Хотите ли вы обеспечить себе пассивный доход или просто стараетесь уберечь деньги от обесценивания, вы наверняка думали о покупке недвижимости. Приобретать ее в РФ — рискованная идея, поэтому многие предпочитают купить дом на Кипре (чтобы посмотреть варианты, переходите сюда). Но на что обратить внимание и что влияет на стоимость?
Что определяет стоимость недвижимости на Кипре
Цена на жилье зависит от комплекса факторов:
- Вторичное жилье стоит в разы дешевле, но и качество будет не на высоте. Также при его покупке хватает юридических тонкостей, что важно, если вы не разбираетесь в нюансах законодательства. Даже в РФ сложно вникнуть во все тонкости, поэтому взвешивайте риск.
- Цена на недвижимость зависит от того, в каком городе она расположена. В Лимасоле, который находится на южном побережье, дешевых квартир или домов не найти. Цены обусловлены близостью моря, развитостью инфраструктуры и возможностями для бизнеса. Русскоговорящие владельцы недвижимости смогут ходить в магазины, где продавец без труда их поймет. А устроить ребенка в детский сад, где с ним будут разговаривать на родном языке, удастся без лишних сложностей. В столице жилье дешевле, но и спросом оно пользуется меньше.
- Если вы ограничены в средствах, присматривайте квартиру. Самым дорогим вариантом будет дом, а компромиссным — таунхаус.
Цена остается решающим фактором, ведь квартиру из эконом-класса вряд ли удастся позже выгодно перепродать. Зато она пригодится, если вы намереваетесь переезжать на Кипр: благодаря собственной недвижимости вы легче получите вид на жительство.
Почему отопление становится проблемой
Если вы покупаете дом или квартиру, чтобы в ней жить, обращайте внимание на климат и наличие системы отопления. Во многих помещениях обогрев осуществляется только с помощью кондиционеров. Центрального отопления практически нет, поэтому местные жители зимой одеваются потеплее даже дома. А надолго поднять температуру с помощью электрообогревателей вряд ли удастся; к тому же вариант ударит по карману.
Если система отопления есть, поинтересуйтесь ее типом. В большинстве случаев она работает от электричества, поэтому готовьтесь к ощутимым расходам в сезон.
Почему жилье рядом с морем не всегда радует
Когда вы присматриваете квартиру, то кажется, что близость к морю — неизменное преимущество. Но она чревата сыростью в доме, появлением грибка на стенах, некомфортным микроклиматом зимой. Чтобы избавить себя от неприятных сюрпризов, выбирайте жилье на 2-й или 3-й линии.
Покупка недвижимости на Кипре может стать удачным вложением средств даже в кризис. Сложности приходят и уходят, а преимущества жилья у моря в теплом климате остаются.
