Реальный покупатель объявился на следующий день после того, как я повторно вывесил объявление на Onliner. Позвонила женщина, которая была готова покупать не глядя. И на этот раз безо всяких кредитов — только хрустящие отечественные рубли. За день до заключения сделки позвонил еще один риелтор.
Кто Продавал Квартиру Без Риэлтора
— Странно, а почему вы так со мной разговариваете? Обычно люди радуются, когда я им реального покупателя обещаю. Не то что вы. Почему это после двенадцати?
— Это Юран! Как дела, братишка? Давай сразу на «ты», а? Вижу, квартиру продаешь. Давно уже выставил?
В первое время звонков непосредственно от покупателей практически не было. Поэтому поначалу не исключал варианта работы с агентствами по факту. Приводите клиента, который готов купить квартиру? Хорошо, тогда заключаем договор. Вот только работать по факту практически никто не захотел.
Этап первый. Как получить зарплату топ-менеджера за день и красивые глаза
Этап второй. Втереться в доверие, стать другом, членом семьи, сокамерником, белой госпожой
Итоги
— То есть если я откажусь заключать с вами договор, то вы не предложите мою квартиру человеку, который уже платит вам за помощь в выборе жилья? Даже зная, что это подходящий для него вариант?
Хочу продать квартиру в одном городе МО и купить в другом. Я одна собственник, я же прописана. В собственности более 5 лет. Без ипотеки. Т.е по сути нет всяких сложностей,долей, детей, супругов и т.д. Не хочется отдавать дяде лишние 150 тыс. Насколько это опасно всё и сложно?
Кто Продавал Квартиру Без Риэлтора
Все просто. Мне на счет деньги покупатель положила, потом пошли переписали. Из документов надо было только справки, что никто не прописан и нет долгов по КУ, даже БТИ и кадастр не надо было. На все — справки 1 час, банк — 1 часа, регистрация 2 часа. Покупатель взяла поддержку — на сопровождение двух ребят с подготовкой и сына, за руки не держали, просто шли рядом.
Сейчас продаю — божечки, мама дарахая, там только говорят по 150 тыс, а до 10% скрытка выплывает. Раскручивают на 400-500 по высшему пилотажу.
Продавать без риэлтора вполне реально, если живешь в том же городе и сам можешь показывать. Риэлтер не особо нужен тут. Вот если в разных городах — то да, все равно придется кого то для показов нанимать. Покупать — если опыта нет — лучше нанимать для сопровождения, но ничего особо сложного нет — только времени больше уйдет.
Ну так не отдавайте. Здесь бытует мнение что риэлтор не нужен. Если он вам не нужен выставляйте сами на продажу квартиру в чем проблема. Или потом начнется что для этого нужно?? Ну так и ищите информацию сами если денег жалко.
Процент риэлтору
Вы пользовались услугами риэлтора?
Требует продать квартиру и вложиться в общее
Мы покупали в ипотеку вторичку, продавец была бабушка-пенсионерка, так она все сама делала, без риэлтора. Уж если бабушка разобралась, то вы тем более разберетесь.
Можно ли быстро продать квартиру без риэлтора? У кого- нибудь получалось это сделать? Поделитесь опытом плиз! ! ! я уже психую. нужно продать 3 комнатку за неделю
За неделю продать или за неделю найти покупателя? 3 ккв? Думаю и с риэлтором не реально.
На вряд ли за неделю сможете продать и с риэлтором, в данный момент идет спад спроса на вторичный рынок жилья, по крайней мере у нас в СПб, и наоборот увеличились продажи в первичном рынке. Так что за 7 дней если только очень заметно будет низкая цена. Да и с риэлтором можно продать, ведь при заключении договора Вы пропишите сумму, которую Вы хотите получить при продаже, а то что сверху будет, то получат риэлторы.
Психуйте дальше, у Вас эта тема надолго, продать без риэлтора вполне возможно. Мне, а в особенности моим клиентам, очень нравятся такие продавцы, скорость продажи зависит от запрашиваемой Вами цены, чем меньше запросите — тем быстрее продадите. Даже с риэлтором продать за 7 дней не реально, риэлторы Вам не пожарники, срок регистрации договора купли/ продажи по нотариально заверенным документам — 5 рабочих дней — ускорение стоит очень дорого. А до получения зарегистрированного договора, Вам деньги даст только покупатель без риэлтора ( полный кретин), ну или отморозок, только отморозки денег лохам не дают, отморозки деньги ( квартиры) у лохов отбирают. Удачи в продаже.
Всё возможно. если вы не балбес. вот вам инструкция подробная http: // regionalrealty. ru/ library/ kak- prodat- kvartiru- bez- rieltora/.
Продать за неделю можно при сочетании нескольких условий: документы для продажи должны быть готовы полностью, покупатель должен быть с наличными деньгами, цена должна быть привлекательной для потенциального покупателя, то есть заметно ниже среднерыночной.
за неделю не получится- доки оформлять долго. много подводных камней. покупатель может быть на детский капитал и аферы провернут только так, а вам придется деньги возвращать. риелтор же несет юрид. ответственность. а вообще- авито вам в помощь.
Возможно ли продать квартиру самому, без риэлтора? Продаю квартиру уже около 3 месяцев, за это время понял что риэлтор дает иногда не верные советы, в основном по цене предлагает опускаться. Я уже лучше риэтора освоил рынок недвижимости и правила показа квартиры при продаже. Могу ли я сам начать продавать квартиру с таким же успехом или у риэлторов больше клиентов будет? Почему?
Если вы поняли процесс, то попробуйте. Насчет его советов опускать цену, это 50/ 50. Может он видит, что цена завышена. А может имеет клиента, который заплатил, чтоб цену снизили. Рынок ищите на АВИТО или в рекламных изданиях. Но там тоже много риэлторов.
Просто у вас плохой риэлтор. Продавать квартиру без помощи специалиста опасно.
Конечно продавать 3 месяца без результатов сложно. Факторов влияющих на продажу квартиру великое множество. Многие выставляя свою квартиру на продажу самостоятельно, ставят завышенную цену и ждут покупателей. Зачем брать дороже если в соседнем доме можно взять дешевле? Вы можете продавать сами, только гарантий что сделка будет чистая просто нет.
Риэлтор даёт гарантию что документы чистые и он сам бегает с их оформлением. Найти покупателя ещё не самое сложное. Постойте пару дней в очереди в юстицию, переделаете раз 10 документы ( и опять постоите в очереди) и в итоге отдадите деньги риэлторам чтобы они сами всё оформили.
По твоей ситуации я вижу такую проблему- долго продаешь. Скорее всего это потому, что все агенства уже в курсе и внесли твою квартиру в свои базы. А раз так, то самое лучшее, что можно сделать- продавать именно самому. При наличии информации они могли продать ее в тот же день, когда узнали о квартире. А если продажа так затянулась, то они тебя, то есть квартиру » пасут».