Какие жилищные субсидии существуют в Москве в 2024 году и кто может ими воспользоваться — формы и примеры расчета и порядок получения

Особенности получения субсидии на приобретение жилья в 2024 году

Немаловажной формой социальной поддержки, оказываемой населению государством, является содействие в покупке недвижимости. Однако субсидия на жилье предоставляется не всем гражданам. Перечень лиц строго закрепляется в нормативно-правовых актах.

Законодательная база

Получение субсидий регламентируется Жилищным кодексом. В частности, статьями 50 и 51 ЖК РФ установлено право на такую преференцию, а также круг граждан, которым они положены. Однако конкретные нормы и основания отражаются в документах субъектов РФ, поскольку именно на них возложена ответственность по рассматриваемой мере поддержки.

Для отдельных категорий лиц предусматриваются свои условия предоставления льготы. Так, постановление Правительства о субсидии N 63–ПП (от 27.01.2009) устанавливает порядок ее получения государственными служащими. Данный акт был принят исходя из положений ФЗ N 79 (27.07.2004), который, в свою очередь, содержит основные права и обязанности лиц, занятых на государственных должностях.

Что такое субсидия на получение жилья

Это мера финансовой поддержки, которая предполагает выдачу определенного сертификата. Такой документ можно применить при оплате приобретенной недвижимости. Иногда допускается потратить эти средства на увеличение площади либо на улучшение условий проживания. Субсидии на квартиру должны быть использованы в течение определенного периода. При просрочке придется обращаться повторно и ждать в общей очереди.

Поскольку сумма сертификата не покрывает в полной мере стоимости жилища, для ее получения необходимо подтверждение того, что оставшуюся часть заявитель может вложить из собственных средств. Описываемая льгота имеет безвозвратный характер. То есть государство предоставляет ее в качестве помощи гражданам без каких-либо скрытых условий или обязанности по погашению (как, например, ипотека).

Итак, что такое жилищная субсидия?

В рассматриваемом случае это сертификат на назначенную сумму, который применяется на строго установленные цели в течение указанного в нем периода. Финансируется такая программа из средств федерального либо региональных бюджетов. Не стоит путать с субсидиями, которые выделяются в неденежной форме как помощь малоимущим гражданам на оплату жилищных и коммунальных услуг, здесь речь не о них.

Кто может получить

Поскольку зачастую субъекты РФ несут такие расходы, то именно они и ставят основные условия предоставления субсидии. Однако в общем случае на помощь могут рассчитывать перечисленные ниже категории россиян:

• многодетные семьи, имеющие на попечении не менее 3 детей. Возраст иждивенцев ограничивается восемнадцатью либо двадцатью тремя годами при очной форме обучения;
• молодые семьи до 35-летнего возраста;
• лица, состоящие на государственной службе;
• сотрудники бюджетных ведомств;
• военные;
• молодые рабочие и служащие, переезжающие в сельскую местность для работы в аграрной сфере;
• сироты;
• малообеспеченные лица;
• ветераны;
• инвалиды;
• прочие категории льготников.

Однако полный ответ на вопрос, кому положена субсидия на жилье в отдельной местности, нужно уточнять в администрации района/города. Военнослужащие обеспечиваются крышей над головой на отдельных условиях. Однако для ее обретения также придется доказывать факт необходимости и ожидание в очереди. Субсидия на приобретение жилья военнослужащим может быть направлена только на приобретение недвижимости. При этом не играет роли, на каком рынке – первичном или вторичном.

Имеет ли право госслужащий получать субсидии

Такая возможность установлена на законодательном уровне еще с 2004 года. Однако более полное отражение она нашла в правовом акте от 2009 г. (оба упомянуты выше) Субсидия на приобретение жилья госслужащим выдается только при наличии стажа работы на определенном месте не менее одного года. Также должны выполняться и иные условия ее получения:

• отсутствие собственной площади;
• размер менее 15 кв. м. на каждого члена семьи;
• ветхое либо аварийное жилище.

Сумма сертификата рассчитывается с учетом определенного коэффициента, который напрямую зависит от стажа. Также во внимание берется цена одного кв. метра недвижимого имущества в том или ином субъекте РФ. Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения госслужащим является разовой помощью, которая поддерживает интерес среди граждан в работе в государственных органах.

Особенности получения сертификата

Он выдается при определенных условиях. Перед тем как получить субсидию на покупку квартиры от государства, сначала рекомендуется уточнить, какие правила и условия содействия установлены местной администрацией. Стоит учитывать, что сертификат предоставляется 1 раз.

Ограничения при использовании

Документ предоставляется на строго установленные цели – покупку жилья. Кроме того, его нужно использовать в течение определенного срока – полугода. Если в данный период нуждающиеся не приобрели недвижимость, то действие сертификата аннулируется.

