная ставка составляет от 12-19% годовых. Срок кредитования в среднем предлагается 20-25 лет. Первоначальный взнос может достигать 30% от стоимости приобретаемого жилья.
- Как оформить ипотеку в другом городе
- Как взять ипотеку в другом регионе
Возможные причины приобретения жилья в другом городе по ипотеке:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Альфа-банк;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк;
- ДельтаКредит и другие.
Причины
Можно ли оформить такой заём и как?
Банки
Таким образом, получить междугороднюю ипотеку вполне реально в большинстве крупных кредитных организаций. Тем не менее, следует заранее изучить всю имеющуюся информацию по этому вопросу, не пренебрегать личной консультацией с сотрудниками банка. Кроме того, лучше сразу рассчитать, что обойдется дешевле – самостоятельно совершать выезды в город приобретаемого жилья, либо нанять посредников, которые возьмут на себя организационные вопросы.
ВАЖНО! Целесообразнее будет изначально подать заявление и подождать ответа кредитора об утвержденной максимальной сумме займа, и лишь потом приступать к поиску жилья, отвечающего требованиям.
Как Взять Ипотеку в Другом Городе Сбербанк
Такой вариант оформления ипотеки актуален для родителей, прописанных в одном городе, работающих в другом, и приобретающих жилье ребенку в третьем. Например, прописка и работа в Тольятти, а заявка подается на приобретение квартиры в Санкт-Петербурге.
В данном случае заявка подается в городе вашего постоянного нахождения с учетом требования к прописке в РФ или по временной регистрации. После одобрения заявки документы по недвижимости предоставляются либо в этот офис, либо уже по месту приобретения. Так же подписывается кредитный договор.
Междугородняя ипотека в Сбербанке – отличный вариант для покупки недвижимости в другом регионе. Но следует знать, что если вы полностью хотите провести сделку по ипотеке в Сбербанке у себя по месту жительства без поездки в другой город, то вам нужно учесть, что сделку можно провести только в том отделении, где есть ипотечный центр. Подписать документы можно в любом отделении, а сделать электронную регистрацию и сервис безопасных расчетов только в ипотечном центре. Учтите этот момент.
Как взять ипотеку в другом городе, где вы работаете, но не прописаны
Особенности междугородней ипотеки в Сбербанке
Основные проблемы междугородней ипотеки
Одним из обязательных требований к клиенту при подаче ипотечной заявки является наличие постоянной или временной регистрации в городе/регионе присутствия банка. Такие ограничения накладывает большинство российских банков. Действительно, проживание и прописка являются своего рода гарантирующими факторами снижения риска, связанного с бегством заемщика в случае отказа платить по договору.
- подача заявки по месту проживания путем личного обращения или использования электронного сервиса;
- получение одобрения от банка и сбор документов;
- выбор жилой недвижимости и подача документов по месту приобретения;
- проверка документов и объекта недвижимости.
- назначения даты проведения сделки.
Как Взять Ипотеку в Другом Городе Сбербанк
Рекомендуемая статья: Ипотека по двум документам в Россельхозбанке
Можно ли взять ипотеку в одном городе, а квартиру купить в другом городе зависит от различных факторов и жизненных обстоятельств. Сложность заключается в том, что количество банков с подобными предложениями ограничено, поэтому рекомендуется обращаться к лидерам кредитного рынка. Они обладают развитой сетью филиалов и налаженными механизмами взаимодействия между подразделениями, что упрощает процесс получения ипотечного займа.
Специалисты для оформления кредита в нестандартных ситуациях рекомендуют обращаться в крупнейшие российские банки, так как они отличаются развитостью сетей филиалов и используют в работе индивидуальный подход к клиентам.
Можно ли взять ипотеку в Москве если прописан в другом городе
Какие банки оформят межрегиональную сделку
Как взять ипотеку в другом городе через Сбербанк
Перед тем как купить квартиру находясь в другом городе, уточните у застройщика, в каких банках объект прошел аккредитацию. Из представленного списка выделите те организации, филиалы которых открыты в обоих городах. Окончательный выбор сделайте в пользу 1-3 финансовых структур, услугами которых пользовались ранее.
