Когда вы выбираете однокомнатную квартиру, в предложениях легко растеряться. Например, на сайте https://rostovskaya-oblast.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ представлена недвижимость по Ростовской области и не только. А на что обратить внимание, мы сейчас и разберемся.
Какие потолки лучше: высокие или низкие
В РФ при покупке жилья сначала смотрят на метраж, а в Европе — на объем помещения. В последнем больше смысла, ведь комфортное пространство требует правильного соотношения площади и высоты. Бытует мнение, будто чем выше потолки, тем лучше. В теории это правило работает, но надо смотреть на конкретные случаи.
Например, высокий потолок в однокомнатной квартире создает нежелательный эффект из-за небольшой площади помещения. Особенно выраженной проблема становится в санузлах, ведь они станут похожи на пеналы.
В узких комнатах возникает еще одна сложность — тепловые пробки. Это означает, что теплый воздух зимой поднимается к потолку и перестает циркулировать по квартире. Если вы не хотите мерзнуть в холодное время года, от высоких потолков в однокомнатной лучше отказаться. Конечно, низкие потолки тоже будут плохим выбором.
Важные моменты при покупке жилья
Значительная площадь нежилых помещений вряд ли станет плюсом. В хорошей квартире их метраж составляет не больше 20 % от общего числа. В противном случае пропадает площадь, которую вы могли бы использовать более эффективно.
Конечно, просторная кухня будет плюсом. Но остальные нежилые помещения не должны отнимать значительный метраж от спальни или гостиной. Если же вы уже столкнулись с такой проблемой, остается только делать перепланировку.
Нестандартная форма помещений
Планировка трапециевидной или скругленной формы выглядит интересно. Но на этом плюсы заканчиваются, ведь придется жертвовать вашим удобством. Даже если это жилье с большим метражом, распорядиться им окажется сложно.
При неправильной конфигурации вы получите глухие острые углы, которые отнимают полезную площадь. В скругленных помещениях наблюдается другая проблема, ведь остается «лишнее» пустой пространство в центре. Оптимальный решением станет выбор жилья с квадратной или прямоугольной планировкой, ведь их проще зонировать.
Свободная планировка
Когда вы выбираете квартиру «со свободной планировкой», учитывайте следующее:
- Если вы хотите сделать перегородки, то помните — даже из просторной «однушки» не выйдет помещения с большим количеством комнат, чем окон в квартире.
- Произвольная планировка не подразумевает переноса «мокрой» зоны.
При небольшом метраже покупать жилье со свободной планировкой нет смысла. Учитывайте все перечисленное, и результат вам понравится!
