Как Выглядит Генеральная Доверенность на Квартиру

Если у вас остались вопросы или нужна бесплатная консультация, то у вас есть возможность задать вопрос дежурному юристу в чат через специальную форму в углу экрана.

Как Выглядит Генеральная Доверенность на Квартиру

Также к общей стоимости могут быть прибавлены дополнительные услуги:

Генеральная доверенность используется не только для купли продажи, но и:

Цена оформления (читать далее...)

Срок действия и как отменить

Первый элемент зафиксирован законодательно, поэтому нотариус не имеет права его менять. На сегодня сумма составляет 200 рублей или 0,3% от общей стоимости договора (в зависимости от ситуации). В субъектах Российской Федерации сумма может разниться в пределах 1000-1500 рублей.

Как оформить генеральную доверенность на квартиру без права продажи, подскажет нотариус. Здесь может быть просто прописано в документе, что доверенное лицо может осуществлять определенные действия касаемо конкретного объекта недвижимости, но не имеет право заключать сделку и получать денежные средства.

Разовая или генеральная — что выбрать

Какие права дает генеральная доверенность на квартиру в 2021 году: образец, пошаговая инструкция оформления, цена и риски
Больше всего рискует доверитель, оформляя генеральную доверенность на малознакомого человека, а также покупатель по ДКП.

Что прописывается в тексте

Что дает и когда требуется
Оформление генеральной доверенности на квартиру может включать конкретный срок действия или не включать. Самым оптимальным считается 1 год или 3 года. Если срок не будет указан, то через 12 месяцев она аннулируется автоматически.

По наблюдениям специалистов, покупатели очень настороженно относятся к покупке жилого помещения у людей, которые работают по доверенности. Именно в таких ситуациях происходят обманные сделки, связанные с мошенничеством. Бланки документов очень часто подделывают, ставят на них поддельную подпись.

Как Выглядит Генеральная Доверенность на Квартиру

Согласно ГК РФ все доверенности, которые потребуют изменения в государственном реестре, заверяются в нотариальных конторах.

Документ, который передает полномочия одного лица другому (лицо может быть как физическое, так и юридическое). Оформляется документ согласно требованиям, которые выдвигает ГК РФ. Иногда она должна заверяться в нотариальной конторе.

  • Что дает доверенность на квартиру
Стоимость (читать далее...)

Образец

Заполняется письменно, в произвольной форме, но некоторые пункты должны быть указаны в обязательном порядке:

Существуют случаи, в которых доверенность может быть признана недействительной:

В каких случаях требуется генеральная доверенность на квартиру

Оформление генеральной доверенности на квартиру
  • Дата (без нее документ признается ничтожным, и не будет иметь юридической силы);
  • Место составления;
  • Перечень полномочий, которые доверяются указанному лицу;
  • Для физического лица – подпись доверителя;
  • Для юридического – подпись руководителя предприятия с заверением печатью производства.

Куда обращаться для оформления

Риски
Следует помнить о том, что существует несколько разновидностей:

Доверитель и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. От имени детей и недееспособных граждан доверенности выдают их законные представители: родители, опекуны или усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на те действия, которые по закону они уже могут совершать самостоятельно — например, открыть вклад в банке.

Как Выглядит Генеральная Доверенность на Квартиру

  1. Правило о передоверии не работает автоматически. В доверенности должно быть прямо указано, что она выдается с правом передоверия. Если ничего не написано, значит, передоверить полномочия нельзя.
  2. Доверенность в порядке передоверия должна быть нотариально удостоверена, даже если первоначальная доверенность составлена без участия нотариуса.
  3. Включить условие о передоверии можно не во все доверенности. Передоверить полномочие получить зарплату, пенсию или пособие нельзя.

Доверенность действительна, если в ней есть минимум четыре реквизита: дата составления, сведения о доверителе и представителе, полномочия и подпись доверителя.

Зачем она нужна, как ее составить и что учесть (читать далее...)

Что желательно указать в доверенности

В зависимости от объема полномочий представителя выделяют три вида доверенностей:

Доверенности могут выдавать граждане и организации. В этой статье мы будем говорить только про доверенности от имени граждан.

  • Что дает доверенность на квартиру

Что такое доверенность

Все про доверенность
Доверенность — это документ, который дает право одному человеку действовать от имени другого или от имени организации. В доверенности есть две стороны. Доверитель — тот, кто доверяет; и представитель, или доверенное лицо, — это тот, кому доверяют.

Заверить может не только нотариус

Что нужно указать в доверенности
По форме исполнения есть два вида доверенностей: нотариальные и в простой письменной форме.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Введите свой вопрос в форму связи с бесплатным юристом

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector