При разделе имущества с учетом Вашей ситуации потребуется подтвердить факт внесения денег за приобретенную квартиру с участием средств, полученных от продажи квартиры Вашей мамы.
Как Можно не Делить Квартиру При Разводе
- может претендовать на раздел имущества на законном основании (½ доли в праве квартиры), так как имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым (если при этом отсутствует брачный договор);
- имеет право на постоянное проживание – согласно ст. 19 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»;
- может претендовать только на ту долю в квартире, которая соответствует той доле доплаты, которая была сделана Вами при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной.
Таким образом, если Вы, имея желание помочь Вашей маме, оформите вновь приобретенную двухкомнатную квартиру на себя, то Ваша мама к этой квартире больше не будет иметь никакого отношения, а вот Ваша супруга будет, и самое прямое, а именно: она может требовать ½ доли в ней. В этом случае помощь маме будет весьма сомнительной.
По общему правилу все имущество, купленное в период брака, является совместно нажитым и при разводе будет делиться пополам с женой. Однако в случае судебного разбирательства Вы сможете доказать, что большая часть денег при покупке квартиры получена от Вашей матери при продаже ее квартиры. Для того чтобы максимально себя обезопасить, можете заключить договор дарения денег от мамы к Вам. Для этого лучше обратиться к профессиональному юристу.
Отвечает генеральный директор АН «Максимус» Анна Черненко:
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
- Как оформить квартиру на себя в браке
- Как оформить недвижимость в браке
В решениях судов есть примеры, когда принимаются во внимание такие факты, как внесение денег родителями одного из супругов или продажа личного имущества кем-то из супругов, приобретенного им до брака. В результате таких решений суды делят имущество с учетом внесения одним супругом личных средств.
Вообще, такой способ довольно рискован. Наихудший вариант – если даритель умирает до оформления дарения, особенно без завещания. Теперь квартира оказывается в общей наследственной массе и может быть разделена между лицами, являющимися наследниками.
Как Можно не Делить Квартиру При Разводе
Некоторые вещи следует знать и позаботиться о них заранее:
Для предотвращения такого развития событий следует:
Что дает программа соотечественники получение гражданства? Ответ здесь.
Отвод жилья от дележа – насколько реально
Доказательством может стать выписка со счета владельца спорной недвижимости – о снятии суммы, равной стоимости квартиры, либо несколько выписок по сумме, выплаченной за нее.
Как купить квартиру в браке и не делить ее при разводе (без брачного договора)
Важные моменты, без которых возникнут сложности
При этом муж или жена теряют право на квартиру, однако им не придется выплачивать долги.
