В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать, после чего оно будет передано вам в собственность.
Квартира по Социальному Найму Что Это
Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната и так далее), которое город передает вам в пользование на неограниченный срок. Взамен вы должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Договор социального найма заключает только один из членов семьи, однако все остальные указываются в документе и имеют солидарные с ним права и обязанности. Наниматель без письменного разрешения остальных членов семьи не может обменять жилье или зарегистрировать в жилом помещении других жильцов (ни постоянно, ни временно), за исключением случаев появления у кого-либо из членов семьи несовершеннолетних детей — для их постоянной регистрации ничье согласие не требуется.
Так как вы не являетесь собственником такого жилья, вам не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но вы и не можете его, например, продать.
6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?
7. Могут ли выселить из такого жилья?
3. Какое жилье предоставляется в соцнаем?
При этом члены семьи по общему решению и с согласия наймодателя (Департамента городского имущества) могут перезаключить договор социального найма, указав в нем нанимателем любого из перечисленных в предыдущем договоре членов семьи. Перезаключать договор нужно также в случае смерти нанимателя.
Арендатор может досрочно съехать из предоставляемого жилья, если оно перестало удовлетворять требованиям ЖК РФ — например, в случае появления новых членов семьи — либо добровольно расторгнуть договор. Но в случае добровольного расторжения договора человек теряет право на получения нового жилья по социальному найму.
Квартира по Социальному Найму Что Это
Чтобы приватизировать недвижимость, нужно предоставить в Росреестр:
❗ Срок аренды бессрочный, договор не нужно пролонгировать каждый год.
�� Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно проживание в одной квартире с другими людьми. К таким заболеваниям относятся: эпилепсия с частыми припадками, злокачественные новообразования с выделениями, кишечные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции, и другие. Полный перечень заболеваний указан в Приказе Минздрава России №958 .
Кто может оформить социальный найм жилья
Шаг №2: ожидайте решения власти
Военные
Заполните заявление, приложите к нему необходимые документы и ожидайте решения органов власти. Срок рассмотрения обращения — не больше месяца. В течение месяца вам откажут в постановке на учет как нуждающегося в жилье или примут заявление. Обычно о решении уведомляют письмом, но в ряде регионов могут связаться с заявителем другими способами.
- претенденты на социальное жилье должны иметь Российское гражданство;
- необходимо иметь прописку на протяжении десяти лет в населенном пункте, где предполагается оформить договор социального найма;
- претендент в течении последних пяти лет, не должен был совершать каких-либо сделок с недвижимостью повлекших ухудшение ее статуса, например, обмен, продажа и т.д.
Как Сделать Соцнайм на Квартиру
Согласно ст. 12 ГК РФ, такое нарушение гражданских прав не имеет срока исковой давности.
Договор заключается в двух экземплярах, по одному, для каждой стороны.
В тексте договора подробно прописывается какое именно жилье предоставляется гражданину в найм (квартира, дом, квартира в двухквартирном доме и т.п.). Указывается адрес объекта недвижимости: (регион, район, населенный пункт, улица, № дома), в многоквартирных домах (корпус и этаж).
Как получить договор социального найма
Как получить социальное жилье
Что такое социальный найм жилья
Социальный найм жилья до сих пор пользуется спросом у части населения, которая не имеет возможности (даже и временной) приобретения жилья в собственность и, в то же время, имеет право на соцнайм. Это важно, поскольку, без сомнения, жилье является жизненной необходимостью.
После подачи документов вам выдадут расписку в получении заявления и приложений к нему.
Как Сделать Соцнайм на Квартиру
Вместе с заявлением необходимо представить документы (оригиналы и копии), подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом, документы, получаемые в порядке межведомственного взаимодействия предоставлять не обязательно.
На основании принятого решения о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении заключается договор социального найма.
После того, как вы приняты на учёт в качествен нуждающегося, вам предоставят жильё в порядке очерёдности исходя из времени принятия на учет, на основании решения органа местного самоуправления.
Очередь на получение жилья
Читайте также
Кто может быть признан нуждающимся в жилом помещении
Для того, чтобы получить социальное жильё нужно встать на жилищный учёт в качестве нуждающегося и, в случае принятия на учёт, получить жильё в порядке очереди.
