Как Сделать Перепланировку в Панельном Доме

Ниже мы привели несколько примеров согласованных переустройств квартир в крупнопанельных зданиях. Возможно, Вы сможете извлечь из них какие-либо идеи для перепланировки своей квартиры.

Как Сделать Перепланировку в Панельном Доме

Здравствуйте! Объединили туалет и ванную, расширили их на прилегающий коридор, ранее ведущий к кухне, при этом “захватили” часть кухни – по сути 50см того самого коридора, но за порогом кухни, т.к.сказать аппендикс кухни. Получается, что расширили ванную на площадь кухни. Можно ли сделать встроенный шкаф на месте этого аппендикса, с дверцами, открывающимися из ванной комнаты? типа это кладовка, например. Или какой-то другой вариант возможен для согласования перепланировки? Несущие стены не затронуты, коммуникации не переносились. 3 эт.в панельной 9этажке. Заранее благодарю!

Данный тип работ мы также подробно разобрали в пункте 2 статьи об объединении балкона.

3.4. Перепланировка квартиры в панельном доме с штроблением стен. (читать далее...)

Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме.

В остальном перепланировка панельной квартиры ничем не отличается от перепланировки квартир в других зданиях. О разных типах таких перепланировок и их нюансах Вы можете прочитать в соответствующих статьях на нашем сайте. К примеру, об объединении кухни и перепланировке санузла. Также рекомендуем прочесть статью о том, как узаконить перепланировку.

Здравствуйте! У меня 3-х комнатная квартира (60 кв.м.) в панельном 9-этажном доме, смежно-изолированная планировка. Хочу сделать проем между комнатой и кухней. Проблема в том, что квартира на 2 этаже. Разрешат ли мне такую перепланировку?

3.1. Ремонт квартир в панельном доме с затрагиванием несущих конструкций.

Перепланировка квартиры в панельном доме
Добрый день. Подскажите ,можно ли делать перепланировку в только что купленной квартире? Знакомым в ЖЕКе сказали только после 3-х лет (или как сейчас 5)? И если квартира в ипотеке!

3.3. Ремонт в панельном доме по типовому проекту.

Перепланировка в 9-этажном панельном доме.

Если Вы планируете затрагивать несущие стены, то допустимость таких мероприятий и все связанные с ними нюансы мы подробно рассмотрели в пункте 1 соответствующей статьи.

Также возможно и типовое составление перепланировки в соответствии с имеющейся документацией.

Как Сделать Перепланировку в Панельном Доме

Образец заявления на перепланировку жилого помещения:

В случае неповиновения владельца возможно выставление имущества на торги. Тогда квартира будет продана.

Проект на базе ТЗ (читать далее...)

Важные аспекты

  • Роспотребнадзоре;
  • СЭС;
  • Управлении архитектуры и планирования;
  • МЧС.

Эти документы являются обязательными. При отсутствии какой-либо бумаги из списка орган, проводящий согласование, может потребовать его индивидуально. После принятия документов гражданин получает расписку, подтверждающую получение каждого из них.

Порядок согласования

Проблемы при перепланировке квартиры в панельном доме
Чтобы провести согласование перепланировки, потребуется определенный пакет документов.

Разработка технического заключения

Что можно, а что нет
На основании технического заключения составляется акт о перепланировке. Также БТИ выдает новый паспорт со всеми законными изменениями.

Подробнее о согласовании последнего проекта (трехкомнатной квартиры в доме серии П-44) смотрите в видео.

Как Сделать Перепланировку в Панельном Доме

Объединение ванной и туалета без затрагивания несущих конструкций является распространенным вариантом перепланировки, который требует минимальных согласований без разработки проектных документов.

Перепланировка в панельных домах подразумевает изменение первоначальной конструкции жилья, отраженной в документации БТИ.

Варианты перепланировки (читать далее...)

Порядок согласования

При наличии разрешений можно производить следующие действия по перепланировке:

Только в этом случае можно рассчитывать на дальнейшее согласование перепланировки и получение разрешения.

Возможна ли?

Запрещена или нет перепланировка квартиры в панельных домах и какие есть типовые варианты передела коридора, ванной и санузла
  • ухудшающие или разрушающие конструкцию несущих стен;
  • повреждающие фасад;
  • ухудшающие жилищные условия владельцев или их соседей;
  • несогласованные со всеми собственниками (если объект в общей собственности у нескольких лиц);
  • производимые в постройках под снос (если снос планируется в течение 3 лет) и т.д;

Согласование

Примеры проектов
Кроме того, между кухней и санузлом обычно проходит вентиляция, трогать которую запрещено.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: