Как Переоформить Дарственную на Другого Человека

Дарственная является одним из способов передать право собственности на объект другому человеку. Этот способ удобен в первую очередь для одаряемого, т. к. сделка оформляется на безвозмездной основе. Чтобы переоформить квартиру, полученную в дар, следует обратиться в регистрационный орган с соответствующим заявлением и комплектом бумаг. Услуга государственной регистрации не осуществляется бесплатно и требует денежных вложений. Переоформить квартиру, полученную по дарственной можно в недельный срок.

Как Переоформить Дарственную на Другого Человека

Переоформить квартиру по дарственной можно за 7 дней, если обратиться напрямую в Росреестр или за 9 дней, если в многофункциональный центр.

Положительными моментами составления договора дарения является то, что полученное в дар имущество не подлежит разделу при разводе, близкими родственниками налог в 13% не уплачивается, правоустанавливающий документ сложно отменить.

Как переоформить квартиру по договору дарения? (читать далее...)

Переоформление части в квартире

Субъектами дарственной выступают — даритель и одаряемый. Лицо, выступающее в роли дарителя, в обязательном порядке должно достигнуть возраста 18 лет и быть дееспособным.

Чтобы переоформить право собственности на квартиру, следует выполнить пошагово инструкцию:

Пакет документов

Порядок переоформления квартиры по дарственной
Не всегда переоформить квартиру получается с первого раза. Работник регистрационного органа может отклонить прошение, если были допущены различного рода ошибки.

Стоимость

Взимается ли налог за подаренное имущество?
При помощи дарственной можно передать в дар долю жилой площади. Чтобы наделить одаряемого правом переоформить право собственности в регистрационном органе, следует посетить нотариальную контору для завизирования договора дарения.

  • сожитель (гражданский муж или жена);
  • супруг родителя (если мать и отец не состоят в браке или вступили в повторный союз);
  • подопечный;
  • друзья;
  • дальние родственники;
  • родитель или ребенок (если отцовство или материнство официально не установлено).

Как Переоформить Дарственную на Другого Человека

Для этого гражданин самостоятельно заполняет декларацию и предоставляет ее в ИФНС по месту регистрации до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки. После сверки налог уплачивается в срок до 15 июля.

Нет, требовать квитанцию об уплате госпошлины сотрудники не вправе. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 7 ФЗ от 27.07.2010 №210-ФЗ, они должны самостоятельно проверять сведения о поступлении денег. Граждане могут предоставлять ее по своему желанию.

Особенности дарения чужому человеку (читать далее...)

Содержание декларации 3-НДФЛ

Дарителям платить налоги не нужно – они от сделки не получают прибыль. Обязанность по уплате НДФЛ возникает у одаряемых. При получении в дар недвижимости, транспортного средства, долей, акций, паев – им придется платить:

Еще один риск связан со сложностями при отмене сделки. Если даритель решит вернуть имущество, он сможет сделать это в судебном порядке только при наличии оснований. Просто так отменить дарственную нельзя.

Ответы юриста на частые вопросы

Как оформить договор дарения чужому человеку
  • 13% от стоимости подарка — для резидентов;
  • 33% от стоимости — для нерезидентов.

Госпошлина

Налоги при дарении чужому человеку

  • правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о правах на наследство);
  • СТС;
  • ПТС.

Именно поэтому договор дарения дома – серьезный шаг, который стоит заранее продумать.

Как Переоформить Дарственную на Дом

ВНИМАНИЕ! Регистрацией занимается Рореестр или МФЦ.

  • взаимного согласия;
  • отказа одаряемого от принятия дара. Он имеет право на отказ в любой момент времени;
  • отказа дарителя от передачи дара, если договор содержал обещание передать его в будущем.
Можно ли отозвать дарственную на дом? (читать далее...)

Переоформление дома по дарственной

ВНИМАНИЕ! Даритель расторгнуть договор дарения может только по причинам, указанным в ГК РФ в статье об отказе передачи дара.

Зачастую дарственная составляется именно между близкими родственниками. Почему так популярен именно договор дарения? Дело в том, что никакими государственными пошлинами и другими обязательными платежами дарственная (в отличии, например, от наследования) не облагается. Единственная обязанность получателя дара оплатить налог с дохода от дарения.

Действие при потере дарственной на дом

Дарственная на дом: плюсы и минусы
Расторгнуть дарственную на дом достаточно трудно дарителю. Однако обе стороны могут расторгнуть договор по причине:

Можно ли расторгнуть дарственную на дом?

Налог при составлении дарственной на дом
Уже составленную, подписанную дарственную на дом отозвать невозможно. Это связанно с тем, что договор считается вступившим в силу сразу после его подписания. Кроме того, закон не дает право дарителю отозвать договор по своему желанию.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: