Юридическая особенность выселения из комнаты в коммуналке – обязательное снятие с регистрационного учета (если жильцу оформлялась временная прописка). Нельзя потребовать выселить квартиранта, не аннулировав его право пользования жилым помещением.
Как Выселить Квартирантов Соседей из Коммунальной Квартиры
Огромное значение играет наличие/отсутствие договора найма жилого помещения (его еще называют договором аренды).
Вопросы проживания и выселения из коммунальной квартиры вызывают наибольшую сложность в трактовке. Казалось бы, в законодательстве прописано абсолютно все (или почти все), но как обстоит процесс на самом деле не совсем понятно.
Содержание иска о выселении из коммунальной квартиры:
Основания и способы выселения жильцов из коммунальной квартиры
- пригласить местного участкового (позвонить по телефону);
- вызвать полицейских (звонок 102 или 112);
- пожаловаться представителю соцзащиты или органа опеки – в случае выселения недееспособного лица;
- вызвать работников МЧС.
Образец иска о выселении
Сроки
Если собственник намерен выдворить жильца, а договор аренды не заключался, предстоит переговорить с квартирантом. Отказ выселиться добровольно является поводом привлечь должностных лиц:
Если вы не знаете, как выселить квартирантов, или же считаете, что собственник жилья неправомерно желает выселить вас, то обратитесь к специалистам нашего сайта за бесплатной консультацией.
Как Выселить Квартирантов Соседей из Коммунальной Квартиры
Конечно можно и самостоятельно отстоять свои права в органе правосудия, однако только опытный юрист поможет вам сэкономить свое время и силы. Он поможет в решении таких вопросов:
Это исключительный перечень обстоятельств, на основании которых собственник объекта недвижимого имущества может потребовать принудительного выселения.
- Как выселить жильцов из коммунальной квартиры
- Как выселить квартирантов из коммуналки
Согласно этим нормам стоимость госпошлины по таким искам составляет 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей для юридических.
Способы выселения
Необходимые документы
Алгоритм действий и процедура
Поэтому, чтобы выселить квартиранта, который живет без договора найма, нужно просто уведомить его о времени, в течение которого он обязан покинуть помещение (например, одной недели) и передать ключи владельцу.
При отказе вызывается наряд полиции, которому сообщается, что в квартире находятся граждане, не имеющие законных оснований для пребывания в ней. Наряд обязан принять меры по выдворению незваных гостей.
Как Выселить Квартирантов Соседей из Коммунальной Квартиры
Существуют ли законные способы выселения квартирантов или соседей по коммунальной квартире? Что могут предпринять законопослушные жильцы, чтобы избавиться от плохих соседей? Сначала давайте разберемся, что из себя представляет коммунальная квартира.
- асоциальное поведение, нарушающее спокойствие и интересы остальных жильцов;
- неуплата за ЖКУ более 6 мес. без уважительных причин;
- захламление помещений общего назначения и ненадлежащее их содержание;
- использование жилой площади не по назначению (устройство мастерской, лаборатории, склада и т.п.);
- перепланировка, нарушающая права соседей или угрожающая их жизни и здоровью, а также некоторые другие причины.
Владельцу приватизированной комнаты администрация района сначала выносит предписание с требованием устранить нарушения, давая на это определенный срок.
Основания для выселения соседа
Кто еще может инициировать выселение?
Нюансы выселения
Предоставлять жилье бывшему собственнику никто не обязан. Как правило, он выписывается по месту жительства родственников или просто «в никуда».
