- наличие неузаконенной перепланировки;
- отсутствие договора найма помещения;
- несоответствие документов или сомнение в их подлинности;
- использование кем-либо из прописанных права на бесплатную приватизацию (лицо исключается из списка участников договора).
Как Приватизировать Квартиру Полученную от Министерства Обороны
Составление иска в суд на приватизацию квартиры военнослужащим – дело, требующее учёта некоторых тонкостей и нюансов. В связи с этим целесообразнее обратиться за помощью к профессиональному юристу.
Читайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, как восстановить договор о передаче жилплощади в собственность, а также о том, как провести процесс деприватизации квартиры.
В некоторых случаях приватизация служебных квартир военнослужащих возможна только путём подачи искового заявления в суд. Предметом иска в данном случае будет требование снятия с квартиры статуса служебного помещения. Как осуществляется приватизация квартиры военнослужащим через суд?
Препятствия к процедуре
Требования закона
Описание вариантов
Этот момент является наиболее сложным в процессе подготовки документов, поскольку за время службы военные сменяют не один адрес, и с каждого нужно предоставить справку.
- возможность осуществления перепланировки жилья,
- использование квартиры, как залога для ипотечного или любого другого вида кредитования,
- возможность продажи, передачи в наследство, дарения,
- сдача в аренду,
- право самостоятельно осуществлять процесс выписки и прописки новых жильцов (в случае с неприватизированным жильем требуется согласие наймодателя).
Как Приватизировать Квартиру Полученную от Министерства Обороны
Особенно остро этот вопрос стоит в среде военнослужащих. Несмотря на все попытки законодательства отрегулировать механизм приватизации, в реальности граждане, состоящие на военной службе, сталкиваются с различными препонами бюрократического и юридического характера.
- жилье в аварийном состоянии,
- квартиры и комнаты в военных общежитиях,
- квартиры в закрытых военных городах.
Процесс перехода жилья в частную собственность достаточно четко отрегулирован российским законодательством. И все же некоторые категории граждан сталкиваются с препятствиями при попытке реализовать свои права. Речь идет о военнослужащих.
В судебном порядке
Необходимая документация
Причины отказа
Вместе с этим, на положительный исход в разрешении данного вопроса сложно рассчитывать, изучив содержание Постановления Конституционного суда РФ № 13-П от 24.10.2000 года.
Как Приватизировать Служебную Квартиру Военнослужащему
Собираясь реализовать своё право на жилплощадь путём приватизации служебного помещения, каждый военнослужащий должен помнить некоторые важные нюансы:
- Использовать его по назначению;
- Бережно к нему относиться;
- Своевременно платить причитающиеся платежи;
- Проводить за собственный счёт текущий ремонт;
- Не получив специальных на то разрешений, не осуществлять перепланировки.
- Возмещать все причинённые убытки и т.д.
В соответствии с положениями статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» военнослужащий, проживающий в государственном или муниципальном помещении по договору о социальном найме помещения при согласии всех членов семьи, достигших четырнадцатилетнего возраста, имеет право приобрести такое жилье в собственность, законно расслужебив квартиру.
Приватизация служебной жилплощади
Понятие служебной жилплощади
В чем сложность процедуры?
Практика же показывает, что военнослужащие должны подавать заявление в администрацию предприятия, т.е. командованию воинской части (или иной военной организации), и только получив согласие командования, осуществляется такой перевод жилья.
- Как приватизировать квартиру в военном городке
- Как сдать приватизированную квартиру в мо рф
Поэтому здесь необходимо судебное решение. Военнослужащему следует быть готовым обратиться с заявлением в суд.
Как Приватизировать Служебную Квартиру Военнослужащему
Граждане могут полученное в собственность жилье продать, обменять, подарить и передать в наследство.
По закону площадь на одного члена семьи не может превышать 20 квадратных метров. Лишняя площадь оформляется на платной основе.
В любом случае подаётся заявление с подписями всех зарегистрированных. Каждый из них должен дать согласие, либо отказаться от полагающейся ему доли.
Возможные препятствия
С чего начать?
Приватизация военного жилья через суд
Рассмотрим всех их более подробно. Ведь квалифицированно данный ответ – это лучшее решение проблемы.