Как определяются нуждающиеся в жилье

Основным условием получения помощи является отсутствие любой жилой площади в собственности. При этом ее размер установлен строго на одного человека. Субсидия на приобретение жилья предоставляется тем, кто сможет доказать наличие необходимого дохода для покупки квартиры, поскольку государство покрывает лишь часть расходов.

Максимальный размер зависит от определенных условий и региона проживания. Если у семьи нет иных средств или недвижимости, сумму от продажи которой можно пустить на покупку новой, то для приобретения жилья нужно будет брать ипотеку. При этом последняя выдается на условиях банка.

Кому могут отказать в помощи

Некоторые обстоятельства приводят к отрицательному решению по обращению. Это относится к гражданам, специально ухудшившим свое положение для получения содействия от государства. Имеется в виду, например, продажа жилплощади либо ее дарение, вселение иных лиц и т. д. Заявитель может по собственному желанию отказаться от преференции, если он самостоятельно решил вопрос с приобретением недвижимости.

Размер выделяемых средств

Сумма помощи зависит от многих факторов:

• состава семьи;
• коэффициента;
• цены за квадратный метр;
• льготной категории, к которой относится претендент и т. д.

В среднем жилищная субсидия покрывает около 40% расходов.

Формула для расчета

Результат расчета довольно приблизительный, поскольку при определении размера рассматриваемой преференции могут учитываться многие факторы. В общем виде размер субсидии рассчитывается так:

СС = П * Н * С, где

СС – сумма сертификата;

Н – норма по квадратуре;

С – стоимость одного м 2 .

Отдельные субъекты устанавливают свои формулы для расчета, включают большее количество элементов.

Виды государственных программ

Одной из форм оказания социального содействия населению является субсидирование определенных групп. Помощь государства в приобретении жилья может быть предоставлена молодым семьям либо специалистам. И тем и другим необходимо подтвердить свое право на такую преференцию.

Молодая семья

Льгота рассчитывается на супругов, не достигших тридцати пяти лет. Государственная программа «Молодая семья» распространяется на ситуации, когда муж и жена зарегистрированы в одном месте. Здесь также придется встать в очередь нуждающихся и подтвердить возможность покупки недвижимости (наличие стартовой суммы).

Молодые специалисты

Действие программы для этой категории рассчитывается на тех выпускников, учебных заведений, которые после получения диплома отправились работать в сельскую местность. Такая преференция возникла исходя из острой нехватки кадров в деревнях и районных центрах. Программа «Молодой специалист на селе» распространяется на лиц, не достигших 35-летнего возраста. Трудоустроиться необходимо в период до одного года с момента окончания обучения.

Порядок оформления

До того как получить субсидию на покупку жилья, рекомендуется удостовериться в том, что потенциальный заявитель подходит под основные критерии. Затем потребуется собрать документы, перечень которых меняется в зависимости от обстоятельств тех, кто имеет право на содействие.

Представление необходимой документации

Чтобы встать в очередь, нужно составить заявление. К нему приложить документы для получения субсидии на квартиру:

• паспорт;
• копию счета;
• справку о составе семьи (форма 9);
• трудовую книжку;
• свидетельство о браке, о рождении детей;
• сведения о проживающих вместе с заявителем лицах;
• подтверждение права собственности на квартиру, дом;
• иные доказательства необходимости получения помощи.

Неверно оформленное заявление и непредставление бумаг может привести к отказу.

Куда обращаться

Чаще всего решением о перечислении бюджетных средств занимается отдельное подразделение (обычно жилищная комиссия) в местной администрации. То, куда обращаться за субсидией на приобретение жилья, зависит еще и от размеров населенного пункта. Так, в крупном городе можно посетить МФЦ «Мои документы». Разобраться самостоятельно в причитающихся льготах и субсидиях можно на сайте государственных услуг.

Изменения в 2024 году

Поскольку очереди желающих получить такое содействие от властей довольно большие, государство периодически увеличивает сумму бюджетных средств на оказание помощи. Еще субсидирование граждан, подпадающих под действие программы для приобретения жилья, продлено до 2024 года.

Вывод

Предоставления государственного субсидирования на покупку жилища является важной составляющей социальных программ. Однако воспользоваться данным правом могут только строго установленные категории. Для подтверждения нуждаемости им потребуется встать на очередь, представив пакет документов и заявление. Кроме того, сумма сертификата не покрывает всей стоимости недвижимости, поэтому необходимо быть готовым внести некоторую часть собственных средств.

Сумма положенной субсидии на квартиру в Москве в 2024 году

Субсидия представляет собой государственную помощь населению в финансовой или натуральной форме. Размер субсидий фиксируется в процессе формирования госбюджета на год.

В 2024 году населению предоставляется помощь в оплате жилищно-коммунальных платежей, или правительством предоставляются средства на приобретение жилья или постройку частного дома.

