Объединение ЕГРП и ГКН преследовало цель устранить ошибки дублирования информации и упростить процедуру. Теперь сведения в новом реестре ЕГРН обновляются автоматически, поэтому владельцы недвижимости избавлены от изнурительного хождения по инстанциям в случае изменения фактических данных.
Как Выглядит Кадастровый Паспорт на Квартиру 2024
Сегодня все сведения из кадастрового паспорта перенесены в выписку ЕГРН. Она включает полную информацию по объекту, его кадастровый номер, физический адрес, стоимость, имена правовладельцев. В документе указывают ограничения по праву при их наличии. Также он содержит графический блок. Выписка из ЕГРН – это полноценный правоподтверждающий документ, который используется в том числе для проверки юридической чистоты квартиры, дома или земельного участка перед сделкой. Благодаря входящим в нее сведениям из ранее действующего кадастрового паспорта, она также предоставляет 100 % достоверные данные о технических характеристиках недвижимости.
Отмена кадастрового паспорта стала логическим завершением реорганизации системы документооборота. Действовавшие ранее ЕГРП и ГКН объединились в единую структуру – ЕГРН, Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим сначала отменили выдачу Свидетельств о госрегистрации имущественного права, а правоустанавливающие характеристики перенесли в выписку из ЕГРН (раздел № 2). С 2017 г. исчезла необходимость и в кадастровом паспорте, поскольку информация из него, включая кадастровый план, также стала отображаться в выписке ЕГРН.
Получить выписку ЕГРН можно в бумажном или электронном варианте – оба имеют одинаковую юридическую силу.
Что такое кадастровый паспорт
А что с кадастровыми паспортами, полученными до 2017 г.?
Как получить выписку ЕГРН
- Как получить кадастровый паспорт на квартиру
В 2017 г. кадастровый паспорт, бывший в обращении с 1998 г., изменил свою форму и фактически был полностью отменен. В соответствии с Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости», на смену этому документу пришла выписка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости. Это значительно упростило госрегистрацию имущественного права и постановку на кадастровый учет.
Сроки выполнения заявки могут колебаться в зависимости от ведомства, в котором предстоит получать документ, и от сопутствующих условий. Обычно документ делается не дольше указанных временных рамок:
Как Выглядит Кадастровый Паспорт на Квартиру 2024
- собрать необходимый пакет документов;
- оплатить госпошлину и добавить чек к остальным бумагам;
- обратиться в местное отделение Росреестра, МФЦ или зарегистрироваться на сайте;
- заполнить заявление;
- представить копии документов или их отсканированные варианты.
Кадастровый документ (выписка из ЕГРН) по закону считается бессрочным. Однако некоторые организации, например, банки, могут потребовать копию документа.
- при потере или хищении основного документа;
- при его порче (размокании бумаги, нарушении целостности и т. д. );
- при возрастных изменениях (выцветании чернил, ветшании бумаги).
Места получения
Список документов
Схема выдачи
- представленный пакет оказался неполным или некоторые документы были составлены с ошибками;
- границы участка, подлежащего оформлению, являются спорными;
- данные в документах заявителя не соответствуют информации, которая внесена в Росреестр;
- обратившийся заявитель не является хозяином недвижимости, у него отсутствует доверенность от владельца.
- Как получить кадастровый паспорт на квартиру
Паспорт содержит в себе информацию об объекте недвижимости, в том числе графическую:
Как Выглядит Кадастровый Паспорт на Квартиру 2024
- Предоставлен неполный пакет документов.
- Есть различия в сведениях (не совпадают данные из документов владельцами с данными из Росреестра).
Если собственник не собирается продавать, завещать, дарить или заниматься обменом своей собственности, то кадастровый паспорт ему не понадобится, оформлять его не имеет смысла. В случае если владелец собирается совершать какие-либо операции с недвижимым имуществом, то такой документ нужен обязательно. Он необходим для сотрудников, которые будут регистрировать ваш объект. Здесь не имеет значения, в каком виде вы предоставите паспорт: в бумажном или электронном варианте.
Кадастровый паспорт представляет собой документ, который передаётся его владельцу после того, как он поставит своё имущество на учёт. После регистрации объекта недвижимости ему присваивается персональный номер, введя который можно легко получить полные сведения о нём.
Кадастровый паспорт. Период действия
Как оформить документ?
Первое оформление
- Паспорт.
- Документ, который подтверждает право собственности на недвижимость и его ксерокопии.
- Заявление с просьбой выдать кадастровый паспорт.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Если была проведена работа по изменению конфигурации помещения, то нужно предоставить соответствующий технический план или решение суда.
- Если оформлением кадастрового паспорта будет заниматься представитель хозяина недвижимости, то нужно предоставить доверенность, заверенную нотариусом.
