Иск передается в территориальный судебный орган (районный или городской суд при цене иска более 50000 рублей, мировой суд при цене иска до 50000 рублей) по месту жительства или нахождения ответчика.
Как Разделить Общую Совместную Собственность на Долевую
После нотариуса соглашение передается в Росреестр. Регистрация проходит в течение 10 рабочих дней с момента подачи всей документации. Госпошлина за регистрацию составит 2 000 рублей.
- Правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство на право собственности).
- Письменное соглашение в 3 экземплярах.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Паспорта сторон.
Одним из методов разрешения проблемы является выделение доли по суду, когда договориться миром не удалось.
Чем отличается от раздела собственности
- договорный порядок, если стороны согласны;
- судебный порядок, если имеется конфликт.
Результат выделения
Судебный способ
- Имеется желание осуществить сделку по отношению лишь к части квартиры.
- Разрешить таким путем разногласия и конфликты, возникающие с другими владельцами.
- Вносить платежи лишь за собственные квадратные метры.
Однокомнатная квартира и комната в коммуналке делятся так же, как и иная совместная собственность супругов. Если жилье находится в общей собственности, супруги могут поделить его самостоятельно или в судебном порядке. Суд распределяет имущество супругов поровну, если отсутствуют факторы, влияющие на распределение в иных пропорциях. Оптимальные способы раздела однокомнатной квартиры или комнаты:
Как Разделить Общую Совместную Собственность на Долевую
В суде не рассматриваются иски, в которых предъявляется требование изменить порядок долевой собственности. Поскольку супруги выделили доли до развода, каждый из них получает ту часть имущества, которая была определена по взаимному согласию. Если доля одного из супругов настолько мала, что не позволяет использовать жилье по назначению, второй супруг может выкупить его часть.
- Долевая собственность супругов как делится при разводе
- Как разделить доли в общей долевой собственности
- Как делится совместная собственность квартиры
Если после продажи квартиры одному из супругов негде жить, суд может разделить жилье поровну, но обязать сособственника предоставить помещение для проживания второй стороны. Если без дома остается мать с детьми, судья не разрешит продавать помещение до того момента, пока дети не станут дееспособными или пока у женщины не появится другая жилплощадь.
Однако возможно отступление от основных правил. В законодательстве установлено, что личной собственностью признается имущество, которое было приобретено до официального разрыва отношений, но во время раздельного проживания, а общим имуществом может быть признана личная собственность, значительно улучшенная за счет совместных или личных средств второй стороны.
Как будет разделена квартира, в которой у супругов выделены доли?
- умышленное причинение материального вреда семье;
- отказ от участия в финансовых вкладах в общий бюджет по неуважительным причинам;
- необходимость учесть интересы несовершеннолетнего ребенка (детей).
Общие принципы раздела имущества супругов после развода
Как делится недвижимость, оформленная на одного из супругов?
Общие принципы раздела совместного имущества супругов описаны в ст. 38 СК и ст. 254 ГК. Согласно законодательству применяются следующие правила:
