Вы можете обратиться за помощью в нашу компанию. Стоимость услуг оформления – от 5 тыс. рублей. С нами вы:
Сколько Стоит Оформить Дом в Собственность
Есть несколько причин, по которым Росреестр может отказать в регистрации прав собственности на дом:
Чтобы записаться на бесплатную консультацию нашего эксперта, звоните по телефону +7 (495) 481-49-21.
Подготовить техплан может только аттестованный кадастровый инженер. Проверить наличие аттестации можно на сайте Росреестра.
Стоимость услуг и гос пошлина
- Через МФЦ. Вы приходите в многофункциональный центр и подаете заявление, с приложенным к нему пакетом документов. Бланк заявления вам дадут сотрудники МФЦ. Вы получите расписку в приеме документов, в которой указана дата, когда можно получить выписку из ЕГРН.
- Через сайт Росреестра. Раньше подать заявление можно было и на Госуслугах, сейчас такой возможности нет.
Содержание
С чего начать оформлени
- Паспорт заявителя.
- Документы на землю.
- Уведомление о начале строительства/реконструкции
- Согласования с инстанциями.
- Уведомление о соответствии объекта недвижимости
- Техплан.
Второй этап – присвоение кадастрового номера выделенной части, для чего потребуются:
Сколько Стоит Оформить Дом в Собственность
Часто возникают ситуации, при которых в собственность переходит часть домостроения:
Согласно регламенту в функции МФЦ (многофункционального центра) входит:
Представлять интересы собственника на всех этапах регистрации может доверенное лицо. Полномочия должны имеет нотариальное подтверждение (доверенность).
Через МФЦ
Недострой
Новострой
- Сколько стоит оформить документы на дом
- Сколько стоит оформить построенный дом
По истечении 10 дней выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок по ним (ЕГРП).
ВАЖНО! Перед подачей заявления покупатель изучает кадастровый паспорт, в котором содержатся сведения о загородном доме и участке. Если в графе о назначении числится – объект ИЖС, перерегистрация пройдет успешно.
Сколько Стоит Оформить Дом в Собственность
- После начала приватизации не все граждане оформили объекты недвижимости в собственность. При регистрации наблюдаются проблемы в сборе правоустанавливающих документов и определении статуса жилья.
- Продавцы утрачивают интерес к проведению процедуры регистрации после получения денег за сделку. Основание для регистрации прав собственности – заявление обеих сторон.
- Внесение сведений в реестр может оспариваться в судебном порядке.
- соглашение о долевом участии в случае строительства дома;
- договор приобретения жилья с использованием банковских заемов (ипотечное кредитование).
Вопросы оформления права собственности регулируются федеральным законом № 218 от 13 июля 2015 года. Он включает в себя положения о ведении кадастрового учета, процедуре обращения в регистрационную палату и сбора документов. Статья 131 ГК устанавливает виды имущества, которые проходят регистрацию.
Регистрация права собственности по закону
- копия паспорта заявителя (с пропиской);
- акт приема-передачи недвижимости;
- договор купли-продажи, дарения, обмена (в зависимости от вида сделки);
- если дом перешел по наследству, требуется копия свидетельства, выданная нотариусом;
- кадастровый паспорт;
- заявление, составленное физическим лицом, где излагается просьба о передаче в личную собственность имущества.
Сроки регистрации
С чего начать оформление дома в собственность
- Сколько стоит оформить документы на дом
- Сколько стоит оформить построенный дом
После строительства дома включение его в список зарегистрированных объектов — обязательная процедура. Если приобретается готовое здание и земельный участок, право собственности переоформляется на нового владельца.
