Несогласованная перепланировка жилищного помещения в ряде случаев карается законодательством посредством применения штрафов к владельцам видоизмененного жилья.
Куда Нужно Обратиться Чтобы Сделать Перепланировку Квартиры
Перепланировкой квартиры считаются действия по изменению первоначального плана квартиры, который зарегистрирован в БТИ. Собственник квартиры может решить, увеличить свою площадь или же уменьшить.
Дополнительно, вы можете произвести без разрешения и проекта ряд изменений, которые после совершения необходимо оформить в уведомительном порядке:
Для осуществления перепланировки необходимо предоставить пакет определенных документов:
Какие изменения нельзя узаконить?
Что будет, если сделать перепланировку без получения разрешения?
Необходимые документы
При решении осуществить в своем жилье изменения, нужно помнить о том, что далеко не все действия разрешено осуществлять в собственной квартире, а на многие из них требуется особое разрешение.
Многие люди с целью увеличить полезную площадь своей квартиры прибегают к проведению перепланировки.
Куда Нужно Обратиться Чтобы Сделать Перепланировку Квартиры
Несанкционированная перепланировка приведёт к штрафу, к тому же, продать такую недвижимость гораздо сложнее.
Стоит отметить, что в процессе проведения ремонта с целью перепланировки нужно вести специальный журнал для контроля строительных и ремонтных работ. В него записывают все действия, которые совершила строительная бригада.
К примеру, ремонт можно делать и без разрешения, при этом можно менять двери и окна, менять сантехнику.
Законодательная база
Как узаконить?
Перечень документов
Но и здесь часто возникают трудности – при перепланировке может измениться площадь квартиры, поэтому собственник будет вынужден получить свидетельство о праве собственности.
Согласовать перепланировку с автором проекта дома нужно, если при ремонте затрагиваются несущие стены, разгружающие перегородки, а также если часть перекрытий или все — деревянные. Разгружающие перегородки и деревянные перекрытия можно встретить в сталинках. Частый пример такой перепланировки — устройство дверного проема в несущей стене.
Куда Нужно Обратиться Чтобы Сделать Перепланировку Квартиры
Для того чтобы вы в целом представляли, куда придется обращаться для получения разрешений, расскажем, когда нужно идти в БТИ, как правильно выбрать проектное бюро, где искать автора проекта дома и куда еще нужно обратиться, чтобы согласовать перепланировку.
- о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения — при узаконивании;
- о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности проведения планируемых работ — при предстоящей перепланировке.
До того, как подавать заявление на согласование перепланировки, нужно собрать пакет документов. В зависимости от особенностей ремонта и дома придется обращаться в разные организации.
Когда нужно идти в БТИ
Куда подавать документы
Куда еще нужно обращаться
- в МФЦ, то есть любой центр «Мои документы»;
- на портал mos.ru в электронном виде. В перспективе этот вариант власти Москвы хотят сделать основным.
Для начала вы должны знать, кто занимается перепланировкой квартир.
Куда Нужно Обратиться Чтобы Сделать Перепланировку Квартиры
Если проведенные в квартире работы не противоречат требованиям техники безопасности и нормам действующего законодательства, в инвентаризационные документы вносятся соответствующие изменения и выдается новый технический паспорт, а также официально зарегистрированное свидетельство о перепланировке.
Разумеется, факт перепланировки можно, до поры, до времени, скрывать от надзорных органов, но рано или поздно придется не только устранять последствия самовольных действий, но и нести административную ответственность.
А знаете ли вы, сколько стоит пристроить балкон на первом этаже? Прочитав статью https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/pereplanirovka/stoimost-balkona.html вы будете знать почему не каждый может позволить себе пристроить балкон.
Стоимость
Как узаконить?
Какие виды запрещены?
Услуги МФЦ имеют фиксированную государственную стоимость, а время ожидания приема специалистом, как правило, не превышает 20 минут.
