К преимуществам составления договора через нотариуса относится:
Кто Составляет Договор Продавец Или Покупатель
Подробнее о том, как составляется договор купли-продажи квартиры, можно узнать из этого полезного видео:
- риэлтора при поиске квартиры (не обязательно);
- услугу нотариуса по составлению договора;
- заверение договора;
- нотариальную доверенность;
- аренду банковской ячейки, если расчет будет осуществляться таким образом;
- оценщиков рыночной стоимости жилья (не обязательно);
- госпошлину.
- составление договора у нотариуса;
- согласие второго супруга (заверенное);
- нотариальное удостоверение договора;
- выписку из ЕГРН;
- нотариальную доверенность.
Продавец или покупатель оформляет?
- данные о недвижимости (точный адрес, номер по кадастру, количество комнат, этаж, площадь);
- порядок передачи квартиры – когда, как и где состоится сделка;
- стоимость жилья и способ расчета (банковская ячейка, аккредитив, рассрочка или просто деньги передаются из рук в руки);
- ФИО лиц, за которыми остается право пользования помещением, если таковые имеются.
Кто несет расходы?
Существенные условия
От уплаты госпошлины освобождаются только малоимущие, доказавшие документально свой статус. Если весь процесс будет оформляться через нотариуса, то сумма получится значительно выше.
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
Кто Составляет Договор Продавец Или Покупатель
Если нотариальное заверение обязательно, например, при продаже квартиры дольщиками, а также если происходит отчуждение недвижимости несовершеннолетнего, недееспособного гражданина или заключается договор пожизненного содержания с иждивением, сумма нотариального тарифа не может быть выше 20 тыс. руб. и составляет 0,5% от суммы договора (пп.
Его участие в совершении сделки необязательно. К его услугам нужно обязательно прибегать если той или иной стороне нужно:
Сколько же в итоге тратит продавец на сбор документов при продаже квартиры? Минимальные траты понесет тот, кто своевременно оформлял техническую документацию, не имеет неузаконенных перепланировок. Тогда сбор документации обойдется в 1-2 тыс. руб.
Расходы покупателя
Налоги
Кто несет расходы, кто оплачивает договор купли-продажи квартиры: продавец или покупатель
- паспорт;
- свидетельство о браке (если покупатель женат);
- нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки.
