- сбор собственников и оформление согласий – 1-2 дня;
- обращение в МФЦ или ДГИ – в течение суток;
- рассмотрение заявки – от 30 дней;
- формирование нового договора о передаче жилья – до 60 дней;
- регистрация в Росреестре – от 7 до 14 дней;
- заключение договора социального найма квартиры – индивидуально.
Как Расприватизировать Квартиру в Аварийном Доме
В связи с этим можно выделить условия расприватизации:
Ожидать скоро перевода жилья на баланс города не стоит. Сделки с аварийным жильем имеют объективные проблемы – предсказать точные сроки очень трудно.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
Стоимость, затраты, госпошлины
Образец заявления о деприватизации квартиры в аварийном доме
Отказ в деприватизации аварийного жилья
Закон сообщает, что любой из собственников имеет право освободить аварийное жилье и передать его соответствующему органу власти, например – органу местного самоуправления. Обязанность администрации – принять жилье в государственную собственность. Вместе с тем власти должны заключить новый договор социального найма и вселить гражданина в эту квартиру
Собственник имеет ряд прав в отношении своей квартиры. Однако лицо, которое приватизировало жилое помещение, получает еще одну возможность. Такой владелец может отказаться от прав на объект в пользу государства. В случае, если у вас возникла необходимость в проведении данной непопулярной процедуры, вы можете обратиться за поддержкой юриста. Специалисты нашего сайта готовы оказать помощь в режиме онлайн.
Как Расприватизировать Квартиру в Аварийном Доме
Таким образом, в случае расприватизации квартиры бывший собственник получает право пользования этим жильем. Но наниматель может дополнительно встать на очередь, в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания.
- сбор документов;
- оформления согласий сособственников;
- обращение в уполномоченный орган;
- заключение контракта социального найма.
- Сбор документов.
- Составление иска или заявления в уполномоченный орган.
- Обращение в уполномоченный орган.
- Получение решения.
Подача заявления
- От лица несовершеннолетнего собственника выступают его родители. Но их отказ возможен только с согласия районного отдела опеки.
- Собственники могут оформить индивидуальные заявления или общее.
- Каждый из владельцев, кроме детей в возрасте от 0 до 13 лет, должен присутствовать лично.
- При этом владельцы могут оформить нотариальную доверенность на одного из сособственников или на третье лицо.
- Дети в возрасте от 14 до 18 лет должны присутствует наравне с совершеннолетними.
Сроки оформления
Сбор документов
Расприватизация вне зависимости от вида носит заявительный характер. Собственник должен самостоятельно обратиться в суд или районную администрацию с соответствующим заявлением.
- Жилье должно быть приватизированным. То есть, нельзя расприватизировать квартиру, которая была получена в результате покупки, получения наследства, дара и так далее.
- Для всех жильцов квартиры она обязана быть единственным жильем. Проще говоря, ни у одного из собственников не должно быть в собственности любой другой жилой недвижимости.
- Все жильцы квартиры являются теми самыми лицами, которые ранее участвовали в приватизации этой же недвижимости. Не получится расприватизировать жилье, в которое вселили каких-то третьих лиц.
- На квартире не должно быть никаких обременений, арестов и так далее.
Как Расприватизировать Квартиру в Аварийном Доме
- Сбор согласий и документов: от 1 дня.
- Подача заявления в МФЦ: от 1 дня.
- Рассмотрение заявления и составление договора на расприватизацию: около 2 месяцев.
- Изменение права собственности в Росреестре: около 1-2 недель.
- Получение договора на аренду муниципального жилья: около 2 недель.
Деприватизация – длительная процедура, причем далеко не все сроки можно как-то четко определить. Примерно это может выглядеть так:
Деприватизация – не самая популярная и не особо простая процедура. Рекомендуется пользоваться услугами опытных юристов, которые будут представлять интересы клиентов. Ниже представлен примерный порядок действий. Он может несколько отличаться в зависимости от региона проживания.
Документы
Последствия расприватизации
Порядок деприватизации
После того как квартира будет возвращена в государственную/муниципальную собственность, ее жильцы теряют право продавать недвижимость, делать там перепланировку и так далее. Зато, муниципалитет обязан предоставить всем прописанным лица право пожизненного проживания в этой же квартире.
