При небольшом скоплении влаги в подвалах она должна испаряться естественным путём. Но прежние владельцы могли внести изменения в систему вентиляции подвалов. Восстановить проток воздуха обязаны управляющие компании по согласованию с жильцами.
Сильный Запах Канализации в Подъезде Куда Обращаться
Организоваться и провести собрание часто довольно сложно. Поэтому жильцы выбирают другие пути воздействия на нарушителей:
Талые воды способны проходить через неправильно обработанный фундамент. Исправление такой ситуации станет в копеечку жильцам дома. Управляющая кампания ответственности не несет. Претензии придется предъявлять застройщику дома.
Второй инстанцией после управляющей кампании становится жилищная инспекция. Заявление в эту организацию заставит руководителей отреагировать правильными мерами.
Какие ещё бывают причины появления смрада из подвала?
Кто отвечает за санитарные условия в жилом доме?
Причины появления смрада
Для привлечения нарушителей к ответственности рекомендуется каждое обращение фиксировать на бумаге, включая моменты отказа. Последние могут появиться по причине нарушения жильцами условий пользования водоотведением.
Вышеназванные мероприятия направлены на подержание благоприятного санитарного состояния для проживания людей.
Сильный Запах Канализации в Подъезде Куда Обращаться
Своевременное внесение платы на содержание общего имущества должно гарантировать жильцам право проживать в чистом и благоустроенном жилом доме, безопасном для жизни и здоровья. Однако многие управляющие организации предпочитают собирать деньги и не выполнять возложенные на них обязанности. Поэтому основаниями пожаловаться может стать неприятный запах в подъезде, появившийся в результате:
- Куда жаловаться на запах канализации в подъезде
- В квартире воняет канализацией куда жаловаться
- В подъезде пахнет канализацией куда жаловаться
Пожаловаться на неприятный запах в подъезде можно тремя способами: устно, письменно и с помощью сети Интернет, в шесть инстанций. Изначально претензию адресуем управляющей организации. Когда она бездействует, пишем в Роспотребнадзор, СЭС или Жилинспекцию. Если ответ не получен, то жалуемся в прокуратуру. Подача искового заявления в суд потребуется, если причинен вред или нанесен имущественный ущерб.
Рис. 3. Одна из основных причин смрада в подъезде – пришедшая в негодность канализация.
Куда пожаловаться на неприятный запах в подъезде
Куда жаловаться
Способы для обращения
- протечки трубопровода или засора канализации;
- забитости мусороприемника;
- неработающей вентиляции;
- сырости в подвале;
- неправильного монтажа инженерных коммуникаций (при ремонте или нового дома);
- захламленности в подъезде, подвальном помещении, на чердаке;
- присутствия в помещениях общего пользования трупов животных, гниющих продуктов, мусора.
Управляющая организация отвечает за поддержание благоприятного микроклимата в помещениях многоквартирного дома. Наличие неприятных запахов, которые присутствуют в течение долгого времени и не устраняются, свидетельствуют о невыполнении условий договора управления. В связи с этим УК (ТСЖ) грозит ответственность:
Сильный Запах Канализации в Подъезде Куда Обращаться
Обратите внимание: согласно закону о защите прав потребителей, истец не платит госпошлину (п.3 ст.17).
Роспотребнадзор – государственный надзорный орган, осуществляющий в том числе защиту прав потребителей товаров и услуг. (Как пожаловаться в Роспотребнадзор) Собственники жилья являются потребителями услуг и работ органов ЖКХ на основании договора управления. В случае неисполнения обязанностей по управлению жилищным хозяйством, к которым относится поддержание в норме санитарно-гигиенических условий, граждане могут подать жалобу на действия УК (ТСЖ) в Роспотребнадзор. Этот орган может обязать УК выполнить свои обязанности в соответствии с законодательством, а также наложить административные штраф по ст. 7.22 КоАП.
- Куда жаловаться на запах канализации в подъезде
- В квартире воняет канализацией куда жаловаться
- В подъезде пахнет канализацией куда жаловаться
Строгого порядка составления таких заявлений не регламентировано, поэтому заявление составляется в свободной форме. Жалоба в УК должна содержать следующие пункты:
В жилищную инспекцию
- безвозмездного устранения проблемы;
- уменьшения цены за услугу;
- возмещения расходов в случае самостоятельного выполнения работ.
В Роспотребнадзор
Ответственность за нарушения
- Административная – нарушение правил содержания жилых помещений (ст. 7.22 КоАП РФ), штраф до 5 тыс. руб. для должностных лиц и до 50 тыс. руб. для организаций.
- Гражданско-правовая – возмещение убытков, причиненных неисполнением условий договора, обязанность выполнить работы (ст. 393, 396 ГК РФ).
Ее проявление будут ощущать жители первых и даже средних этажей, а также все, кто заходит в подъезд. Если в самое короткое время не устранить течь канализационной системы, неприятным запахом могут пропитаться вещи в квартирах, что испортит их эксплуатационные характеристики.
Сильный Запах Канализации в Подъезде Куда Обращаться
Главное, сначала обратиться в УК (или пункт ЖКХ при доме), потом в контролирующий орган. Последняя инстанция – Роспотребнадзор. Все жалобы регистрируются, чтобы они имели силу доказательства.
Неприятным сюрпризом для жильцов многоквартирного дома может стать ужасная вонь, доносящаяся из подвала на первом этаже. В подвальном помещении и так собираются неприятные запахи из-за плохой вентиляции, сырости от земли, грунтовых вод.
По законодательству управляющая компания или другая организация, обслуживающая дом, отвечает за состояние подвальных помещений. В эти структуры и нужно обращаться при обнаружении запаха в подвале.
Что делать при появлении запаха из подвала?
Можно ли самостоятельно устранить источник проблемы?
Решение проблемы с учетом законодательства
Письменное обращение по поводу проблем с канализацией должно быть написано деловым языком, с точным указанием всех фактов. Указывается адрес, время появления вони, другие данные.
В подъезде стоит постоянный запах канализации. ЖЭУ на заявки не реагирует. Как с этим бороться на юридическом уровне? Всем спасибо
Замучаетесь бороться. Лучше скиньтесь, заплатите сантехнику и дышите полной грудью.
Обслуживающей организацией нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу № 170 от 27. 09. 2003г. , зарегистрированные в Минюсте РФ 15. 10. 2003г. № 5176, в части нарушения герметизации на общедомовой системе канализации. Для устранения нарушений законодательства на Вашем многоквартирном жилом доме рекомендую обратиться в государственную жилищную инспекцию.
А вы чё в подъезде живёте? Брезгуем запахом? На улице тож нечем дышать, давайте ещё закроем все шахты, котельные, остановим движение транспорта и т. д.
Вам Дмитрий удачно расписал все ссылки. Они Вам потребуются для аргументированного составления жалобы. Но начните а/ с официального, желательно коллективного от нескольких квартир, письма домоуправу. Всю корреспонденцию Вы изготавливаете в 2- х экз. , если вручаете лично — на Вашем экз. требуете расписаться в подтверждение вручения, если по почте — то заказным с уведомлением, все квитки подкалываете к копиям писем. б/ в случае дальнейшего бездействия коммунальщиков — более злобное письмо Генеральному директору РЖА. Оттуда письмо вновь спустят домоуправу, но уже с сопроводительной надписью. Он будет вынужден предпринять некие меры и Вам ответить письменно. Любая липовая отписка будет для Вас » козырем» в суде, и они сие понимают. в/ А вот в том случае, если 2 предыдущие жалобы ничего не дадут — пишите в ГЖИ, которая по своему Уставу обязана надзирать за вышеперечисленными разгильдяями и требовать, чтобы они соответствующим образом выполняли свои обязанности. ( Привожу цитату из своего январского обращения в ГЖИ, может пригодится: » Поскольку в ведение вверенной Вам службы входит осуществление контроля за соблюдением собственниками и пользователями объектов жилищно- коммунального назначения правил пользования жилыми помещениями, а также правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прошу Вас рассмотреть мое заявление, непосредственно связанное с несоблюдением данных правил и норм».
Подскажите. В подъезде уже 2 месяца жутко воняет канализацией, хуже чем в общественном туалете. Куда жаловаться? Всем здоровья и успехов
идите в управляющую компанию. грозите сталиным. .
В свою УК подавайте заявку, а не жалобу. У вас канализацию прорвало, видимо из- за ветхости.
Отправь открытку путну, поблагодари за успешное руководство станой и вырази готовность платить и дальше за ЖКХ.
никуда. соберите денег со всех кого не устраивает эта вонь и наймите тех кто исправит. жек вам ничего делать не станет.
За ваш подъезд отвечает ЖЭК или управляющая компания. Обратитесь к ним официально ( с письмом), если не почистят позвал и не наведут порядок — обратитесь в комиссию по ЖКХ вашего города при администрации. А так же можно в Роспотребнадзор, чтобы они пришли и провели обследование состояния подвала.
Освежитель воздуха — незаметный, но очень важный помощник в поддержании чистоты и уюта. Обеспечьте своим гостям, соседям и коллегам. . .