Кто Выдает Технический Паспорт Жилого Помещения

Если речь идет о продаже квартиры в уже введенном в эксплуатацию доме, то продавец не обязан предоставлять покупателю технический паспорт или другие документы. Исключение — документы, которые подтверждают наличие права собственности продавца на жилое помещение (выписка из Единого государственного реестра недвижимости). Это тоже не является обязанностью продавца, но принято на рынке.

Кто Выдает Технический Паспорт Жилого Помещения

Перечень документов, который должен предоставить Вам застройщик, прописывается в основном договоре долевого участия, который Вы подписываете, приобретая квартиру в строящемся объекте. Застройщик должен:

После этого Вы можете регистрировать право на сданный объект. В прямые обязанности застройщика не входит регистрация лично Вашего права (если только это не предусмотрено договором).

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Горская: (читать далее...)

Отвечают юристы юридического департамента девелоперской компании Sminex:

Техпаспорт БТИ, вероятно, требует банк, в котором покупатель собрался взять ипотеку. В таком случае документ действительно придется запрашивать и оплачивать самостоятельно. Застройщик может пойти навстречу и выдать такой документ при наличии, но такой обязанности перед потенциальными покупателями у него нет.

Действительно, техпаспорт сейчас — необязательный документ. Для последующей продажи или покупки жилья он не требуется. Собственники заказывают его, в основном, для квартир с перепланировкой, когда необходимо ее дальнейшее согласование.

Отвечает юрист Олег Царев:

Кто должен получать техпаспорт – застройщик или покупатель
При покупке квартиры в сданном доме достаточно запросить или заказать самостоятельно выписку из ЕГРН как подтверждение, что квартира в собственности у застройщика и на ней нет никаких обременений. Если собственник не сам застройщик, а другое юридическое лицо, например инвестор, то необходимо запросить копии документов-оснований, в частности, договора купли-продажи/ДДУ и акта приема-передачи, подтверждение оплаты.

Отвечает управляющий партнер юридической группы Double Pro Дмитрий Ханин:

Отвечает руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ Светлана Жукова:
Если в договоре купли-продажи нет такого условия, то не обязан. При покупке готовой квартиры в сданном доме застройщик не должен предоставлять Вам никаких документов. Вы получаете только договор купли-продажи и передаточный акт. Либо только договор купли-продажи, если в нем написано, что он одновременно является и передаточным актом.

  • Когда требуется техпаспорт на квартиру
  • Как переделать техпаспорт на квартиру

А какие бумаги пригодятся для оказания соответствующей услуги? Обычно для этого достаточно паспорта. Рекомендуется также подготовить правоустанавливающие документы на жилье.

Кто Выдает Технический Паспорт Жилого Помещения

Куда именно можно обратиться за техническим паспортом жилья, выяснили. Подать запрос на выдачу упомянутого документа предлагается по-разному. Каждый сам выбирает, как ему действовать.

Какие именно данные можно увидеть в упомянутом документе? Как уже было сказано, техпаспорт представляет собой некое описание объекта недвижимости с его техническими параметрами. Здесь же можно увидеть информацию о собственниках недвижимости.

Руководство по заказу (читать далее...)

Срок выдачи

Ниже можно увидеть образец упомянутого документа. Технический паспорт жилого помещения – это справка с информацией о недвижимости. В нем отображены характеристики того или иного объекта.

Технический паспорт жилого помещения – это документ, который пригодится каждому собственнику жилья. Как его оформить, мы уже выяснили.

Образец

Технический паспорт жилого помещения: для чего нужен, где и как его получить
Как быстро выдается техпаспорт на недвижимость? Дать точный ответ на подобного рода вопрос крайне трудно. Связано это с тем, что граждан обслуживают с разной скоростью. Все зависит от загруженности определенного уполномоченного органа.

Краткое описание

Способы обращения в органы
Также в документе можно увидеть наглядный план помещения. На нем, в свою очередь, должны стоять отметки проведенных в доме коммуникаций.

В данном учреждении техпаспорт на квартиру выполняют за 7 рабочих дней с момента поступления оплаты.

Как Сделать Новые Документы на Квартиру

Срок действия технического паспорта БТИ или Ростехинвентаризации не установлен.

Не так давно заявление стали заполнять сами операторы БТИ на получение техпаспорта. И им надо сказать, что Вы хотите заказать техпаспорт без выхода техника на объект. Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: “нет”. Даже если по факту планировка уже давно выполнена. Если последняя инвентаризация объекта проводилась более 5 лет назад, то стоит заказать архивную копию. О том, как это сделать мы уже писали выше.

  • Когда требуется техпаспорт на квартиру
  • Как переделать техпаспорт на квартиру
9.1. Сроки изготовления технического паспорта БТИ. (читать далее...)

8. Срок действия технического паспорта на квартиру.

Заявление на оформление техпаспорта на квартиру в Ростехинвентаризации с вызовом техника.

Техпаспорт на квартиру с красными линиями и штампом о несогласованной перепланировке.

5.2. Как заказать технический паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации?

Технический паспорт на квартиру в 2020
Цена технического паспорта на квартиру также зависит от того в какой организации он выполняется.

6.1. Документы для технического паспорта в БТИ.

5. Как получить технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры.

Технический паспорт требуют, так как в договоре на передачу квартир в собственность граждан указываются необходимые характеристики помещения, также необходим технический план на помещения для постановки на кадастровый учет, если объект на таком учете не состоит. Также из технического плана видно проводились ли какие-либо изменения в помещении (перепланировка, реконструкция) и в случае выявления изменений требуется согласование на такие изменения.

Как Сделать Новые Документы на Квартиру

Для проверки документов потребуется предоставить копии и оригиналы.

Да, отказывают в приеме документов без наличия тех паспорта. Если я правильно понимаю, нам нужно оплатить технический паспорт и когда он будет готов, сдать полный комплект документов. верно?
Виктор

Срок изготовления технического паспорта в БТИ (читать далее...)

Зачем нужен технический паспорт БТИ?

Подать заявку на оформление техпаспорта БТИ можно через интернет. Например, посредством портала Госуслуг.

Да, перечень документов на приватизацию устанавливается органами местного самоуправления, отличается не существенно по регионам, но право требовать дополнительные документы предусмотрено. Однако, технический и кадастровый учет — необходимое условие оборота объекта недвижимости, то есть условие необходимое для того, чтобы передать вам же этот объект в собственность.

  • Когда требуется техпаспорт на квартиру
  • Как переделать техпаспорт на квартиру

Заказать технический паспорт в БТИ через интернет

Технический паспорт БТИ
У Вас КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом) есть в администрации в городе?

Где получить технический паспорт на квартиру?

Выписка из технического паспорта БТИ
При обращении в сторонние организации, наделенные полномочиями Бюро технического обслуживания, срок оформления паспорта может оказаться намного меньшим, чем при обращении непосредственно в БТИ или МФЦ, вплоть до одних суток.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: