Многодетные семьи могут получить земельный участок на льготных условиях. Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Что Такое Публичная Собственность на Землю
- земли лесного и водного фондов (в последнем случае водные объекты должны находиться в федеральной собственности);
- особо охраняемые территории, которые имеют федеральное значение;
- земли обороны и безопасности;
- земли запаса, при условии размещения на них федерального недвижимого имущества;
- земли населенных пунктов, транспорта, связи, промышленности, сельскохозяйственного назначения, телевидения и радиовещания, природоохранного и культурного значения, информатики, энергетики и космического назначения;
- участки, под поверхностью которых находятся недра федерального значения.
В ЗК РФ предусмотрена отдельная глава 3, которая регулирует вопросы, связанные с правами собственности на землю. В частности, в данной главе предусмотрены статьи с основаниями для их возникновения в различных случаях, среди которых стоит выделить:
Публичная собственность имеет множество признаков и особенностей, которые отличают ее от другой предусмотренной в российском законодательстве формы собственности — частной.
Понятие и законодательное регулирование
Какие участки могут находиться в публичной собственности?
Отличия от частной собственности
Стоит учитывать, что все эти права ограничены видом разрешенного использования участка, с которым владельцы обязательно должны считаться при его эксплуатации.
Право собственности на земельный участок регулируется следующими нормативными актами:
Что Такое Публичная Собственность на Землю
- гл.3 Земельного Кодекса РФ;
- Гражданский Кодекс РФ;
- Постановления Правительства РФ и Федеральные Законы;
- региональные нормативные документы.
Субъекты РФ состоят из муниципальных образований. Земельные наделы каждого субъекта делятся на:
Этих наделы так же подлежат государственной регистрации права собственности. Кроме того, на земли в публичной собственности распространяются правила и регламенты использования, принятые для частных владельцев:
Что даёт приватизация участка
- подача заявления или просьбы о продаже желаемого участка с обоснованием своих целей;
- межевание этого участка;
- присутствие на торгах, участие в них.
Аукционы
Правила передачи участков в частные руки
- федеральное образование (государство в целом);
- региональное образование (субъекты РФ);
- муниципалитет в составе региона (город, село и т.д).
После регистрации договора, переход права собственности фиксируется в госреестре ЕГРН, о чем новый владелец получит соответствующую выписку. С этого момента возникает право распоряжаться землей по собственному усмотрению, а публичная форма собственности на приватизационный участок утрачивает силу.
Что Такое Публичная Собственность на Землю
В России существует три вида собственности на жилые дома, квартиры, производственные и общественные здания, земельные участки. Таких образований наибольшее количество в общем объеме недвижимости. С момента преобразований прошло не так много времени. И хотя государство всячески стимулирует граждан оформлять в частную собственность свои дома и участки, те не спешат это делать.
Муниципальная собственность помогает организовать проживание и отдых, работу для населения. Всего на территории РФ насчитывается около 14,5 тысяч муниципальных образований. При этом у обычных граждан есть право приватизировать землю или любой другой объект, относящийся к данной категории.
Кроме того, в перечень объектов входят не только участки, но и недра, полезные ископаемые и прочие блага.
О муниципальной собственности
Если кто-то снимает квартиру в собственности у государства, то приватизацию стараются провести как можно скорее. Но необходимость в такой процедуре как таковой отсутствует.
Публичная форма собственности на земельный участок это
Способ 1: Проведение аукциона
В. Земельные участки, приобретенные публичными образованиями по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
