Когда Можно Приватизировать Квартиру Детям Сиротам

  1. Заключить бессрочный договор соцнайма.
  2. Подготовить комплект документов.
  3. Направить заявление в местную администрацию.
  4. Подписать договор о приватизации квартиры.
  5. Переоформить права на жилье путем обращения в Росреестр.

Когда Можно Приватизировать Квартиру Детям Сиротам

Как только ребенок, находящийся на обеспечении у государства, достигает совершеннолетия, он получает в безвозмездное пользование квартиру по договору социального найма. По истечении пятилетнего срока процедура приватизации жилья сиротой может быть начата в общем порядке, предусмотренном законом.

Приватизация жилья сиротой позволяет приобрести право собственности, а значит и возможность в дальнейшем продать, сдать в аренду, подарить или обменять полученную недвижимость.

Как приватизировать квартиру по договору социального найма? (читать далее...)

Список документов, которые нужно собрать

В соответствие с действующим законодательством отказать в передаче квартиры в собственность ребенку могут только в той ситуации, когда не прошло 5-летнего периода с момента передачи жилья в безвозмездное пользование. Во всех остальных случаях неправомерный отказ следует оспорить.

Процедура приватизации жилья сиротой имеет большую схожесть с общим порядком переоформления муниципальной квартиры, в связи с чем необходимый комплект документ мало чем будет отличаться.

Особенности предоставления жилых помещений одиноким детям

Порядок и подводные камни приватизации жилья сиротой
  1. Паспорт гражданина России.
  2. Договор социального найма жилья.
  3. Первоначальный договор спецнайма на 5 лет.
  4. Документ, подтверждающий отсутствие долгов – выписка по лицевому счету.
  5. Грамотно составленное заявление на приватизацию.
  6. Техпаспорт на жилое помещение.
  7. Заявление в Росреестр о переоформлении квартиры.

Полезное видео

Что делать, если отказывают или затягивают сроки?
К детям, которые оказались в трудном семейном положении, в нашей стране относятся с особым вниманием. Главная задача государства – вырастить, научить и выпустить во взрослую жизнь сирот, предусмотрев при этом постоянное муниципальное жилье для них. Учитывая, что квартирой, которая находится не в собственности пользоваться, распоряжаться трудно, всегда встает вопрос о приватизации.

  • Как приватизировать квартиру сироте через 5 лет
  • Как сироте приватизировать квартиру и продать
  • Сироте дали квартиру как ее приватизировать

Затем документ заполняет сторона сделки, дающая согласие на приватизацию (от лица, проживающего в квартире или по каким-либо причинам сохранившего право пользования ей).

Когда Можно Приватизировать Квартиру Детям Сиротам

Будучи совершеннолетним ребенком, чьи родители скончались или были лишены прав на родительскую опеку, после завершения обучения в воспитательном учреждении (детском доме), вы получите квартиру как сирота, сроком на 5 лет с дальнейшим рассмотрением права на ее постоянную приватизацию.

При этом опекуны обязаны выдать сироте необходимую по закону долю, иначе все права опекунов будут аннулированы уполномоченными органами.

Заявление (читать далее...)

Если были опекуны?

Процедуру приватизации завершают выдачей кадастрового паспорта на квартиру. Это дает ребенку-льготнику, достигшему 18 лет, право распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Строчкой ниже указывают дату рождения в формате ДД/ММ/ГГГГ, гражданство и паспортные данные, проживающего по адресу (указывается фактическое место жительства).

Из детского дома

Приватизация для сирот

В завершении необходимых проверок сотрудниками уполномоченных органов ребенок-сирота получает договор.

Куда обращаться?

Необходимые документы
Строкой ниже все участники процедуры, заполняющие заявления, включая заявителя, ставят личные подписи с их расшифровкой.

Как правило, такие дети получают от государства максимальный объем помощи, в виде:

Когда Можно Приватизировать Квартиру Детям Сиротам

Зачисление осиротевшего ребенка в очередь на выделение недвижимого жилого объекта допускается в период с 14 до 18 лет, а в исключительных случаях, если ребенок очно получает профильное образование – до 23 лет. Главное дополнительное условие, которое предъявляется к претендентам на указанную дотацию – отсутствие в собственности сироты какого-либо пригодного для проживания объекта, кроме тех, что признаны аварийными или не соответствуют другим нормам проживания.

Сиротами, согласно букве закона, признаются дети, чьи родители скончались. В правовом поле существует похожая категория, влекущая аналогичные преференции, положенные осиротевшим лицам – дети, оставшиеся без попечения родителей.

