Как Выделить Супружескую Долю в Квартире

Брачный договор по своей сути является супружеским контрактом, в котором оговариваются имущественные права и обязанности между мужем и женой. Заключить такого рода договор супруги имеют со дня подачи заявления в ЗАГС и в любой момент до расторжения брака. Контракт, заключенный до свадьбы, вступает в силу только с момента официальной регистрации отношений. Чаще всего брачный договор заключают граждане, находящиеся в процессе расторжения брачных отношений.

Как Выделить Долю в Квартире Мужу

Один из супругов может требовать выделения собственной доли в совместном имуществе после смерти жены (мужа), если он считает, что:

Соглашение составляется на типовом бланке. Договор о выделении долей в общей квартире, должен содержать полную информацию о собственниках, их жилище. В документе содержатся пункты:

Выделение доли в браке (читать далее...)

По завещанию

  • проданы другим собственникам с последующим разделом вырученных средств;
  • разменяны на два раздельных жилья;
  • оставаться в дальнейшем совместном владении, но с определением долей.

Брачный контракт позволяет избежать долгой тяжбы и конфликтов в процессе раздела имущества. В договоре может быть оговорен режим раздельной собственности на регистрируемое движимое и недвижимое имущество. Такая форма владения выгодна лицам, состоящим в повторном браке и имеющим своих детей. В случае смерти своего родителя дети не смогут претендовать на жилище и другие виды собственности второго супруга.

Выделение доли после смерти супруга

Способы выделения супружеской доли в 2020 году: в браке, при разводе или из наследства
Суд может отнести личное имущество в категорию совместно нажитого, только в том случае, если в его реконструкцию либо ремонт были вложены значительные суммы совместно заработанных средств (полная перепланировка дома и капитальный ремонт здания).

Состав общего имущества и как рассчитать из него долю супруга

По соглашению супругов

С арестованным жилищем нельзя совершить юридически значимые действия. Передел долей возможен только с той недвижимостью, на которую не наложены ограничения. Разделить собственность супруги смогут после снятия ареста с квартиры (домовладения). Как это сделать, можно прочесть в этой статье.

Помимо самого соглашения в количестве 3-х экземпляров, понадобятся документы, которые мы приводили выше. Сотрудник МФЦ примет пакет документов и заявления, а взамен выдаст расписку о принятии.

Как Выделить Долю в Квартире Мужу

  • нецелесообразного расходования семейного бюджета – алкоголизм, азартные игры, употребление наркотиков, дорогие поездки на отдых в отрыве от семьи;
  • отсутствия доходов супруга не по уважительным причинам (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Зафиксированные изменения в долях супругов нужно зарегистрировать в органе Росреестра (Кадастровой палате).

Документы и соглашение (образец) (читать далее...)

Судебная практика

Перевод совместной собственности в долевую означает, что супруги могут выделить свои доли в натуре. Проще говоря, закрепить за собой право распоряжения отдельными комнатами.

Изменения вносятся согласно брачному договору, при условии, что документ отвечает всем требованиям и заверен в нотариальной конторе.

Как и где оформить?

Выделение доли в совместной собственности супругов
А зря! Брачный контракт позволяет выделить супружескую долю без всяких разногласий и споров.

Отказ в выделении супружеской доли

Документы
Если ни брачный договор, ни соглашение не устраивают супругов или они не могут договориться полюбовно – приходится обращаться за судебной защитой.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму, чтобы задать свой вопрос:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector