Виды Договора Дарения: Разбираемся В Понятии, Признаках И Условиях Составления Дарственной

Виды договора дарения
Основные виды дарения
Передача дарителем имущества в качестве дара одаряемому имеет своим результатом непосредственное возникновение у одаряемого права собственности на подаренное имущество. Заключение договора дарения не порождает никаких обязательственно-правовых отношений, а приводит к возникновению права собственности на подаренное имущество у одаряемого (т. е. по своей правовой природе такой договор дарения представляет собой «договор — сделку», т. е.
Даритель в письменном виде излагает желание передать бесплатно какое-либо имущество в будущем. Участники соглашения могут заключать сделку как в обычной письменной форме, так и в нотариальной.

Виды договора дарения: разбираемся в понятии, признаках и условиях составления дарственной

Сегодня юристами приняты в работу несколько видов договора дарения. Особенности каждого из них будут рассмотрены дальше.

Стоит отметить, что большинство российских граждан, желая передать права собственности на недвижимое или движимое имущество ближайшим родственникам, оформляют именно договор дарения.

Данное соглашение заключается с целью избежать уплаты некоторых налогов и пошлин, а также упростить юридическую процедуру передачи прав на имущество от дарителя к одаряемому.

Нормативная база

Виды Договора Дарения: Разбираемся В Понятии, Признаках И Условиях Составления ДарственнойГлавной особенностью договора дарения является бесплатная передача дома, машины или другого имущества другому лицу.

Законодательные нормы, которые регулируют правила составления такого соглашения, а также отношения между дарителем и одаряемым, содержатся в ст. 572 ГК.

  • реальным. Даритель имеет желание подарить какой-либо объект имущества и тут же оформляет сделку, чтобы осуществить данное желание;
  • консенсуальным. Даритель в письменном виде излагает желание передать бесплатно какое-либо имущество в будущем.

Участники соглашения могут заключать сделку как в обычной письменной форме, так и в нотариальной. Если к заключению сделки привлекается нотариус, то стороны могут получить дубликат дарственной в случае, когда в будущем их экземпляр затеряется или будет уничтожен при неблагоприятных условиях.

Виды Договора Дарения: Разбираемся В Понятии, Признаках И Условиях Составления ДарственнойНотариус также выступает свидетелем заключения сделки между дарителем и одаряемым и в случае судебных разбирательств может подтвердить факт оформления дарственного соглашения на добровольной основе.

Реально ли потребителю защитить свои права в РФ?
ДаНет

Получить имущество в дар не могут частично или полностью недееспособные лица. Кроме того, законодательство запрещает, чтобы в качестве одаряемого выступал сотрудник лечебного, муниципального или воспитательного органа.

Классификация и особенности каждого

Виды Договора Дарения: Разбираемся В Понятии, Признаках И Условиях Составления ДарственнойОтечественное законодательство определяет следующие виды договоров дарения:

Хотя каждый из этих видов предусматривает бесплатную передачу имущества, данные соглашения несколько отличаются между собой.

Передавая права собственности на дом, квартиру, автомобиль или другое имущество, даритель может выдвигать различные требование к одаряемому. Например, одаряемый может иметь долг использовать полученное имущество в общеполезных целях. Справедливости ради стоит отметить, что одаряемый также получает от законодательства возможность выдвигать встречные требования к дарителю.

Одаряемый не обязан принимать имущество, которое ему желает передать в дар даритель. Полученное имущество одаряемый может также безвозмездно передавать третьей стороне (например, передарить квартиру, полученную по дарственной), выступая уже в качестве дарителя, но только после законного получения прав на него в регистрирующем органе.

А здесь можно узнать про договор дарения между супругами.

Реальный договор дарения

Виды Договора Дарения: Разбираемся В Понятии, Признаках И Условиях Составления ДарственнойЕго, как правило, наиболее часто заключают как между близкими родственниками, так и между чужими гражданами.

Он предусматривает полную передачу прав на предмет сделки от дарителя к одаряемому.

Одаряемый имеет возможность самостоятельно распоряжаться полученным имуществом после его подписания, а если законодательство требует выполнить процедуру госрегистрации, то после ее завершения.

Договор обещания дарения

Виды Договора Дарения: Разбираемся В Понятии, Признаках И Условиях Составления ДарственнойОн (еще его называют консенсуальным) позволяет документально подтвердить желание дарителя передать тот или иной объект в права собственности одаряемому не в данный момент, а немного позже.

Консенсуальный договор дарения должен быть обязательно составлен в простой письменной форме.

В данном соглашении необходимо указать информацию об объекте, которое в будущем должно быть безвозмездно передано в дар, а также данные о лице, выступающем в качестве одаряемого (примерный образец Вы можете скачать по этой ссылке).

Если вышеуказанная информация в договоре обещания дарения не присутствует, то такое соглашение признается ничтожным.

Договор пожертвования

Виды Договора Дарения: Разбираемся В Понятии, Признаках И Условиях Составления ДарственнойЭтот вид соглашения отличается от других тем, что одаряемый получает права собственности на безвозмездно передаваемый объект в целях общеполезного использования (здесь Вы можете посмотреть образец договора).

В случае, когда одаряемым является физическое лицо, то в соглашении должен присутствовать информация о назначении предмета сделки.

Если имущество жертвуется юридическому лицу, то указывать эти данные необязательно. Когда же подобная информация все же имеется в договоре, то одаряемый обязан предоставлять доказательства того, что дар используется строго по назначению. Таким доказательством может быть учет по всем операциям, которые связаны с объектом дара.

Получить пожертвование согласно законодательству может:

  • физическое лицо;
  • лечебный, воспитательный орган, учреждение соцзащиты;
  • научное, культурное и образовательное учреждение;
  • религиозное образование;
  • общественное учреждение;
  • публично-правовое учреждение.

Если одаряемый использует не по назначению, даритель получает право разорвать договор пожертвования. Условия и требования данного соглашения пересматриваются в судебном порядке в случае смерти или потере дееспособности одной из сторон сделки.

Таким образом, рассмотрели виды договоров дарения, которые очень часто имеют место в жизни отечественных граждан.
Все подробности о договоре дарения Вы можете узнать из следующего видео:

При составлении договора дарения имеется в виду именно безвозмездная передача прав собственности на какое-либо имущество дарителя, при этом с его стороны не выдвигается никаких встречных требований. В случае предъявления каких-либо требований дарителем, сделка утрачивает силу и подлежит расторжению.
Какие есть виды договоров дарения (читать далее...)
В-третьих, договор обещания дарения должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности. В-четвертых, текст договора обещания дарения должен включать в себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанности. Обещание дарителя подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения признается ничтожным.
В этом смысле положения ГК РФ практически не были видоизменены, в отличие, к примеру, от тех пунктов, что регулируют статус хозяйственных обществ — там, в свою очередь, реформы были в достаточной мере радикальными.
Одаряемый не обязан принимать имущество, которое ему желает передать в дар даритель. Полученное имущество одаряемый может также безвозмездно передавать третьей стороне (например, передарить квартиру, полученную по дарственной), выступая уже в качестве дарителя, но только после законного получения прав на него в регистрирующем органе.
Виды договора дарения: разбираемся в понятии, признаках и условиях составления дарственной
Реальный договор дарения
Нотариус также выступает свидетелем заключения сделки между дарителем и одаряемым и в случае судебных разбирательств может подтвердить факт оформления дарственного соглашения на добровольной основе.
  • физическое лицо;
  • лечебный, воспитательный орган, учреждение соцзащиты;
  • научное, культурное и образовательное учреждение;
  • религиозное образование;
  • общественное учреждение;
  • публично-правовое учреждение.
Нормативная база (читать далее...)
В данном соглашении необходимо указать информацию об объекте, которое в будущем должно быть безвозмездно передано в дар, а также данные о лице, выступающем в качестве одаряемого (примерный образец Вы можете скачать по этой ссылке).
Если имущество жертвуется юридическому лицу, то указывать эти данные необязательно. Когда же подобная информация все же имеется в договоре, то одаряемый обязан предоставлять доказательства того, что дар используется строго по назначению. Таким доказательством может быть учет по всем операциям, которые связаны с объектом дара.

Бизнесобзор рекомендует прочитать:

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Введите свой вопрос в форму связи с бесплатным юристом

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментарии: 0
  1. Enentonnat

    Пожалуйста объясните какие бывают Дарственные на квартиру? Что такое пожизненная Дарственная? Заранее благодарю за поддержку

    1. Derane

      дарственная бывает только одна — это имущество в тот же момент перестает быть твоим, им больше нельзя распоряжаться и пользоваться. Пожизненная ( вероятно вы имеете ввиду ренту с иждивением) — это когда закл договор, что тебя содержат — платятза комун услуги, покуп лекарства, приносят продукты и дают какую- то сумму ежемесячно, до окончания жизни. После смерти его имущество переходит к тому, с кем закл дог пожизненной ренты. .

    2. Holidaywisitka

      дарение это тоже самое, что и купля- продажа. после того как Вам подарили квартиру и вы получили документы, вы сможете ее продать.

    3. FallALLA

      Понятия » дарственная» в гражданском законодательстве не существует. Это » простонародное» название договора дарения. Договор дарения — безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственность одаряемого после заключения договора и гос. регистрации права собственности. Никаких обязательств в договоре дарения быть не может. Кроме того, существует договор ренты ( или пожизненного содержания с иждивением) на условиях дарения. В этом случае квартира переходит в собственность плательщика ренты при жизни получателя ренты, при этом у получателя ренты остается право пожизненно проживать в квартире и пользоваться ей. Кроме того, плательщик ренты ( новый собственник) принимает на себя обязательства ухаживать за получателем ренты и оказывать ему материальную помощь.

