Автор: Анна Николаевна, Юрист. Юрист. Гражданско-правовая специализация. Опыт с 2004 год. Дата: 21 февраля 2024. Время чтения 6 мин.
Как Оформить Дом Без Документов в Собственность
Пример. Степану Петровичу в 1983 г. на основании постановления местного Совета депутатов был выделен участок земли под дачу. Имея на руках документы, он обратился в Росреестр, чтобы стать законным собственником дома. В итоге он получил выписку из реестра прав на недвижимое имущество.
Точно предугадать, сколько времени и денег будет потрачено на оформление дома в сельской местности без документов, нельзя. Это зависит от условий и способа получения права (когда удалось найти правоустанавливающие бумаги или пришлось доказывать факт владения в суде).
Например, за регистрацию дома по упрощённой форме предусмотрена госпошлина в размере 350 руб. (п. 24 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Через суд
Упрощённая регистрация
Сроки и стоимость
Когда гражданин непрерывно, добросовестно и открыто владеет чужим домом на протяжении 15 лет, у него возникает право по ст. 234 ГК стать его собственником.
В форме заявки прописывают ситуацию и причины произошедшего. Приняв обращение, регистратор проинформирует о дате, когда лицо сможет забрать восстановленный документ.
Как Оформить Дом Без Документов в Собственность
В текстовой части следует указать реквизиты, обозначенные в оригинальном документе. В числе таковых регистрационный номер, дата выдачи, данные владельца, параметры земельного участка.
- Взяв паспорт и оплатив госпошлину получить документ в службе государственной регистрации.
- Заказать выписку из ЕГРН, в том числе можно с официального сайта Росреестра.
- Если участок в собственности юридического лица, получить данные можно в службе налоговой полиции РФ.
- С паспортом и его ксерокопией, взяв чек об уплате госпошлины воспользоваться услугами МФЦ.
- Запросить сведения в администрации. Если станет известно, что участок не имеет владельца, следовательно, собственником выступает муниципалитет.
- Как узаконить дом в деревне
Внимание! В случае отказа пользователь земельным участком вправе оспорить подобное решение обратившись в суд с исковым заявлением. Если орган правосудия вынесет положительный вердикт, лицо сможет зарегистрировать права владения объектом недвижимости в Росреестре.
Упрощенный порядок регистрации
Обязательные требования
Интересное видео
Важно! Размещение информации в СМИ – информирование граждан о том, что ранее выданная выписка после утраты является недействительной.
- Паспорт заявителя.
- План дома и земельного участка.
- Документ, подтверждающий право собственности заявителя на землю.
- Технический паспорт на строение.
- Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.
Как Оформить Дом Без Документов в Собственность
Фактически вины граждан в этом нет, и именно по этой причине был введён закон, который в народе получил название «Дачная амнистия».
Дачная амнистия является достаточно актуальной потой причине, что большинство участков было получено гражданами ещё в советское время и как следствие возведённые постройки не подвергались оформлению по действующему законодательству.
+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)
Поиск документов в местном архиве
Порядок регистрации дома в собственность в деревне
Как без документов оформить землю у дома в собственность?
Для того, что бы произвести оформление права собственности на жилой дом, гражданину, конечно же, потребуется предоставить в соответствующие органы определённый пакет документов.
