Если у вас остались вопросы или нужна бесплатная консультация, то у вас есть возможность задать вопрос дежурному юристу в чат через специальную форму в углу экрана.
Как Выглядит Генеральная Доверенность на Квартиру
Также к общей стоимости могут быть прибавлены дополнительные услуги:
Генеральная доверенность используется не только для купли продажи, но и:
Как оформить генеральную доверенность на квартиру без права продажи, подскажет нотариус. Здесь может быть просто прописано в документе, что доверенное лицо может осуществлять определенные действия касаемо конкретного объекта недвижимости, но не имеет право заключать сделку и получать денежные средства.
Разовая или генеральная — что выбрать
Что прописывается в тексте
Что дает и когда требуется
Оформление генеральной доверенности на квартиру может включать конкретный срок действия или не включать. Самым оптимальным считается 1 год или 3 года. Если срок не будет указан, то через 12 месяцев она аннулируется автоматически.
По наблюдениям специалистов, покупатели очень настороженно относятся к покупке жилого помещения у людей, которые работают по доверенности. Именно в таких ситуациях происходят обманные сделки, связанные с мошенничеством. Бланки документов очень часто подделывают, ставят на них поддельную подпись.
Как Выглядит Генеральная Доверенность на Квартиру
Согласно ГК РФ все доверенности, которые потребуют изменения в государственном реестре, заверяются в нотариальных конторах.
Документ, который передает полномочия одного лица другому (лицо может быть как физическое, так и юридическое). Оформляется документ согласно требованиям, которые выдвигает ГК РФ. Иногда она должна заверяться в нотариальной конторе.
- Что дает доверенность на квартиру
Существуют случаи, в которых доверенность может быть признана недействительной:
В каких случаях требуется генеральная доверенность на квартиру
- Дата (без нее документ признается ничтожным, и не будет иметь юридической силы);
- Место составления;
- Перечень полномочий, которые доверяются указанному лицу;
- Для физического лица – подпись доверителя;
- Для юридического – подпись руководителя предприятия с заверением печатью производства.
Куда обращаться для оформления
Риски
Следует помнить о том, что существует несколько разновидностей:
Доверитель и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. От имени детей и недееспособных граждан доверенности выдают их законные представители: родители, опекуны или усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на те действия, которые по закону они уже могут совершать самостоятельно — например, открыть вклад в банке.
Как Выглядит Генеральная Доверенность на Квартиру
- Правило о передоверии не работает автоматически. В доверенности должно быть прямо указано, что она выдается с правом передоверия. Если ничего не написано, значит, передоверить полномочия нельзя.
- Доверенность в порядке передоверия должна быть нотариально удостоверена, даже если первоначальная доверенность составлена без участия нотариуса.
- Включить условие о передоверии можно не во все доверенности. Передоверить полномочие получить зарплату, пенсию или пособие нельзя.
Доверенность действительна, если в ней есть минимум четыре реквизита: дата составления, сведения о доверителе и представителе, полномочия и подпись доверителя.
Доверенности могут выдавать граждане и организации. В этой статье мы будем говорить только про доверенности от имени граждан.
- Что дает доверенность на квартиру
Что такое доверенность
Заверить может не только нотариус
Что нужно указать в доверенности
По форме исполнения есть два вида доверенностей: нотариальные и в простой письменной форме.