  2. obruch1

    Какой существует порядок при дарении недвижимости между физическими лицами? Всем здоровья и успехов

    1. Бурная вода

      Одно лицо старше 18- и лет тащит за собой к нотариусу другое лицо или данные на него и совершает жизнерадостный акт оформления дарения имущества. При этом налог в зависимости от родства по ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ » О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ» и Физические лица, проживающие за пределами Российской Федерации, обязаны уплатить налог до получения документа, удостоверяющего право собственности на имущество.

    2. Loudertosha

      . . . ЕСЛИ ДАРИТЕЛЬ И ОДАРЯЕМЫЙ ЯВЛЯЮТСЯ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ И ( ИЛИ) БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ, ЛЮБЫЕ ДОХОДЫ, КАК В ДЕНЕЖНОЙ, ТАК И НАТУРАЛЬНОЙ ФОРМАХ, ПОЛУЧЕННЫЕ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ, ОСВОБОЖДАЮТСЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Согласно позиции налогового ведомства освобождение от налогообложения НДФЛ распространяется и на случаи дарения членами семьи и ( или) близкими родственниками недвижимого имущества, транспортных средств, акций долей, паев, по договорам дарения, зарегистрированным после 1 января 2006 года ( Письмо ФНС РФ от 12. 05. 2006 N 04- 4- 03/ 321@) Гражданский кодекс РФ ( ГК РФ) от 26. 01. 1996 N 14- ФЗ — Часть 2 Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона ( даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право ( требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

    3. Enentonnat

      Как и любая сделка с недвижимостью. Собирается пакет документов Правоустанавливающие+ паспорт на квартиру\ это необходимый минимум\. Дальше составляется договор дарения, можно в простой письменной форме, можно нотариально и документы подаются на регистрацию в ФРС.

    4. RMikoyare

      Дарение — это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора — дарителя ( на передачу дара) и одаряемого ( на принятие). Обещание дарения, напротив, — односторонняя сделка, которая связывает только обещавшего ( п. 2 ст. 572 ГК РФ). До передачи дара одаряемый вправе отказаться от дарения, отказ от принятия дара — это тоже односторонняя сделка, которая должна быть совершена в той же форме, что и дарение ( п. 1 ст. 573 ГК РФ). Передача и принятие дара в виде недвижимого имущества осуществляются, как правило, вручением ключей и правоустанавливающих документов ( п. 1 ст. 574 ГК РФ). Особое внимание следует обратить на недопустимость заключения договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя ( п. 3 ст. 572 ГК РФ). Кроме того, невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора дарения. Однако зачастую граждане после нотариального удостоверения договоров дарения им квартир пожилыми родственниками не регистрируют договоры сразу, а представляют их на регистрацию после смерти дарителей, путая дарственную с завещанием.

  3. USERLife

    Что такое ДАРСТВЕННАЯ? Всем здоровья и успехов!

    1. labunga228

      Это договор дарения, сделка отнеченная к разряду реальных.

    2. BigWinS

      Сейчас понятие » дарственной» в действующем законодательстве не существует. Речь идет о договоре дарения. По договору дарения 1 сторона ( даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( одаряемому) вещь в собственность или имущественное право ( требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом ( ст. 572 ГК РФ). Принаследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правоприемства, т. е. в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент ( ст. 1110 ГК РФ) При наследовании и при дарении платится налог ( также существуют случаи освобождения от уплаты налога).

    3. Mirehiko

      Договором дарения называется договор, по которому одна сторона ( даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право ( требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом ( ст. 572 ГК РФ). При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. В определенных случаях некоторые отношения, формально содержащие признаки дарения, таковым не являются. Безвозмездность как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях, в том числе по какому- либо определенному назначению ( пожертвование). Исполнение такой обязанности одаряемым не является встречным предоставлением, поскольку адресовано не самому дарителю, а более или менее широкому кругу третьих лиц. Возможны и другие случаи дарения имущества, обремененного правами третьих лиц, например залогом или сервитутом.

    4. USERLife

      Документ на то что тебе подарили: машина, хата и т. д. Довереность знаешь, так вот это не то.

    5. -Rapunzel-

      дарственная — это, действительно, заверенная официальная бумага, в которой указано, что и сколько Вам принадлежит согласно ей. дело в том, что подарить автомобиль, квартиру или земельный участок невозможно как, к примеру, компьютер или букет роз, потому как на недвижимое имущество и на транспортные средства составлена документация, а так же эти объекты зарегистрированы. при оформлении дарственной переоформляется и вся документация, таким образом, фамилия дарящего в конечном итоге сменяется на фамилию того, кто всё это принял в дар, в документах. Дарственная хороша тем, она либо не обязывает уплачивать налог, либо уплачиваемый налог в этом случае менее, чем при сделке купли — продажи.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector