Следует учитывать, что вернуть государству приватизированную квартиру можно не всегда. Необходимо, чтобы она соответствовала следующим условиям:
Как Расприватизировать Квартиру с Несовершеннолетним
Решив начать процедуру расприватизации, следует учитывать, что это понятие новое в законодательстве и официального его определения ещё не предусмотрено. Тем не менее, она активно функционирует и описывается во многих нормативных актах.
ВАЖНО! Такие же правила, что для несовершеннолетних, действуют и для инвалидов.
- указание реквизитов органа, в который подается документ, а также заявителя (включая его контактные номера телефонов);
- название документа;
- суть обращения (просьба о принятии на баланс конкретной недвижимости с указанием законодательного регулирования вопроса);
- соответствие условиям расприватизации;
- перечень приложений, которые сдаются вместе с документом;
- дата составления ходатайства;
- подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи.
Через суд
Как проходит процедура?
Заявление
Несмотря на то что, на первый взгляд отказ от собственного имущества выглядит странным, у расприватизации есть и преимущества:
- В случае подтверждения факта угроз, насилия, обмана для заключения сделки.
- Заключение сделки путём обмана.
Как Расприватизировать Квартиру с Несовершеннолетним
В таком случае государство берёт на себя следующие обязательства:
И вот в один прекрасный день очередного собственника уведомляют о том, что договор приватизации признан недействительным, а по закону данная недвижимость переходит по социальному договору первому владельцу или некоторым категориям граждан которые имеют право оспорить законность приватизации.
В свою очередь на арендатора ложатся следующие обязательства:
Документы для расприватизации квартиры
- Информация о передаваемой в наём недвижимости согласно требованиям законодательных актов и законопроектов соответствующих инстанций.
- Указание поимённо всех членов участников договора.
- Все бывшие собственники и его ближайшие родственники.
Можно ли расприватизировать долю в квартире?
Особенности расприватизации через суд
Существуют некоторые специальные нормы, ограничивающие или создающие определённые трудности при деприватизации:
- Квартиру нельзя продать.
- Квартиру нельзя завещать.
- Квартиру нельзя подарить.
- Квартиру нельзя оформить как залог.
Как Расприватизировать Квартиру с Несовершеннолетним
Добровольный порядок появился не так давно. Он имеет как свои плюсы, так и минусы. Несомненным плюсом является то, что нет необходимости подавать исковое заявление в суд, а также доказывать, что приватизации проходила неправильно.
Подводя итог, стоит сказать, что процедура расприватизации квартиры процедура не очень сложная. Сложности заключается в сборе и оформлении всех документов. Также нужно сказать, что большинство людей не знают о последствиях расприватизации жилья, что может привести к совершенно нежеланным последствиям.
- для физических лиц – 1000 рублей.
- для юридических лиц – 15000 рублей.
Последствия добровольного расторжения
- Нет необходимости платить налог на имущество. Для кого-то налог кажется очень маленьким, а для других – посильная трата.
- Сокращение затрат на содержание. Это касается старых полуразрушенных домов, где затраты составляют очень и очень много.
- Наниматели не отвечают за придомовую территорию. Таким образом, расприватизировав жилье, забота за придомовую территорию полностью ложится на плечи государства.
Можно ли расприватизировать квартиру?
Сколько стоит?
- В исковом заявлении указанно, что сделка по передачи квартиры была произведена по заблуждению одной из стороны.
- Сделка была совершена таким образом, что на одну из сторон оказывалось давление (угрозы, применение силы).
- Если в квартире живет собственник, который не проходил процедуру приватизации, но и не отказывался от проведения.
