Что Входит в Коммунальные Услуги по Закону

В жилом доме исполнителем еще может быть садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество.

Что Входит в Коммунальные Услуги по Закону

В многоквартирном доме исполнителем может быть управляющая организация, товарищество, кооператив или ресурсоснабжающая организация — поставщик определенного ресурса.

Квитанция на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг в многоквартирном доме от УК

Исполнитель КУ — это организация, которая предоставляет их потребителям.

Частые вопросы

Какие есть и что в входит ЖКУ

Что входит в перечень коммунальных услуг для физических лиц
Квитанция на оплату коммунальных услуг состоит из нескольких разделов:

• ФИО плательщика;
• базовые данные о помещении;
• количество проживающих в помещении;
• название и реквизиты управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ);
• номер квартирного лицевого счета плательщика;
• перечень предоставленных в течение месяца коммунальных и жилищных услуг;
• по каждой услуге – сумма, начисленная за месяц, объем предоплаты или задолженности, итоговая сумма к оплате;
• справочные данные – показания общедомовых счетчиков, нормативы потребления.

Что Входит в Коммунальные Услуги по Закону

Для тех, у кого установлены приборы учета, оплата услуг ЖКХ рассчитывается просто – объем фактического потребления умножают на действующий тариф за единицу ресурса. При отсутствии счетчиков расчет ведется так: количество жильцов квартиры умножается на норматив потребления, а затем на действующую цену соответствующей услуги.

Важно! Если в какой-то из месяцев показания квартирных счетчиков не были предоставлены, поставщик ресурсов проведет расчет за этот период по действующему нормативу.

Для юридических лиц, являющихся собственниками помещений в жилых и нежилых домах, общий перечень коммунальных услуг будет тем же, что и для обычных граждан. Единственное отличие – юрлица могут сами решать, что входит в оплату коммунальных платежей, поскольку договоры на обслуживание они должны заключать непосредственно с поставщиком соответствующей услуги. Частные же лица заключают договор только с управляющей компанией, а уже она ведет от их имени работу с поставщиками КУ.

Состав коммунальных услуг для юрлиц

Типы услуг ЖКХ

Состав коммунальных услуг для физических лиц
Нормативный перечень услуг для частных лиц выглядит следующим образом:

Услуги законодательно не относящиеся к коммунальным, а именуемые жилищными тоже немаловажны. К ним относятся:

Что Входит в Коммунальные Услуги по Закону

Поставщиками услуг могут быть юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые несут ответственность за приобретение необходимых ресурсов, проведение оговоренных работ и исправность всех систем коммуникации.

Основная часть собственников не знают, какие услуги входят в общедомовые нужды и считают, что это финансовые траты на: электроосвещение подъезда и придомовой территории; приведение в порядок нежилых помещений; теплоснабжение подъездов и технических помещений.

Список обязательных услуг формируется с учетом уровня благоустроенности дома.

Общедомовые нужды

Нарушение условий договора

Правовое регулирование

В случае недобросовестного исполнения управляющей компанией своих обязательств, но взимания полной платы, может быть составлен соответствующий акт, фиксирующий нарушение и передан в прокуратуру, для дальнейшего разбирательства и наложения предусмотренных законом санкций.