Что, если процедуру оформляет сам несовершеннолетний ребенок? Редко ООП допускается факт передачи в дар доли малолетнего ребенка в пользу кого либо.
Как Подарить Долю в Квартире Несовершеннолетней Дочери
Какая документация необходимы? Для того, чтобы договор был оформлен, необходимо правильно сформировать пакет документов. Зачем это необходимо?
Поэтому первым делом убедитесь, что вы не являетесь должником по коммунальным услугам.
У малолетнего есть свои представители, которые обязаны до наступления субъектом заветного взрослого возраста, принимать решения, соблюдая интересы своего подопечного.
Подача документов
Кто должен присутствовать?
Понятийный аппарат
Как оформить дарственную на часть жилья на ребенка? Если собственник недвижимого имущества хочет осуществить передачу в дар доли в пользу несовершеннолетнего ребенка, ему нужно выполнить ряд следующих действий:
Существую законодательные ограничения на совершение подобных сделок. Например, если собственность была нажита в браке, то дарение доли или жилого помещения целиком возможно при получении письменного согласия супруги. Требование установлено в пункте 3 статьи 35 СК РФ.
Как Подарить Долю в Квартире Несовершеннолетней Дочери
Чаще граждане обращаются к нотариусу, чтобы оформить дарственную на несовершеннолетнего ребёнка . Специалист проверяет все документы и удостоверяет, что договор был подписан сторонами в рамках свободного волеизъявления.
Статья 42 закона № 218-ФЗ указывает, что договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально.
Также заинтересованным лицам следует ознакомиться с положениями закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В этом нормативном документе устанавливается порядок и основания для внесения сведений в ЕГРН.
Оформления у нотариуса
Порядок регистрации недвижимости в случае дарения ее несовершеннолетнему
Как подарить недвижимость ребенку, возможно ли это: общие условия и законы
Либо несовершеннолетний отказался сделать что-либо для получения прав на недвижимость. Например, он не явился в территориальный орган Росреестра, хотя это было оговорено в соглашении.
Присутствие ребенка при подписании дарственной не является обязательным, если ребенок не достиг четырнадцатилетнего возраста (ст.28 ГК РФ).
Как Подарить Долю в Квартире Несовершеннолетней Дочери
Если обратиться к государственному специалисту, стоимость его услуг будет составлять три тысячи рублей, частный нотариус может обойтись значительно дороже, его услуги могут стоять до 0,3 от стоимости доли квартиры, но не может превышать 50000р.
- заявления от сторон соглашения;
- талончик об оплате пошлины (если пошлина предусмотрена законодательством);
- документы на долю, передающуюся в дар и на квартиру в целом;
- разрешение от мужа или жены;
- документы, удостоверяющие личности сторон договора;
- письменное свидетельство о том, что жилье не состоит в долговых обязательствах;
- бумаги, подтверждающие право собственности дарителя;
- дарственная в двух экземплярах и ее ксерокопия.
Если на протяжении месяца договор не был зарегистрирован, он автоматически аннулируется. При регистрации должны присутствовать обе стороны договора и одариваемый, если ему уже исполнилось четырнадцать лет.
Регистрация
Составление договора
Необходимые документы
Первым на что придется потратиться сторонам договора (чаще всего представителю ребенка) – это оплата услуг нотариуса.
