Как Составить Завещание на Квартиру в Браке

Супруг сможет изменить завещание в любое время. Причем как при жизни второго супруга, так и после его смерти. Это очень спорная формулировка: получается, что даже при наличии совместного завещания жена после смерти мужа возьмет и отменит все договоренности. Скорее всего, порядок здесь наведут суды и отменять волю умершего супруга после его смерти не разрешат.

Как Составить Завещание на Квартиру в Браке

Если супруги умирали одновременно, — бывает всякое — то даже если у них были завещания друг на друга, нельзя было точно определить, кто умер первый и чьим наследникам достанется имущество. Теперь обо всем можно договориться при жизни.

Если муж меняет завещание при жизни жены или наоборот, то нотариус отправит жене сообщение: ваш муж изменил завещание, но как именно — не скажут. Но это будет повод задуматься и решить, как по-новому распорядиться своим имуществом с учетом изменения воли супруга.

Когда совместное завещание вступает в силу (читать далее...)

Как было раньше

Пока все живы, завещание просто лежит. Это не брачный договор, режим совместной собственности оно не меняет. Его можно отменить, изменить или вместо общего написать личное. Завещание начнет работать только в случае смерти кого-то из супругов.

Когда нотариус отправляет одному из супругов уведомление об изменении завещания, это не считается нарушением тайны. Так что составить совместное завещание, а потом тихо его отменить у каждого из супругов не получится. А вот личное завещание так изменить можно: прийти к нотариусу вместе с супругом, в его присутствии все заверить, а на следующий день пойти и все поменять. Супруг ничего не узнает, пока не придет пора вступать в наследство.

Если один из супругов захочет что-то изменить

Супруги могут составить совместное завещание
Когда один супруг умрет, нельзя рассказывать, что было во всем совместном завещании. Можно только о том, что касалось воли конкретного супруга.

Если супруги разведутся

Тайна завещания
Нужно соблюдать условия об обязательной доле и недостойных наследниках, как при обычном завещании.

Завещанием можно передавать имущество физическим лицам, юридическим компаниям и благотворительным организациям.

Как Составить Завещание на Квартиру в Браке

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации завещателем может быть гражданин России, подданный другого государства, человек без гражданства, который соответствует следующим требованиям:

  • дата оформления;
  • город, где составляется завещание;
  • ФИО наследодателя;
  • паспортные данные человека;
  • адрес регистрации;
  • адрес расположения квартиры, которую человек хочет передать по наследству;
  • подпись и дата составления.
Как правильно написать завещание на квартиру? (читать далее...)

Кто может выступать завещателем?

Во избежание споров в будущем и для предотвращения аннулирования завещания человек вправе предоставить дополнительно справку нарколога и психиатра, подтверждающую отсутствие психологического расстройства. Так завещание не аннулируют по причине недееспособности.

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий прописку;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Образец завещания на квартиру

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру
Оформление распорядительного документа – право, а не обязанность гражданина. При отсутствии завещания имущество будет поделено между наследниками на основании законной очереди. Если собственник желает самостоятельно определить список наследников и установить их долю имущества, то он должен оформить завещание.

Перечень документов

Порядок заверения завещания на квартиру
При оформлении распорядительного документа есть вероятность его последующего аннулирования уже после смерти наследодателя. Риск связан с тем, что сам человек уже не сможет защитить свои имущественные интересы. Во избежание таких ситуаций необходимо следовать правилам, утвержденным гражданским законодательством. Не лишним будет привлечь к процедуре юриста, который позволит избежать проблем и подскажет, как правильно оформить распорядительные документы.

Из общего правила есть исключения. Не относится к общему семейному имуществу то, что было получено (приобретено) одним из супругов до вступления в брак, или досталось ему безвозмездно. Например, в качестве подарка или по наследству. Также не входит в его состав собственность, принадлежащая детям (подаренная им, или приобретенная на их имя).

Как Составить Завещание на Квартиру в Браке

Следует отметить, что действующим законодательством не предусмотрен отказ от выделения супружеской доли. В отличие от того, как существует возможность отказаться от своей части наследства или от обязательной доли в нем.

Действующим законодательством определена свобода завещания. Это значит, что гражданин может оставить свое имущество после смерти любым лицам, независимо от факта родства и других отношений. Однако если он состоял в браке, нельзя включить в состав завещания совместно нажитое имущества супругов — оно принадлежит каждому из них в равных долях.

Содержание статьи (читать далее...)

Выделение супружеской доли

К совместно нажитому имуществу относится и бизнес, независимо от того, кто его создавал (приобретал) и кто им занимается, но при одном условии, что на него были потрачены деньги, нажитые во время брака. То есть отсутствуют доказательства того, что умерший супруг вкладывал в бизнес только свои личные средства. Например, он продал унаследованную от родителей квартиру, а деньги вложил в покупку фирмы.

Этот факт необходимо доказать через суд, если переживший супруг претендует на включение дома в состав совместно нажитого имущества. Подобным случаем является приобретение умершим супругом квартиры в ипотеку до брака, платежи за которую впоследствии вносились из общего семейного бюджета.

Что относится к совместному имуществу

Завещание совместно нажитого имущества
На законных основаниях она получит свидетельство о праве на ½ часть всего имущества, включая 25 % доли в ООО. Вторая часть будет включена в наследственную массу. При этом супруга и сын относятся к 1 очереди наследников, и наследство делится между ними поровну. Таким образом, супруга приобретает право еще на четверть собственности, включая 12,5 % участия в обществе. Если его Уставом предусмотрено получение согласия всех участников на принятие в члены ООО третьего лица, и оно не получено, она может претендовать на денежное возмещение стоимости УК пропорционально своей доле.

Примеры наследования совместно нажитого имущества

Признание совместной собственности через суд
Согласно положениям Семейного кодекса, все доходы, полученные мужем и женой в период брака, а также приобретенные на эти средства вещи, недвижимость, ценные бумаги считаются общим совместным имуществом. Каждый имеет право на их половинную долю. При условии, что законный режим не был изменен брачным договором.

Для изменения или отмены документа муж и жена должны подать соответствующее заявление нотариусу. При внесении изменений составляется новый документ и аннулируется прежний. Если в нотариальную контору обращается один из супругов, то нотариус обязан известить об этом второго завещателя.

Как Составить Завещание на Квартиру в Браке

Совместное завещание составляет пара, находящаяся в официальном браке. В документе учитывается общая собственность:

  1. Устранение необходимости разделения имущества на доли.
  2. Возможность равноправного распределения наследства между потенциальными наследниками независимо от их взаимоотношений с одним из наследодателей, учет интересов детей, рожденных в другом браке.
  3. Предотвращение многих мошеннических схем, используемыми «брачными аферистами».
  4. Невозможность изменения порядка наследования после смерти одного из супругов.
Изменение или отмена (читать далее...)

Плюсы и минусы

  1. Муж и жена могут завещать общее имущество, а также имущество, принадлежащее каждому из них в отдельности.
  2. В документе может оговариваться несколько вариантов порядка наследования: после смерти одного из наследодателей; после смерти второго супруга, пережившего первого; при одновременной смерти мужа и жены.
  3. Совместный документ подлежит обязательному нотариальному заверению в присутствии обоих наследодателей (п.п. 1 и 2 ст.1125 ГК РФ). При заверении должна применяться видеофиксация, если супруги не воспротивились этому (п.5.1 ст.1125 ГК РФ).
  4. СЗС не может быть закрытым (п.5 ст.1126 ГК РФ) или составляться в особых обстоятельствах без нотариуса (п.4 ст.1129 ГК РФ), а также оформляться лицами, приравненными к нотариусу (с.1127 ГК РФ).

Для установления факта совместного имущества вся документация должна быть датирована.

Обязательная доля

Наследование совместной собственности супругов: как составить завещание? Плюсы и минусы, особенности документа
  1. имущество (недвижимость, ТС, ценные бумаги, земельный участок, и т.д.), приобретенное в период совместного проживания (как написать завещание на квартиру, а также на дом и земельный участок?);
  2. денежные накопления в виде доходов от трудовой, предпринимательской или иной деятельности, осуществленные в этот период.

Чем отличается от обычного?

Как составить: обязательные пункты
Список наследников должен четко определять их личность, т.е. включать максимально полную информацию. Определяется долевое распределение наследства. Документ составляется в 3-х экземплярах.

  • Оформление. С текстом документа внимательно знакомятся оба супруга, после чего нотариус зачитывает его вслух. Разъясняются положения ГК РФ (п.2 ст.1118, п.2 ст. 1119, п.2 ст.1149). При обоюдном согласии наследодатели подписывают документ. Завещание заверяется нотариусом.
  • Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

    Заполните форму что бы задать свой вопрос:
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: