Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

В данном случае, поскольку квартира приобретена до брака, то супруг ее может подарить своей супруге. Можно, конечно, и брачный договор составить, но договор дарения будет гораздо дешевле и проще для самостоятельного составления. Особенно, если вы воспользуетесь сервисом нашего сайта » Формирование договора «.

Содержание

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

В данном случае, как альтернатива брачному договору, может выступать договор дарения.

Друзья, экспертов Владей Легко часто спрашивают о том, как лучше оформить недвижимость, приобретенную в браке. Сегодня мы обобщим ваши вопросы и постараемся ответить на них в этой статье.

Родители хотят купить своей дочери квартиру. Как им лучше оформить сделку, чтобы супруг в случае развода, не мог на нее претендовать? (читать далее...)

Планируется покупка квартиры, часть средств накоплена супругами, часть – подарена родителями одного из супругов. Как оформить квартиру так, чтобы супруг не претендовал на половину квартиры в случае развода, а только на часть, соразмерную вложенным денежным средствам?

Поскольку квартира является общей, то подарить ее супруг не может. Он вправе подарить свою долю, но предварительно он должен ее выделить –путем составления опять-таки брачного договора или соглашения о разделе. Только потом дарение возможно.

Сразу оговоримся, что это две совершенно разные по своей правовой природе сделки. Однако судя по тому, что подобные вопросы не раз поступали экспертам «Владей Легко» от подписчиков, даём подробные разъяснения на конкретных примерах.

1. Что лучше — брачный договор или договор дарения?

Брачный договор, завещание и дарение
Здесь важно понимать, что если брачный контракт влечет определенные юридические последствия при жизни его сторон, то завещание определяет «судьбу» имущества после смерти лица, его составившего.

Квартира оформлена на мужа, он хочет ее переоформить на жену. Как это лучше сделать, если квартиру купили в браке?

2. Как будет происходить раздел, если на дареную квартиру составлен брачный договор?
В данном случае выходом из ситуации является составление брачного контракта. С помощью этого документа, супруги установят на приобретенную квартиру режим раздельной собственности. Такой брачный контракт позволит супругам зарегистрировать право собственности на супругу.

Постараемся сделать так, чтобы прочитав эту статью, вы смогли самостоятельно определиться, что будет уместно именно в вашем случае, что выгоднее и в каких-то случаях надежнее альтернативного варианта

Реально ли потребителю защитить свои права в РФ?
ДаНет

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

В данном случае как альтернатива брачному договору может выступать договор дарения.

Если будет составлен только брачный контракт, а завещания не будет оставлено, то после смерти супруги квартира войдет в состав наследственной массы и будет поделена между всеми наследниками, в т.ч. пережившим супругом. Не имея брачного договора, супруга может оставить завещание только на ½ квартиры, т.к. находится она в совместной собственности и распоряжаться ей полностью супруга не может.

1. Что лучше - брачный договор или договор дарения? (читать далее...)

Планируется покупка квартиры, часть средств накоплена супругами, часть – подарена родителями одного из супругов. Как оформить квартиру так, чтобы супруг не претендовал на половину квартиры в случае развода, а только на часть, соразмерную вложенным денежным средствам?

Этот вопрос очень часто рассматривается экспертами «Владей Легко».

В данном случае, поскольку квартира приобретена до брака, то супруг ее может подарить своей супруге. Можно, конечно, и брачный договор составить, но договор дарения будет гораздо дешевле и проще для самостоятельного составления. Особенно, если вы воспользуетесь сервисом нашего сайта «Формирование договора».

2. Как будет происходить раздел, если на дареную квартиру составлен брачный договор?

Брачный договор, завещание и дарение
Как известно все имущество приобретаемое супругами в браке по закону является общим. Поэтому приобрести недвижимое имущество в долях супруги могут, только при условии составления брачного договора. Поэтому в рассматриваемой ситуации эксперты «Владей Легко» рекомендуют составление брачного договора с указанием в нем долей соразмерных финансовым вложениям каждого из супругов.

Родители хотят купить своей дочери квартиру. Как им лучше оформить сделку, чтобы супруг в случае развода, не мог на нее претендовать?

У супруга есть квартира, приобретенная до брака. В силу сложившихся обстоятельств (наличие задолженности) ему необходимо ее переоформить на супругу. Как это можно сделать?
Здесь важно понимать, что если брачный контракт влечет определенные юридические последствия при жизни его сторон, то завещание определяет «судьбу» имущества после смерти лица, его составившего.

Поделить в обоих случаях нельзя личные вещи – одежду, белье, косметические средства, предметы интеллектуального, творческого труда жены или мужа. Сюда не входят драгоценности, приобретенные в браке – их делить можно.

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

Соглашение о разделении собственности и брачный договор имеют сходные черты и некоторые различия:

При всем этом гражданский кодекс никак не обрисовывал ни сам данный уговор, ни условия его решения и расторжения, ни те дела, которые имели возможность бы этим уговором регулироваться. В отечественной правовой науке отсутствует комплексное изыскание теоретических и фактических задач правового регулировки брачного уговора! Гк рф) решение соглашения личиком, не способным сознавать ценности личных поступков либо управлять ними (ст.

Разница в содержании (читать далее...)

Различие в форме оформления

Документ этот оформляется исключительно добровольно, на него нужно информируемое согласие обоих супругов. В документе описывается, какое имущество достанется тому или иному супругу.

Супруги имеют право составить имущественную договоренность о том, как будет поделено их имущество в случае развода. Это позволит не обращаться в дальнейшем в судебные инстанции по вопросам дележки.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Договор дарения или брачный договор что лучше
  • когда состоят в браке;
  • во время развода;
  • после расторжения брака.

Работодатель как сторона индивидуального трудового правоотношения

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества?
В договоре собственность описывается в общих чертах – как вариант, вся недвижимость достанется жене, движимое имущество – мужу. В соглашении же подробнейшим образом описывается все «до последнего винтика», документы на те или иные предметы также прилагаются.

Нет, нельзя продать, так как Ваша супруга является единоличным собственником квартиры, следовательно все сделки по отчуждению этой квартиры должны совершаться только от ее имени, договор купли-продажи она подписывает также сама. Ваше свидетельство о браке в данном случае никакого правового значения не имеет, поскольку квартира приобретена ей по безвозмездной сделке дарения и на нее в силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ не распространяется режим общей совместной собственности. Однако Вы можете продать квартиру супруги, в том случае, если на Вас от ее имени будет оформлена нотариальная доверенность

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

Совсем недавно к нам обратился мужчина для составления проекта брачного договора. И не со стандартной ситуацией. У наших юристов и адвокатов есть достаточная судебная практика, чтобы различать тонкости «стандартного» договора «от нотариуса» и полезного договора, защищающего обратившегося клиента. Разница — на глаз почти незаметна. Но скажите, у кого больше знаний в области судебной защиты: у юристов или у нотариусов? Кто чаще ходит в суд, а кто в готовые шаблоны, одинаковые для всех, подставляет паспортные данные? Кто знает, как создать будущую безопасность клиента в семейной жизни и при разделе имущества, если такое случится?

Здравствуйте, Юлия. Лучше оформить договор дарения, т.к. брачный договор можно оспорить в суде. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Если Вы боитесь, что Ваш супруг будет наследовать квартиру, то в договор дарения лучше включить пункт «Отмена дарения в случае, если Даритель переживет Одаряемого».

Дарение квартиры при заключении брачного договора (читать далее...)

Брачный договор

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно. При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект. Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Может специальная формулировка в договоре должна быть такого характера: «после расторжения брака» заменить на формулировку «после прекращения брака». Ведь прекращение брака может быть не только после подачи на развод и последующего расторжения брака, но и после смерти одного из супругов.

Дарственная или брачный договор

Что лучше брачный договор или договор дарения
Во-вторых, согласно статье 43 СК РФ по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и порядке, установленных ГК РФ для изменения и расторжения договора статьи — ГК РФ. В-третьих, поскольку брачный договор по своей природе является гражданско-правовой сделкой, то на него распространяются общие положения ГК РФ о недействительности сделок статьи — , — ГК РФ. Поэтому статьей 44 СК РФ предусмотрена возможность признания судом брачного договора недействительным.

Федеральная нотариальная палата

Юридический форум — ООО Правозащита
До брака у жены была 2х комнатная квартира в собственности. В браке решили поменять на трехкомнатную. Квартира становится совместно нажитым имуществом. Что лучше оформить брачный договор, или договор дарения, чтобы новая квартира была целиком в собственности жены и чтобы в случае чего на долю мужа не мог претендовать и лишить права собственности его ребенок от первого брака. оформить договор дарения или составить брачный договор?

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Введите свой вопрос в форму связи с бесплатным юристом

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментарии: 0
  1. factorSurakel

    Подскажите что лучше дарственная или брачный договор? До брака имел квартиру двушку, три месяца назад был зарегистрирован брак, сейчас встал вопрос о расширении жилья, так, как ждем ребенка. Наученный горьким опытом своих знакомых, да и немного своим, решил подстраховаться. Жена не против брачного договора, где будет оговорено что все имущество оформленное на меня будет считаться моей собственностью и разделу не подлежит. Или может все- таки оформить новую квартиру на родственников, которые в последствии подарят мне эту квартиру? Скажите, что все- таки лучше и надежней в данной ситуации, дарственная от близких родственников или брачный договор с супругой? Как я понимаю дарственную легко оспорить, или это не так? И пожалуйста просьба, не нужно затрагивать моральный аспект этого этого дела, если я так поступаю, значит на это есть веские причины.

    1. Enentonnat

      Обсолютно нормально думать об этом заранее, чтобы потом локти не кусать. Лучше брачный договор, где все будет расписано по полочкам. И в случае развода ни каких проблем не возникнет. С дарственной все таки могут быть проблемы.

    2. ladoga31

      Лучше договор дарения. Брачный договор может быть оспорен судом ст. 44 СК ( по общим основаниям не дейсвтительности сделок). Так как там в дело вступают еще и права детей и пр. Оспорить договор дарения значительно сложнее.

    3. Tiera

      дарить можно не только квартиру, но и деньги — пусть родичи » подарят» вам денньги на квартиру.

    4. ЭвисонDj

      без морального аспекта — возможен каждый вариант. можно и брачный контракт оформить, и оформить только на себя через дарение. юридически одно и другое вполне законно и отвечает поставленным задачам. надёжней? на этот вопрос нет ответа, как нет ответа на то, что лучше жара или холод. нет, дарственную оспорить не легче, чем договор купли- продажи или любой другой договор. и да, правильно называть договор дарения, но сути это не меняет. кстати, я обычно рекомендую оформлять имущество на маленьких детей. впрочем в любом варианте решать тебя.

    5. Enentonnat

      Добрый день. Оспорить можно любое Соглашение либо договор. Вопрос: имеются ли на это основания и каковы они? Если оснований нет, то Брачный договор или покупка родственником и потом заключение договора дарения будут иметь силу в равной степени. Но вопрос: зачем городить такой огород? Заключайте Брачный договор, оговаривая все свои позиции и живете спокойно.

    6. Plushka

      буквально недавно читала что купил квартиру на брата что бы он потом подарил. Брат пожил в этой квартире месяц, понравилось и теперь спрашивается как заставить брата вернуть или деньги или подарить квартиру? Да ни как! . при правильном оформлении если новую квартиру будите покупать на деньги от проданной через банковский счет. А если деньги добавляете то уже можно договор дарения со счета дарителя на счет продавца. Юристы точно подскажут как сделать.

  2. Auindre

    Брачный договор или Дарственная надочь? Как обезопасить себя от посягательств на имущество( планирую разменять свою кварти Заранее благодарю

    1. TieraErmegil

      договор дарения даст вам полную гарантию сохранности квартиры.

    2. Extreme91

      До размена оформите брачный договор и оговорите в брачном договоре право Вашего супруга пользоваться Вашей квартирой в период брака с обязательством освободить ее после его прекращения. См. ст. 98 Сем. кодекса Украины. Если Вы проживаете в России — попробуйте вписать такое положение ( без ссылки на номер статьи) в брачный договор.

    3. obruch1

      Да, конечно не совсем понятная ситуация. Если у вас есть имущество и вы выходите повторно замуж, то оно и будет вашим. Если вы в совместном браке приобрели имущество, то дарственную на дочь вы можете оформить только при согласии мужа.

    4. FallALLA

      Лучше когда мухи отдельно, а котлеты отдельно. . .

    5. factorSurakel

      Брачный договор с установлением раздельного режима.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector