Несмотря на то, что государство защищает их права в приватизации особо, но лично они в этой процедуре участия принимать не могут – их интересы представляют законные представители (родители, опекуны).
Кто Может Участвовать в Приватизации Муниципального Жилья
Обычно договор найма заключается на одного человека – ответственного квартиросъемщика. Однако это не значит, что только он имеет право на приватизацию квартиры. Все члены его семьи, которые зарегистрированы в квартире и проживают в ней имеют право на свою долю.
Пример. Супруги Долоховы проживали в муниципальной квартире, которую снимали у Рухловой И.Н. Она же, в свою очередь, являлась ответственным квартиросъемщиком. По соглашению с ней супруги Долоховы оформили в квартире регистрацию. Через год Рухлова собралась приватизировать квартиру, а ее квартиранты потребовали выделить им долю, на основании того, что они в ней прописаны. Рухлова отказалась, но Долоховы все же написали заявление в муниципалитет на приватизацию жилого помещения, которое снимали. Им было отказано, так как они не являлись членами семьи квартиросъемщика.
Есть категории граждан, которые сняты с регистрационного учета в квартире или в ней не проживают, но все же имеют право на участие в приватизации. К ним относятся:
Права, приобретаемые после приватизации
Кто имеет право на приватизацию жилья
Нужен юрист
О том, как приватизировать квартиру мы уже рассказывали в этой статье, а если вам необходимо обратить бесплатно в собственность только часть жилья, то прочтите полезную информацию здесь.
- Кто имеет право приватизировать муниципальную квартиру
- Кто имеет право на приватизацию муниципального жилья
- Кто может претендовать на приватизированную квартиру
В первую голову, разрешена приватизация только жилых помещений, занимаемых семейными или бессемейными гражданами по договорам соцнайма (ЖК ст.60; Постановление Пленума ВС №14 2009/02/07). Такие квартиры входят в разряд муниципальной или государственной собственности.
Кто Может Участвовать в Приватизации Муниципального Жилья
Процедура приватизации может повториться исключительно в 2х ситуациях:
Дарственная позволяет направить дар (долю) на конкретное лицо. Оформив дарственную, даритель моментально теряет право на проживание, ему остаётся лишь уповать на милость одаряемого.
Снявшиеся с регистрационного учёта, зарегистрированные временно или не зарегистрированные вовсе не должны претендовать на некую долю в собственности. Те, у кого на руках договоры найма (аренды) или безвозмездного пользования (ГК гл.35, 36) также не могут заполучить то жильё, с которым они связаны лишь на срок действия договора.
Отказ от приватизации или дарение?
Право на приватизацию жилья временно отсутствующими лицами
Кто не имеет права?
Жилая площадь приватизируется в равных долях либо на одного собственника (с согласия всех остальных жильцов). При этом право на прописку и проживание на жилплощади тех, кто по доброй воле отказался от приватизации в пользу других членов семьи, сохраняется и не может быть отнято у них ни при каких обстоятельствах.
- Кто имеет право приватизировать муниципальную квартиру
- Кто имеет право на приватизацию муниципального жилья
- Кто может претендовать на приватизированную квартиру
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Кто Может Участвовать в Приватизации Муниципального Жилья
Список претендентов на перевод жилья в частную собственность отмечен в ст. 69 ЖК РФ.
Итак, если недвижимость находится в собственности муниципалитета, объект подлежит приватизации. Но вместе с тем существует жилье, которое нельзя оформить в собственность граждан (ст. 4 ФЗ):
Найти подходящий объект не сложно, главное иметь на руках договор найма жилого помещения. На основе данного документа можно приватизировать квартиру в рамках действующего законодательства.
Кто имеет право на приватизацию жилья?
Можно ли участвовать повторно?
Какое жилье можно приватизировать?
Возникает закономерный вопрос, кому и по какому праву дается шанс на бесплатную приватизацию квартиры в РФ? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашем материале.
Согласно действующему законодательству в нашей стране разрешается разгосударствлять следующие жилые помещения:
Кто Может Участвовать в Приватизации Муниципального Жилья
Отсутствие права приватизации недееспособных лиц объясняется их состоянием здоровья и неспособностью ими самостоятельно принимать такие серьезные решения, коим является жилищный вопрос.
- Кто имеет право приватизировать муниципальную квартиру
- Кто имеет право на приватизацию муниципального жилья
- Кто может претендовать на приватизированную квартиру
Так, не имеют права участвовать в этом процессе следующие категории граждан:
- Квартиры, в которых граждане имеют постоянную регистрацию, и проживают в них на основании заключенного двухстороннего договора соцнайма.
- Жилые помещения, относящиеся как к государственному, так и к муниципальному жилфонду.
- Ведомственные жилые помещения.
- Дома, требующие проведения капитального ремонта.
- Жилые помещения, подлежащие реконструкции.
- Жилые помещения, расположенные в зданиях, являющихся памятниками истории и архитектуры.
Кто не может приватизировать квартиру
Кто имеет право на приватизацию квартиры
Закон
Для оформления жилого помещения в частную собственность на основании разгосударствления нужно подготовить следующий пакет документов:
