Работа девелопера или собственника коммерческих площадей во многом связана с тем, насколько быстро он учитывает меняющуюся ситуацию. Это означает, что вам понадобится инструмент для управления взаиморасчетами и договорами: на помощь придет «АрендаSoft», которую вы найдете на https://arendasoft.ru/obekti-i-ploschadi/. Благодаря ей вы сможете сосредоточиться на эффективной работе, а не на долгом поиске информации. При создании программы учитывались все факторы, влияющие на результат — в итоге вы сэкономите время и силы.
Преимущества использования «АрендаSoft»
CRM-система порадует многочисленными плюсами:
- Информация обновляется в режиме реального времени. Это означает, что вы сразу увидите, какие площади сданы, а какие пустуют. Вариант удобен для бизнес-центров и ТЦ, располагающих многочисленными объектами. А больше всего особенность порадует сотрудников риэлтерских агентств, ведь благодаря ей они не поставят сделку под угрозу.
- Воспользовавшись программой, вы посмотрите историю любого внесенного в нее объекта. Причем она предоставляется с тем уровнем детализации, который вы выбрали для решения текущей задачи.
- Можно посмотреть данные по финансовым отношениям с каждым арендатором. Программа учитывает дату поступившего платежа и время, когда вам должны внести новый.
- Для начала работы не понадобится сложная установка или настройка. Достаточно обзавестись любым устройством, позволяющим выход в интернет. Вы просто установите на него программу и импортируете данные; не понадобится и долгого обучения. Вам потребуется небольшой инструктаж, и вы приступите к работе. А интерфейс программы интуитивно понятен, поэтому со временем вы вникнете в нюансы.
- Вам не придется платить за те возможности, которые вы не собираетесь использовать. Стоимость зависит от количества объектов, поэтому вы подберете оптимальный вариант.
Отдельное преимущество в том, что данные можно импортировать из любых программ. Вам не придется использовать несколько инструментов: после переноса информации вы будете работать в «АрендаSoft».
Бесплатная демо-версия для всех желающих
Чтобы оценить преимущества CRM-системы, закажите бесплатную демо-версию. Ее можно получить, заполнив форму на официальном сайте. Укажите свои имя и номер телефона, а также адрес электронной почты, затем нажмите «Подключить».
В результате с вами свяжется специалист: он продемонстрирует, как использовать программу для эффективного бизнеса. Вы научитесь следующему:
- вносить в систему клиентов и договоры аренды;
- вести каждый объект;
- контролировать платежи;
- настраивать уведомления о просрочке.
Все документы и акты можно подготовить и распечатать автоматически, поэтому у вас не возникнет проблем с формированием отчетности. А текущие показатели вы увидите в сводных графиках, где отражаются данные о финансовых поступлениях, заполненности помещений, просрочках.
Какие преимущества можно получить
Если вы хотите сэкономить, оплачивайте долгосрочное использование программы. Когда вы вносите средства за год вперед, то отдаете на 20 % меньше. За полугодовую подписку предоставляется скидка в 15 %; при покупке 3-месячного использования вам уменьшат стоимость на 10 %.
Вы можете заказать и дополнительные услуги, ведь вам предлагают простую или персональную интеграцию. Представитель компании изучит ваш бизнес и поможет встроить программу во все его процессы. Предлагается и первоначальное обучение сотрудников: оно займет минимум времени благодаря простоте «АрендаSoft».
Зачем тратиться на покупку программы? Дело в том, что она значительно ускоряет работу и делает ее эффективнее. Работая «по старинке», вы тратите немного больше времени на выполнение каждой задачи, но за месяц теряются целые рабочие дни. Эффективная деятельность и возможность уделять внимание мелочам увеличат ваш доход, и затраты быстро окупятся.
Мы арендуем имущество. Как поставить на балланс арендованное имущество? Помогите составить проводки! Заранее извиняюсь, если что- то непонятно написали
Оно ставится на забалансовый счет Д 001 К — бухгалтерской справкой У арендатора чужое имущество отражается на забалансовом счете 001 » Арендованные основные средства». Это подтверждается судебной практикой, в частности, Постановлением ФАС Северо- Западного округа от 28. 04. 2006 по делу N А56- 24946/ 2005. Арендованные основные средства учитываются на счете 001 в оценке, указанной в договорах на аренду. На это обращено внимание в Постановлении ФАС Северо- Кавказского округа от 27. 03. 2007 N Ф08- 1018/ 2007- 574А по делу N А32- 20832/ 05- 5/ 124- 2006- 33/ 257. Аналитический учет по счету 001 ведется по арендодателям по каждому объекту арендованных основных средств ( по инвентарным номерам арендодателя). Арендованные основные средства, находящиеся за пределами Российской Федерации, учитываются на счете 001 обособленно. На объект основных средств, полученный в аренду, для организации учета указанного объекта на забалансовом счете в бухгалтерской службе арендатора рекомендуется также открывать инвентарную карточку. Данный объект может учитываться арендатором по инвентарному номеру, присвоенному арендодателем. Это предусмотрено п. 14 Методических указаний.
Как в бухгалтерском учете отражается аренда у арендатора? И как отражается в программе 1С: 8 ( по каким документам)
Учет арендной платы у арендатора Бухгалтерский учет Если арендованное имущество используется арендатором при осуществлении деятельности по производству и реализации товаров ( работ, услуг), то арендная плата, уплачиваемая арендатором в соответствии с условиями договора аренды, включается в состав расходов по обычным видам деятельности и отражается на счетах учета затрат ( 20, 26, 44). Расходы в виде арендной платы отражаются арендатором в бухгалтерском учете в том периоде, к которому она относится, независимо от порядка расчетов, предусмотренных договором аренды ( п. 18 ПБУ 10/ 99). В соответствии со статьями 171, 172 НК РФ сумма » входного» НДС, уплаченная арендодателю в составе арендной платы, принимается арендатором к вычету при выполнении следующих условий: 1) арендованное имущество используется для осуществления деятельности, облагаемой НДС; 2) услуги по предоставлению имущества оказаны и отражены в учете; 3) имеется надлежащим образом оформленный счет- фактура *( 1). Аналогичный порядок применяется при предъявлении к вычету сумм налога, предъявленных арендатору по иным расходам, связанным с арендой имущества. Пример Организация арендует офисное помещение у предприятия.
Срочно! ! ! Как списать арендные платежи если аренда начинается не с начала месяца? Помогите разобраться как списать расход не нарушая бухгалтерский и налоговый учет. В договоре прописано что аренда предоставляется на срок 12/ 03/ 16 по 11/ 04/ 17 и ежемесячный платеж составляет 9000 рублей. Счет на оплату и Акт дают с таким содержанием » аренда помещения с 12/ 03- 11/ 04/ 16″. Мы делаем проводку на основании акта от 12/ 04/ 16 на 26 счет на 9000 рублей. Но по бухучету ПБУ 10/ 99 Расходы признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления ( допущение временной определенности фактов хозяйственной деятельности). То есть мы должны списать часть денег в марте а часть в апреле? И какие тогда будут проводки? Мы на ОСНО
Каждый месяц арендодатель вам должен предоставлять акт и счет- фактуру ( если он является плательщиком НДС), в которых указываются суммы аренды. Поэтому, согласно этих актов вы списываете арендные платежи ежемесячно. За март месяц указанная в акте сумма должна быть рассчитана пропорционально дням пользования арендой, а именно: 5806, 45 руб. ( 9000/ 31* 20 дней).
Как отразить в учете безвозмездно- арендованное имущество? Благодарю за ответы
Имущество, полученное в безвозмездное пользование, право собственности на которое принадлежит ссудодателю, может учитываться организацией на забалансовом счете 001 » Арендованные основные средства» в оценке, указанной в договоре ссуды ( Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово- хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31. 01. 2000 N 94н). Аналитический учет по счету 001 ведется по арендодателям ( ссудодателям), по каждому объекту арендованных ОС ( по инвентарным номерам арендодателя ( ссудодателя) ) ( Инструкция по применению Плана счетов). Отметим, что по ОС, полученному в безвозмездное пользование, организация- ссудополучатель амортизацию не начисляет ( п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13. 10. 2003 N 91н). На основании пп. » а» п. 7. 2. 1, п. п. 8. 1. 1, 8. 3 Концепции бухгалтерского учета в рыночной экономике России ( одобренной Методологическим советом по бухгалтерскому учету при Минфине России, Президентским советом Института профессиональных бухгалтеров 29. 12. 1997) безвозмездно полученное право пользования ОС организация может признать в бухгалтерском балансе.
Проблемы у вас будут, аренда не может быть безвозмездной.
Как вести учет основных средств сданных в аренду Спасибо за участие!
Учет ведете на отдельном сусчете к счету 01, и амортизацию тоже на отдельном субсчете. Если сдача в аренду не является основным вашим видом деятельности, , то амортизацию списываете на внереализационные расходы.