+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)
Как Оформить Право Собственности на Кооперативную Квартиру
- копия и оригинал учредительной документации кооператива;
- протокол об избрании председателя ЖК;
- подтверждение о том, что заявитель состоит в кооперативе;
- состав ЖК.
Если не оформить в собственность кооперативную квартиру, то могут появиться следующие проблемы:
- Оформить жилье в собственность может только тот гражданин, который состоит в ЖК в качестве пайщика.
- Если во время уплаты взносов пайщик находился в браке, жилье будет считаться собственностью обоих супругов.
- Никто кроме супругов не имеет права на долю в кооперативной квартире, даже если в момент выплаты взносов близкие родственники проживали совместно с пайщиком.
Понятие кооперативной квартиры
Как приватизировать кооперативную квартиру?
Можно ли не оформлять право собственности на кооперативную квартиру?
Перед подачей пакета документов нужно учесть следующее:
Как приватизировать кооперативную квартиру? Существенным моментом в порядке оформления кооперативной квартиры является срок завершения оплаты пая.
Как Оформить Право Собственности на Кооперативную Квартиру
Заявление и пакет документов можно подать через МФЦ или портал Госуслуги. Для подачи заявления через Интернет сначала нужно получить электронную подпись. Сведения о правах собственности вносятся в ЕГРП.
Строительство многоквартирного дома велось за счёт средств пайщиков – членов кооперативов. Такая жилплощадь и получила наименование «кооперативная квартира»
Существенным отличием от процесса приватизации муниципальной квартиры является тот момент, что члены семьи пайщика, имеют только право проживания в кооперативной квартире, и доля в ней им не полагается.
Определение статуса жилья
В чем необходимость?
Можно ли не проходить регистрацию?
Особенность кооперативной квартиры является единоличное право владения ею. Собственником становится исключительно тот гражданин, который являлся членом кооператива и выплачивал пай.
Юридическая онлайн-консультация поможет понять вам все нюансы оформления такой квартиры в собственность.
Кто Является Собственником Кооперативной Квартиры
Следующие документы понадобятся для оформления жилищной площади в собственность.
С техническим описанием квартиры могут возникнуть небольшие трудности. Например, если вы являетесь первым членом кооператива, который оформляет право на свое владение, этого описания может просто не быть. В таком случае необходимо выяснить, по какой причине оно отсутствует и постараться добиться того, чтобы оно было оформлено.
Проводить такую процедуру или нет, решет только собственник кварты. Однако ее узаконивание предусматривает ряд положительных моментов. Например, собственник имеет право:
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?
- предоставлять жилье в пользование другому гражданину на определенный срок;
- обменивать имеющееся жилое помещение на другое;
- прописывать в помещении других людей.
Как оформить квартиру в собственность?
Обязательно ли оформлять квартиру в собственность?
Под приватизацией кооперативной недвижимости многие ошибочно имеют ввиду процесс регистрации участником ЖСК права владения жилищной площадью и внесение информации о собственнике недвижимости в ЕГРП.
- Ордер.
- Справка о принятии в членство кооператива.
- Документы технического характера, в которых описан недвижимый объект.
- Документ, в котором уточняется, что кооператив в действительности является юр. лицом.
- Устав кооператива, который нужно подтвердить в местных органах местного управления.
- Протокол заседания, на котором избирались председатель и главбух.
- Перечень всех членов кооператива.
- Оттиски официальных печатей и образцы двух подписей главбуха и председателя.
Кто Является Собственником Кооперативной Квартиры
Если же заявителем были допущены определенные ошибки и недочеты, то он наверняка получит отказ в государственной регистрации. Конечно, после исправления указанных регистрирующим органом ошибок, гражданин может снова предъявить заявление и получить свидетельство о собственности. Если же он считает, что отказ государственного органа является неправомерным, то он может обжаловать данное решение в судебном порядке.
Члены такого кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Чтобы произвести оформление кооперативной жилищной площади в собственность, требуется соблюсти несколько обязательных, последовательных процедур. Учтите следующие нюансы:
Что такое кооперативная квартира?
Порядок приватизации
Как оформить квартиру в собственность?
Не то, чтобы государственное жилье строилось плохо, но его строилось недостаточно, чтобы удовлетворять абсолютно все проблемы населения, количество которого стабильно повышалось, как это не удивительно кажется спустя четверть столетия.