Выделенные финансы перечисляются исключительно в безналичной форме на расчетный счет, поэтому потратить их можно только на указанные цели. Средства на приобретение квартиры перечисляются сразу или компенсируются гражданам после совершения покупки.

В соответствии с данной нормативной базой, расчет осуществляется на основании стандартов стоимости коммунальных услуг и процента выплат на них из бюджета семей.

ЖК РФ указывает, что стандарты фиксируются местными органами власти и зависят от числа граждан, прописанных в жилье. Также в кодексе регламентируется, какие категории граждан могут претендовать на оформление, какие возможны варианты помощи и куда необходимо обращаться.

В соответствии с постановление правительства # 541, регулируется процентное соотношение 22% как порог суммы из семейного бюджета, которая должна тратиться на оплату коммуналки.

В постановлении # 62 указано, что семья имеет право получить субсидию на постройку жилого дома в виде выделения средств из госбюджета или компенсации затрат на строительство.

Кто может претендовать на получение

Субсидии предоставляются категориям населения, у которых затраты на оплату коммунальных услуг составляют более 22% общего дохода всех членов семейства.

В каждом регионе процент оплаты регламентируется местными властями и процентный лимит допускается понижать (к примеру, в Москве в текущем году показатель равен 10%).

Разберемся, кому положена субсидия на квартиру в Москве в 2024 году:

• молодые семьи;
• семьи, которые воспитывают трех и более маленьких детей;
• граждане, которые живут в условиях, непригодных для проживания и требуют улучшения.

На оформление субсидии на оплату коммунальных услуг могут претендовать категории:

• граждане, имеющие жилье в собственности;
• лица, являющиеся членами жилищных кооперативов;
• арендующие жилье на основании договора аренды;
• лица, проживающие в квартирах, находящихся в муниципальной собственности;
• граждане на пенсии, лица с группой инвалидности, военнослужащие;
• семьи, утратившие кормильца;
• малоимущие граждане с подтвержденным статусом нуждающихся.

Требования к заявителю

На получение государственной помощи вправе претендовать только граждане с российским гражданством, которые на постоянной основе проживают на территории РФ. Иностранные граждане не могут оформить субсидирование.

Требования к гражданам, которые обращаются за оформлением:

• российское гражданство;
• граждане не должны участвовать или получать госпомощь по прочим программам улучшения условий проживания, если они подают заявление на жилищную субсидию;
• заявитель должен иметь постоянное место жительства в конкретном регионе, поскольку помощь предоставляется по месту жительства.

Последний пункт связан с тем, что хоть госпомощь и предоставляется гражданам по всей территории РФ, непосредственно программы субсидирования финансируются из региональных бюджетов.

На оплату ЖКХ

Помощь на оплату коммунальных услуг имеет некоторые особенности — сумма субсидии зависит от общего дохода семейства и процента дохода, который тратится на оплату коммуналки.

Для оформления помощи необходимо обратиться в учреждение соцзащиты населения или через портал Госуслуги.

В таблице приведены максимальные значения, при которых семья вправе обратиться за субсидией на оплату услуг ЖКХ:

Согласно действующим нормативам, затраты на оплату коммуналки в Москве для семьи не должны превышать 10% от совокупного дохода семьи.

Помощь для многодетных семейств на оплату услуг ЖКХ в Москве в 2024 году зафиксирована на уровне — 50% в рамках стандартов потребления. Помимо этого, такие семьи вправе обратиться за назначением льготы, предъявив вместе со стандартным пакетом документации справку о многодетном статусе семьи.

Фото: максимальный доход семьи для оформления субсидии

На покупку жилья

В процессе определения суммы субсидии и принятия решения по заявке на назначение государственной помощи на покупку жилья, принимается во внимание факт наличия иного объекта недвижимости или оформленного в ипотеку жилья.

Только таким образом можно достигнуть справедливого субсидирования тех семей, которые остро нуждаются в жилье.

Также выделяются средства из госбюджета на строительство частного дома. При помощи такой субсидии можно построить небольшой домик со всеми коммуникациями и удобствами для проживания всей семьи.

Площадь дома рассчитывается на каждого члена семейства.

Сумма на приобретение жилья определяется нормативами площади, которая предоставляется в зависимости от числа граждан в семействе.

В таблице приведены данные по количеству человек в семье и проценту предоставляемой помощи:

Субсидия на строительство жилого дома не может превышать размер затраченных средств на материалы и работы.

В зависимости от возможностей региональных бюджетов, средства предоставляются в безналичной форме на расчетный счет заявителя до начала строительных работ или после их окончания в виде компенсации на основании чеков и прочих документальных подтверждений расходов.

Чтобы оформить субсидию на оплату коммунальных услуг или приобретение жилья, необходимо собрать пакет документации.

В каждом случае применяется индивидуальный подход, поэтому некоторые семьи должны быть готовы к тому, что их попросят предоставить дополнительные документы для подтверждения статуса или дохода семьи.

Так, граждане пенсионного возраста для оформления субсидии на оплату ЖКХ должны предъявить справку о сумме пенсионных выплат из пенсионного фонда. Многодетные родители должны предъявить официальную справку о присвоении им статуса многодетного семейства.

Предоставим для вас пошаговую инструкцию обращения за субсидией:

• обратиться в местный орган власти или администрацию для уточнения текущей процедуры назначения субсидии и правил подачи заявки;
• заполнить стандартную форму заявления и указать актуальные персональные сведения, данные о месте проживания и доходах;
• подготовить пакет документации;
• подать заявление с приложенным перечнем документов лично, через доверенное лицо или в электронном виде на портале Госуслуг;
• ответственные сотрудники рассматривают заявку на протяжении 10 дней. В случае отсутствия каких-либо бумаг и необходимости их предоставления рассмотрение растягивается на 30 дней. На протяжении данного периода заявитель должен донести бумаги, в противном случае в предоставлении субсидии будет отказано;
• в случае положительного решения — предоставление финансов возможно через банк или посредством перечисления на указанный в заявлении расчетный счет.

Список необходимых документов

Обязательный перечень бумаг, которые необходимо подавать для оформления субсидии на услуги ЖКХ, включает:

• стандартное заявление на получение помощи;
• паспорта совершеннолетних членов семейства и свидетельства о рождении детей;
• бумаги, подтверждающие право на жилплощадь;
• копия трудовой книжки для официально трудоустроенных граждан или оригинал для лиц, которые не работают официально;
• квитанции о внесенной оплате за коммунальные услуги за последний месяц;
• выписка о составе семьи;
• справки о полученных доходах каждого члена семьи за последние 6 месяцев;
• расчетный счет заявителя.

Граждане и семьи, которые не имеют достаточного дохода для оплаты коммунальных услуг или приобретения жилья, могут обратиться в соответствующий орган и оформить помощь в виде субсидии.

Для этого необходимо собрать пакет документации и дождаться принятия решения органом власти.

---

Дополнительная информация:

---

Размер жилищных субсидий в москве в 2024 году

Заявитель не имеет право скрывать недвижимость, находящуюся в собственности членов его семьи, прописанных и проживающих вместе с ним. Это необходимо, чтобы правильно посчитать размер субсидии. Если при проверке документов комиссия выявит нарушения, то в получении выплаты последует отказ. После принятия отрицательного решения все бумаги заявителю возвращают.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

На получение государственной помощи вправе претендовать только граждане с российским гражданством, которые на постоянной основе проживают на территории РФ. Иностранные граждане не могут оформить субсидирование.

Субсидия представляет собой государственную помощь населению в финансовой или натуральной форме. Размер субсидий фиксируется в процессе формирования госбюджета на год.

Помимо возможности получить сертификат на приобретение собственной недвижимости, субсидия предусматривает льготные Условия при оплате коммунальных услуг.

Ежегодно, количество россиян, нуждающихся в улучшении жилищных условий, возрастает. Причем нельзя выделить конкретный регион страны, где вопрос жилья стоит особо остро. Проблема наблюдается по всей территории Российской Федерации.

В таком случае субсидией cчитается финансовая или другая поддержка лицам, которые нуждаются в поддержке. Предоставляются субсидии согласно регламентации нормативных актов, главные положения регулируются бюджетным законодательством Российской Федерации и нормативными актами.

Субсидия – государственное финансирование натуральной формы, предоставляемjе на постоянном основании для внедрения определенных возможностей гражданам России государственной властью, муниципальными компетентными органами или юридическими лицами из государственной, муниципальной казны или при помощи государственных программ.

• паспорт лица, подающего заявление;
• свидетельство о регистрации брака;
• копия лицевого счета;
• сведения из домовой книги;
• документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
• свидетельства о рождении детей;
• документ, который подтверждает принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
• документы на право собственности, если она есть у заявителя.

В настоящее время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Если у семьи есть доход от подсобного хозяйства, он тоже непременно учитывается. Все вместе это составляет ежемесячный доход семьи.

А для того, чтобы собрать документы, которые нужно предоставить для получения субсидии на оплату коммунальных услуг, нужно непременно узнать их точный перечень.

Субсидия, выделяемая для матери-одиночки на приобретение жилья, может быть выдана, если ее жилая площадь меньше установленных нормативов. Также информации об отце ребенка не должно быть ни в свидетельстве о рождении, ни в справке об усыновлении.

В данном случае при положительном решении через месяц на руки дают сертификат по специально установленной форме, а на лицевой счет военнослужащего зачисляются денежные средства.

---