Как Оформить Право Собственности на Кооперативную Квартиру

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Как Оформить Право Собственности на Кооперативную Квартиру

  • копия и оригинал учредительной документации кооператива;
  • протокол об избрании председателя ЖК;
  • подтверждение о том, что заявитель состоит в кооперативе;
  • состав ЖК.

Если не оформить в собственность кооперативную квартиру, то могут появиться следующие проблемы:

Нюансы приватизации кооперативного жилья (читать далее...)

Порядок действий

Помимо справки, нужно собрать следующий пакет документации:

  1. Оформить жилье в собственность может только тот гражданин, который состоит в ЖК в качестве пайщика.
  2. Если во время уплаты взносов пайщик находился в браке, жилье будет считаться собственностью обоих супругов.
  3. Никто кроме супругов не имеет права на долю в кооперативной квартире, даже если в момент выплаты взносов близкие родственники проживали совместно с пайщиком.

Понятие кооперативной квартиры

Оформление права собственности на кооперативную квартиру
В случае если до обращения данного пайщика регистрация квартир не производилась, то дополнительно нужно представить следующие документы:

Как приватизировать кооперативную квартиру?

Можно ли не оформлять право собственности на кооперативную квартиру?
Перед подачей пакета документов нужно учесть следующее:

Как приватизировать кооперативную квартиру? Существенным моментом в порядке оформления кооперативной квартиры является срок завершения оплаты пая.

Как Оформить Право Собственности на Кооперативную Квартиру

Заявление и пакет документов можно подать через МФЦ или портал Госуслуги. Для подачи заявления через Интернет сначала нужно получить электронную подпись. Сведения о правах собственности вносятся в ЕГРП.

Строительство многоквартирного дома велось за счёт средств пайщиков – членов кооперативов. Такая жилплощадь и получила наименование «кооперативная квартира»

Порядок оформления (читать далее...)

Сроки и цена вопроса

  • справка о выплате взноса;
  • ордер на квартиру;
  • список членов ЖСК;
  • копия Устава ЖСК;
  • выписка из протокола заседания о принятии собственника в кооператив;
  • справка о стоимости жилплощади;
  • документы на землю;
  • техпаспорт квартиры;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • копия гражданского паспорта и ИНН;
  • квитанция на госпошлину.

Существенным отличием от процесса приватизации муниципальной квартиры является тот момент, что члены семьи пайщика, имеют только право проживания в кооперативной квартире, и доля в ней им не полагается.

Определение статуса жилья

Приватизация кооперативной квартиры: нужно ли это делать и как осуществить процесс
Люди, желающие построить жильё при помощи собственных средств, не дожидаясь выделения квартиры государством, становились членами Жилищно – строительных кооперативов (ЖСК) и вкладывали деньги в объект недвижимости.

В чем необходимость?

Можно ли не проходить регистрацию?
Особенность кооперативной квартиры является единоличное право владения ею. Собственником становится исключительно тот гражданин, который являлся членом кооператива и выплачивал пай.

Юридическая онлайн-консультация поможет понять вам все нюансы оформления такой квартиры в собственность.

Кто Является Собственником Кооперативной Квартиры

Следующие документы понадобятся для оформления жилищной площади в собственность.

С техническим описанием квартиры могут возникнуть небольшие трудности. Например, если вы являетесь первым членом кооператива, который оформляет право на свое владение, этого описания может просто не быть. В таком случае необходимо выяснить, по какой причине оно отсутствует и постараться добиться того, чтобы оно было оформлено.

Кто является собственником кооперативной квартиры? (читать далее...)

Необходимые документы

В указанный срок вы получите свидетельство о регистрации права владения на жилищную площадь. С ним вы являетесь законным собственником квартиры и имеете право сдать ее в аренду, продать, подарить, внести в качестве залога или оставить в наследство.

Проводить такую процедуру или нет, решет только собственник кварты. Однако ее узаконивание предусматривает ряд положительных моментов. Например, собственник имеет право:

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?

Оформление в собственность кооперативной квартиры
  • предоставлять жилье в пользование другому гражданину на определенный срок;
  • обменивать имеющееся жилое помещение на другое;
  • прописывать в помещении других людей.

Как оформить квартиру в собственность?

Обязательно ли оформлять квартиру в собственность?
Под приватизацией кооперативной недвижимости многие ошибочно имеют ввиду процесс регистрации участником ЖСК права владения жилищной площадью и внесение информации о собственнике недвижимости в ЕГРП.

  1. Ордер.
  2. Справка о принятии в членство кооператива.
  3. Документы технического характера, в которых описан недвижимый объект.
  4. Документ, в котором уточняется, что кооператив в действительности является юр. лицом.
  5. Устав кооператива, который нужно подтвердить в местных органах местного управления.
  6. Протокол заседания, на котором избирались председатель и главбух.
  7. Перечень всех членов кооператива.
  8. Оттиски официальных печатей и образцы двух подписей главбуха и председателя.

Кто Является Собственником Кооперативной Квартиры

Если же заявителем были допущены определенные ошибки и недочеты, то он наверняка получит отказ в государственной регистрации. Конечно, после исправления указанных регистрирующим органом ошибок, гражданин может снова предъявить заявление и получить свидетельство о собственности. Если же он считает, что отказ государственного органа является неправомерным, то он может обжаловать данное решение в судебном порядке.

Члены такого кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Кто является собственником кооперативной квартиры? (читать далее...)

Дополнительные рекомендации

Как только выплаченная сумма достигала значения паевого взноса, данная квартира становилась его собственностью. Но в собственности объединения оставались все хозяйственные постройки вместе с придомовой территорией.

Чтобы произвести оформление кооперативной жилищной площади в собственность, требуется соблюсти несколько обязательных, последовательных процедур. Учтите следующие нюансы:

Что такое кооперативная квартира?

Регистрация прав собственности на кооперативную квартиру
Если пай за квартиру членом кооператива выплачивался во время брака, то это имущество является совместной собственностью супругов. Сейчас ЖСК занимаются фактически только эксплуатацией жилого фонда и по новому Жилищному кодексу РФ должны быть преобразованы в товарищества собственников жилья.

Порядок приватизации

Как оформить квартиру в собственность?
Не то, чтобы государственное жилье строилось плохо, но его строилось недостаточно, чтобы удовлетворять абсолютно все проблемы населения, количество которого стабильно повышалось, как это не удивительно кажется спустя четверть столетия.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: