Топографическая съемка участка
Топографическая съемка — это комплекс измерительных работ. Инженер проводит их прямо на месте, где гуляют он и владелец участка. В результате создается план, который представляет собой чертеж, выполненный в определенном масштабе.
Это позволяет вам определять границы, координаты всех точек поворота, ориентироваться в месте расположения неподвижных объектов и т. Д. Такой план необходим для получения разрешения на постройку собственного дома и во многих других случаях.
В таких случаях это делается
Топографические обследования местности проводятся для получения плана поверхности. Этот документ требуется в следующих ситуациях:Начало строительства капитального дома; геодезия; определение информации о границах; получение кадастрового паспорта; реконструкция земли; обеспечение связи; подготовка государственного плана землепользования — так называется генеральный план территории.
Этапы и условия поведения
Для работы необходимо обратиться в лицензированную компанию и уточнить порядок и условия обслуживания. Вы должны взять его с собой:
паспорт; свидетельство о праве собственности на землю; контракт, который отражает, как земля была куплена (например, покупка и продажа); кадастровый план и другая техническая документация — при наличии.
Все документы направляются сотруднику, он берет их копии и согласовывает условия опроса. Все работы делятся на три основных этапа:
Подготовительный — обсуждение основных условий договора: цель исследования, стоимость услуг, сроки. Полевые работы — собственно полевые исследования. Инженер направляется в помещение завода вместе с владельцем или его представителем, действующим на основании нотариальной доверенности.
Период реализации обычно длится несколько часов. Рабочий стол — составление топографического плана сайта с помощью специальной программы с использованием полученных данных. Несмотря на то, что замеры проводятся на месте за 1 день, визит инженера запланирован заранее.
Если место находится относительно близко, с момента подачи заявки на получение плана пройдет 4-5 дней. В некоторых случаях возможны задержки до 2 недель (особенно в сезон).
Стоимость услуги
Стоимость топографических исследований зависит от нескольких факторов:поверхность земли; плотность застройки; сложность местности; наличие / отсутствие связи (подземная и / или наземная); расстояние от крупных населенных пунктов; цель работы (связь, доставка оборудования и т. д.); сезонность (зимой сервис стоит дороже).
Например, мы можем рассмотреть стоимость работ в Московском регионе (на основе анализа цен в летний сезон).
Особенности работ цена, руб
Стандарт на 13 000 крыш для подключения 13 000 коммуникаций для ГПЗ 29 000 для получения 6 000 кадастровых паспортов.
Как выглядит результат?
После проведения измерений составляется документ, который называется планом пространственного развития. Обычно он создается в масштабе 1: 10000, но есть и другие значения (1:50, 1: 2000 и т. Д.). Для каждого объекта готовится отчет, в результате которого получается 1 или более планов объекта. Документ представляет собой чертеж, который содержит:
координаты всех точек; все внешние границы (внутренние, если есть); координаты и изображения всех неподвижных объектов в области; изображения деревьев (схема).
Чертеж прилагается (в том же документе):
ситуационный план, на котором представлен сам объект, окруженный другими участками (карта сайта); символы, используемые в плане; площадь объекта; информация о месте и дате топографической съемки; ФИО и должность инженера, название организации.
После получения плана документ можно использовать по прямому назначению. Например, подача заявки на разрешение на строительство или регистрация права собственности (это делается МФЦ и Общественным советом кадастров).
Таким образом, план топографических исследований может потребоваться для строительства, изменения пространственного планирования, уточнения границ и судебных разбирательств. Эта процедура выполняется довольно быстро, но если участок находится на значительном расстоянии от крупных населенных пунктов, лучше заранее спланировать визит инженера.
