- военнослужащие;
- молодые семьи;
- инвалиды;
- молодые специалисты (врачи, ученые, сельские учителя);
- ветераны ВОВ;
- вдовы ветеранов ВОВ;
- жители Крайнего Севера и районов, приравненных к нему;
- вынужденные переселенцы;
- граждане, потерявшие жилье в результате чрезвычайных ситуаций;
- сотрудники внутренних дел (в том числе пенсионеры).
Как Использовать Сертификат Для Приобретения Жилья Пенсионерам
Граждане, умышленно ухудшившие свои жилищные условия для участия в программе выделения средств, утрачивают право на получение материальной помощи от государства. Более того если в собственность квартиру или иное жилое помещение семья или отдельное лицо получили от государства, а затем их продали, ухудшив свои жилищные условия (например, обмен на меньшую площадь), то право на участие в программе утрачивается.
Государственный жилищный сертификат предоставляется на безвозмездной основе определенной категории граждан.
Постановка в очередь означает, что заявления гражданина или семьи было принято и одобрено, но не означает, что средства будут выделены моментально. Более того некоторые госпрограммы реализуются слишком долго. Так, в Мурманской области в 2016 году жилищный сертификат сотрудникам МВД был выдан только на одну семью, а в очереди таких семей порядка 150. А в Пермском крае в 2018 году жилищные сертификаты по программе «Молодая семья» получили семьи, вставшие на учет в 2007 году. Такое положение дел связано с минимальным выделением средств из федерального бюджета в региональный.
Общая информация
Сроки оформления
Недостатки
Даже если госпрограмма заканчивается, те, кто состоят на учете и в очереди, и еще не получили средства от государства, продолжают в ней участвовать до тех пор, пока их право не будет реализовано в полном объеме.
- Кто может получить государственный жилищный сертификат
- Как получить сертификат на улучшение жилищных условий
- Жилищный сертификат на покупку квартиры как получить
я многодетная разведенная хотела бы получить такой сертификат но мне везде отказывают говорят что такого закона нет .Курган
Как Использовать Сертификат Для Приобретения Жилья Пенсионерам
Если человек впервые пользуется государственной поддержкой, то он может плохо разбираться в том, как надо действовать, чтобы купит недвижимость за счет ЖС.
Сделка регистрируется в течение месяца после подачи заявления.
Найти оптимальное жилье, проверить его и выполнить все формальности может не только сам владелец сертификата, но и специализированные агентства недвижимости.
Регистрация документов
- подготавливают нужные документы для процедуры;
- грамотно оформляют документацию при необходимости;
- помогают выбрать оптимальную по размерам и стоимости недвижимость;
- ведут переговоры с продавцом;
- нотариально заверяют сделку;
- помогают в регистрации договора купли-продажи.
Бесплатная консультация
Как оплачивается покупка жилья
Непременно перечисляются свои деньги с правильным оформлением документов, так как важно банку удостовериться, что деньги принадлежат именно владельцу сертификата.
- первоначальный взнос не менее 15%;
- минимальная сумма кредита до 10 миллионов рублей, но не более 85% от стоимости залогового имущества;
- размер процентной ставки начинается с 12%;
- на момент полной выплаты кредита заемщику должно быть не более 75 лет.
Как Использовать Сертификат Для Приобретения Жилья Пенсионерам
Татьяна Шадрина наставляет — сразу готовьтесь к тому, что для оформления ипотеки для пенсионера будет необходим поручитель и выписка из пенсионного фонда, подтверждающая наличие дохода.
К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие:
Условия для «молодых» пенсионеров. Если клиент банка выходит на пенсию в относительно молодом возрасте и имеет хороший уровень дохода, он может взять любой вид кредита, в том числе жилищный. Кроме этого, им доступны: программа государственной поддержки для молодых семей по ставке 6%; кредит с использованием маткапитала; военная ипотека.
Документы
- Сбербанк;
- ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос — от 5%);
- Ак Барс банк;
- СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет);
- РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет);
- Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых);
- Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет).
Это лишь часть списка. В других банках также есть предложения для пожилых людей, но, как правило, касаются они работающих пенсионеров и тех, кому меньше 70 лет.
Условия ипотеки для пенсионеров
Как оформить ипотеку для пенсионеров
По словам Татьяны Шадриной, существуют несколько основных вариантов предоставления ипотеки пенсионерам.