Жилье сироте (читать далее...)

Особенности

Выделяемое государством жилье должно соответствовать всем действующим нормам, в частности:

  • Как приватизировать квартиру сироте через 5 лет
  • Как сироте приватизировать квартиру и продать
  • Сироте дали квартиру как ее приватизировать
  1. Соблюдение нормы площади:
  • 36 кв. метров – на единолично проживающего сироту;
  • 42 кв. метра – если с сиротой проживает его опекун/попечитель;
  • По 12 кв. метров полезной площади на каждого проживающего, если таковых трое и более;
  1. Пригодное для круглогодичного проживания;
  2. Жилплощадь считается полностью самостоятельным объектом (сирота должен быть обеспечен квартирой или домом, а не одной из смежных комнат в общежитии).

Ребенок-сирота – кто он по закону

Как сироте приватизировать квартиру по договору социального найма
  1. Непосредственных родителей ребенка еще в период их жизни. После гибели родителей право на повторную приватизацию переходит к осиротевшему воспитаннику;
  2. Назначенным опекуном или попечителем (до наступления совершеннолетия за указанным лицом сохраняется право подписи документов сироты, с условием о действии в его интересах);
  3. Представителем компетентного органа (территориального отдела соц. защиты) совместно с руководителем специализированного социального учреждения – если ребенок содержится в интернате, детском доме.

Необходимые документы

Общий алгоритм
Однако в жизни случаются обстоятельства, по которым ребенок остается без родителей по независящим от него причинам, тогда государство признает его сиротой и обеспечивает рядом гарантий и льгот.

В сумме это не более 5 тысяч рублей. Однако такими будут затраты лишь при самостоятельном оформлении. Если сирота решит обратиться к услугам специалистов агентств или посреднических компаний, то их услуги оплачиваются по отдельному прайсу. Обычно сумма стартует от10 000 рублей и выше в зависимости от того что необходимо сделать.

Когда Можно Приватизировать Квартиру Детям Сиротам

  1. Приватизировать жилье сирота может один раз в жизни.
  2. Наличие другого жилья, полученного им не от государства, не лишает его права на приватизацию квартиры из соцнайма.
  3. Оплачивать стоимость квартиры не придется.
  1. Договор социального найм и его копия. Если заключалось 2 договора, то желательно иметь оба.
  2. Справка о составе семьи с указанием всех, кто имеет право пользования недвижимостью.
  3. Выписка из ЕГРН.
  4. Технический паспорт БТИ.
  5. Справка о том, что сирота ранее не принимал участия в приватизации после совершеннолетия.
  6. Паспорт – оригинал и копия.
  7. Заявление на приватизацию.
  8. Доверенность если сирота доверяет оформление приватизации кому-либо.
  • Как приватизировать квартиру сироте через 5 лет
  • Как сироте приватизировать квартиру и продать
  • Сироте дали квартиру как ее приватизировать
Список документов (читать далее...)

Условия для приватизации квартиры сиротой

Еще один момент связан с тем, что дети не всегда остаются сиротами с рождения. Большая часть их могут принимать участие в приватизации вместе с родителями при их жизни. Более того, некоторые дети становятся сиротами при живых родителях лишенных их прав. В таком случае складывается сложная ситуация. Жилье выделяется сиротам исходя из критериев нуждаемости. Участвовавший в приватизации до 18 лет сирота право на приватизацию сохраняет, но вот жилья может и не получить.

При обращении в МФЦ большую часть документов можно заказать на месте. Однако, в любом случае, самостоятельно вряд ли удастся подготовиться менее чем за месяц. В некоторой степени могут сократить этот срок могут услуги посреднических агентств.

Куда обращаться

Приватизация квартиры сиротами социального жилья
Главный нюанс связан с тем, что приватизировать полученное от государства жилье сирота сможет лишь через 5 лет. В некоторых регионах до сих пор заключается 2 договора социального найма. Один – срочный на 5 лет. По его истечение заключается новый и уже с ним квартиру можно приватизировать.

Сроки оформления

Стоимость оформления
В каждом регионе местным регламентом определен орган, который от имени администрации управомочен заключать договоры приватизации. Однако, подавать документы непосредственно в такие организации бывает затруднительно. Гораздо проще обращаться в ближайший Многофункциональный центр. Здесь можно не только подать готовый пакет документов на приватизацию, но и заказать, оплатить сопутствующие справки. Это существенно экономит время. Сотрудники МФЦ так же помогут заполнить необходимые бланки, подскажут каких документов не хватает и как их получить.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: