Если суд вынесет решение в пользу наследника, то он может приступить к оформлению свидетельства на наследство у нотариуса. Нотариус должен аннулировать ранее оформленное свидетельство в пользу государства.
Невостребованные Земельные Доли Как Выморочное Имущество
Для оформления свидетельства о праве на выморочное имущество государству следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. При себе необходимо иметь подтверждающие факт выморочности имущества документы:
За счет продажи выморочного имущества государство может компенсировать расходы, которые вызваны смертью наследодателя, а также на охрану унаследованного имущества (ст. 1174 ГК РФ).
В состав выморочного имущества могут входить недвижимость, земельные участки, акции, доли в уставном капитале компаний, транспорт, бытовая техника, дача, книги, мебель и пр. Выморочным может стать как все наследство, так и его определенная часть.
Как наследуется?
Судебная практика по статье 1151 ГК РФ
Что такое выморочное наследство?
В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр.
Попасть в эту категорию земля может только после официальной процедуры причисления, которая происходит по регламентированному алгоритму:
Как Оформить Невостребованный Земельный Пай
- ведут сельскохозяйственную или фермерскую деятельность;
- пользуются землёй, которая относится к долевой собственности.
Закон «Об обороте земель с/х назначения» ввёл правила, в соответствии с которыми доля относится к землям, невостребованным в сельхоз целях. Под этот закон попали участки:
- которые не эксплуатировались три и более лет;
- не были переданы в аренду в этот период;
- нет информации о владельце в момент, когда земельный пай приватизируется;
- некому унаследовать право на участок после смерти получателя ни по завещанию, ни по закону;
- наследники отказались принимать пай после умершего;
- наследники официально признаны недостойными, а других не имеется.
Новое законодательство
История явления невостребованных земельных долей
Дальнейшая судьба земельных участков в статусе «невостребованный»
Таким образом, земельный пай попадает в категорию невостребованных сельхозземель, если владелец прав на него отсутствует, и нет никакой информации о нём или наследниках после его смерти. До нового закона не было чёткого понимания, что делать с земельным участком в этой ситуации. Сейчас есть правила, которые помогают не допустить простаивания ценного земельного ресурса и его обеднения.