- заявление;
- документ, подтверждающий факт полного погашения государственной пошлин;
- гражданский паспорт и заверенная у нотариуса доверенность, если процедура проводится через посредника;
- декларация, которая подтверждает возможность приватизации определенным лицом;
- кадастровый план земельного участка;
- сертификат, подтверждающий право собственности на землю, где стоит гаражный бокс.
Как Узнать Приватизирован Гараж Или Нет
Если ранее гражданин уже проводил процедуру приватизации земельного участка, последние два документа ему предоставлять не обязательно.
Сама процедура регистрации прав собственности на такую недвижимость осуществляется в несколько этапов. В первую очередь, человек должен получить в государственных органах документ, которым подтверждается наличие у него законного права распоряжаться указанным имуществом.
Для того, чтобы провести государственную инспекцию кооператива, нужно будет собрать всевозможные доказательства, подтверждающие наличие нарушений в работе руководства данной организации. Даже формирование условий, которые привели к возникновению природной катастрофы, в конечном итоге может быть поводом для проведения полноценной проверки.
Общая информация
Таким образом, если человек решил заняться покупкой или продажей гаража, ему стоит тщательно проверить всю документацию на это имущество, так как кадастровый номер должен указываться в каждой бумаге, включая рядовые охранные обязательства.
Узнать кадастровый номер
Контроль деятельности
Спрос на гаражные боксы увеличивается с каждым годом, ведь все больше граждан обзаводится собственными транспортными средствами. При этом не все учитывают, что в соответствии с действующим законодательством должна проводиться процедура приватизации такой недвижимости.
Очередной шаг – это обращение в Росреестр. Туда следует предоставить заявление на соответствующие действия и технический план. А также оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Альтернативный вариант подачи документов – МФЦ или сайт Госуслуги. В последнем случае все действия осуществляются через интернет, а документы подаются в электронном формате.
Как Узнать Приватизирован Гараж Или Нет
Данный список касается случая, если уже хотя бы один из членов кооператива провел оформление. Если таких еще нет, то судьба первопроходца осложняется, а список значительно расширяется. Бумаги в дополнение:
Важно! Имея во владении место для машины в мегаполисе, можно неплохо заработать.
А также это возлагает обязанности на собственника, в виде ежегодного внесения налога за недвижимое имущество, которым является гараж и земля. В случае игнорирования этой обязанности нарушителя привлекут к ответственности, и, кроме налога, придется оплачивать еще и штрафы.
Общая информация или что нужно знать о приватизации
Самострой и его приватизация
Регистрировать или нет
Процесс приватизации – это получение недвижимости в собственность и защита имущества. Это дает следующие права:
Но это было не главной проблемой. Выяснилось, что земля под гаражом находилась в пожизненном наследуемом владении — в 90-е годы такая форма владения еще существовала. Продать или подарить такой участок невозможно — его можно только передать по наследству. Я же их наследником не был — получалось, что и купить его я не имел права.
Как Узнать Приватизирован Гараж Или Нет
Дело удалось решить мирно. Я объяснил, что земельный участок их — и они его получат в целости и сохранности. Но права на строения на этом участке никак не оформлены. Поэтому я разберу все, что построил, и уже сейчас готов дать объявление, что продаю бетонные плиты со скидкой.
Через год к председателю ГСК приехала супружеская пара. Они хотели видеть того замечательного человека, который вместо их гаража воздвиг капитальное строение. Как позже вскрылось, много лет назад супруг проиграл гараж в карты собственному родственнику. Супруге он ничего не сказал, и она продолжала платить налоги и членские взносы в ГСК. Председатель, видимо, считал нормальным, что членские взносы за один гараж платят два человека, и никому ничего не говорил.
Супружеская пара хотела гараж назад. Мужчина отрицал, что он его проиграл в карты. Родственник, у которого я приобрел гараж, на телефонные звонки не отвечал. Вариантов было немного — либо договариваться, либо отдавать ключи от гаража и смириться с потерей денег.
Что такое гараж с точки зрения закона и владельца
Покупка гаража в России похожа на лотерею
Какие законы регулируют сделки при покупке гаражей
Регулируют все вопросы покупки и продажи гаражей следующие документы:
