Сколько стоит справка из БТИ для оформления наследства на законодательном или муниципальном уровне не установлено. В среднем, такой документ обходится от нескольких сот рублей. Но в действительности приходится оплатить суммы, которые отличны от государственных пошлин. Ведь стоимость своих услуг БТИ определяет самостоятельно.
Сколько Стоит Справка Бти Для Оформления Наследства
Таким образом, срок действия для выдаваемой БТИ справки, не всегда один и тот же. Время определяется целевым назначением. В частности, если нужно перепланировать жилую квартиру, то период действия справки будет равняться от 1 до 5 лет.
Справка из БТИ для наследства нужна для того, чтобы предъявить ее нотариусу и завершить процедуру по передаче права собственности. Без нее и другой документации нельзя стать законным владельцем собственности по завещанию.
В случае если при перепланировке перенесены межкомнатные перегородки, то ее можно узаконить. Для этого оформляется новый паспорт, а также выписка из технического паспорта о внесении изменений. В ней поясняется, что перепланировка выполнена без проекта, внешние границы строения не изменены. Если во время перепланировки перенесены внешние границы и несущие компоненты конструкции, то ее нельзя узаконить, поэтому и выдавать паспорт БТИ не будет.
Куда обращаться за справкой БТИ для наследства
Для квартиры, другого жилого или нежилого строения, прочего объекта недвижимого имущества выполнять инвентаризацию необходимо не реже 1 раза в течение 5 лет.
Документы для получения справки БТИ и оформления наследства
Срок действия справки бюро техинвентаризации
- справка БТИ, где оценена недвижимость (такая форма аналогична № 11А) на день, в который умер наследодатель, с отметкой об отсутствии или наличии запрещений и арестов;
- заключение эксперта-оценщика о рыночной цене имущества на этот же день. Помимо этого требуется предоставить документы, которые подтверждают членство эксперта в СРО оценщиков.
Отметим, что в некоторых случаях нотариус может предложить своему клиенту указать рыночную или кадастровую стоимость в самих справках, однако в таком случае их официальная регистрация обойдется в разы дороже ввиду необходимости платить государственные пошлины.
Сколько Стоит Справка Бти Для Оформления Наследства
В тот момент, когда после смерти наследодателя к нотариусу приходит первый наследник, тот открывает завещание и сообщает о его содержимом всем, кто в нем упомянут. Если завещания нет, наследник должен заявить о своем желании вступить в наследственные права в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
Наследник может вступить в свои права как по завещанию, так и без него. Если последнее имеет место, то один экземпляр документа в любом случае остается у нотариуса, а второй возвращается наследодателю.
В определенных случаях БТИ может отказать в оценке недвижимого имущества из-за того, что там была произведена перепланировка. Чтобы получить права владения недвижимостью, нужно изучить ее технический паспорт. Если этот документ выдавался уже после завершения перепланировки, это значит, что ремонтные работы были официально узаконены , а все изменения внесены в новую схему жилья. В таком случае бюро технической инвентаризации не имеет права отказать наследнику в оформлении справки.
Процесс наследования
- документ, официально удостоверяющий смерть наследодателя;
- свидетельство, в котором содержится информация обо всех лицах, прописанных в квартире;
- документ, который официально удостоверяет личность наследника;
- документ, который официально подтверждает степень родства умершего и наследника;
- список, в котором значатся все возможные наследники;
- документ, который официально подтверждал бы права собственности наследодателя;
- справка-экспликация и документ, в котором значится стоимость недвижимости (их выдает БТИ);
- свидетельство из ЕГРП;
- документ, в котором официально удостоверяется отсутствие задолженностей по уплате коммунальных услуг.
Документы из БТИ и вопрос перепланировки
Куда нужно обратиться
Бюро технической инвентаризации выдает документ, в котором значится стоимость недвижимости, а также ее план, подтвержденный на экспликационном уровне. В том случае, когда участок земли или пай официально состоят на кадастровом учете, документы, которые нужны для их наследования, включают исключительно кадастровую стоимость. Инвентаризационная оценка недвижимости необходима для того, чтобы наследник смог официально вступить в права и получил широкое поле возможностей для манипуляций с объектом недвижимости (продажа, аренда, обмен и так далее).
Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт. Если он сделан после перепланировки, значит, она уже узаконена, физические изменения внесены на план квартиры, и БТИ не имеет права отказывать в оформлении справок наследодателю.
Сколько Стоит Справка Бти Для Оформления Наследства
Вступление в права на собственность производится по завещанию или без него. При составлении завещания один экземпляр остается у наследодателя, один – у нотариуса. Когда наследник обращается к нотариусу, последний поднимает архив и уведомляет о наследстве всех, кто указан в завещании. Если завещания нет, обращаться нужно к нотариусу по месту жительства умершего в течение не более, чем шести месяцев со дня открытия наследства.
Изготовление документов занимает до тридцати дней. Какие бумаги нужны для получения справки, в каждом конкретном случае подскажет нотариус, так как возможны варианты.
Собрав необходимые документы, стоит обратиться к нотариусу. Если претендент на жилье постоянно был прописан вместе с умершим и других прописанных нет, можно спокойно проживать в квартире и оформлять дольше, чем установлено.
Пакет документов для получения справки
Куда обращаться
Как не упустить наследство
При обращении к нотариусу заводится наследственно дело, и специалист выписывает запрос на заказ технической справки из БТИ наследниками.
Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.
Сколько Стоит Справка Бти Для Оформления Наследства
Экспликация используется в качестве справочного материала при управлении пространством. Данный документ обычно выдается вместе с поэтажным планом, но также может быть разработан отдельно и иметь полную юридическую силу.
Технический паспорт составляется по результатам технической инвентаризации. В этом учетно-техническом документе отражается:
Обращаясь в Московское областное БТИ, вы можете быть уверены в результате:
Подробнее о предоставляемых документах
Справка об инвентаризационной стоимости
Предоставление копии технических документов сторонним лицам
Информация о стоимости недвижимых объектов с учетом всех факторов, включая износ. Обычно запрашивается при отчуждении, наследовании или представлении документов в государственные органы.
Сколько стоит справка об определении рыночной стоимости квартиры? Необходима для вступления в наследство. ВОПРОС: что мне делать?
Не справка, а заключение, экспертная оценка. Дорого, порядок цен- несколько тысяч рублей. Вам невыгодно ее предоставлять. Возьмите справку в БТИ об инвентаризационной стоимости. В соответствии с Налоговым кодексом Вы имеете право по своему выбору предоставить нотариусу либо справку о рыночной стоимости, либо о кадастровой, либо об инвентаризационной. В последнем случае и справка стоит копейки и госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство будет минимальна.
нотариус при оформлении наследства не требует справки с определением рыночной стоимости квартиры. ему достаточно справки от БТИ с указанием стоимости на день смерти наследодателя.
Справка БТИ о стоимости объекта на момент смерти. натариусу для заведения дела по наследству требуется правовая справка БТИ с оценкой на дату смерти. В БТИ со мною заключили договор об оценке домовладения и еще один в котором 1. первичный тех. учет и первичная тех. инвентаризация жилого дома, 2. выдача выписки с приложением плана. , правомерен ли второй договор и нужен ли он для оформления оценки стоимости, Спасибо. . . натариусу для заведения дела по наследству требуется правовая справка БТИ с оценкой на дату смерти. В БТИ со мною заключили договор об оценке домовладения и еще один в котором 1. первичный тех. учет и первичная тех. инвентаризация жилого дома, 2. выдача выписки с приложением плана. , правомерен ли второй договор и нужен ли он для оформления оценки стоимости, Спасибо.
Развели вас в м. б. местном БТИ на оценку и пр. Оценено уже это имущество раз в собственности у наследодателя и есть свидет. о праве собственности, и на кадастр. учете состоит. Он наверняка платил налог на имущество с инвентариз. стоимости жилого помещения, а м. б. и не платил- был освобожден как пенсионер. Вам просто нужна была Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения вот посм. что МосгорБТИ выдает 10 дней и 270 руб. по жилым помещениям. и там ПРИМЕЧАНИЕ: * — для заказа на один объект, по которому для подготовки документа не требуется проведение инвентаризации. Вам и нужно было только такую справку просить без проведения инвентаризации. Зачем у вас оценка, и первич. техучет, и первич. инвентаризация- ХЗ. м. б. дом вновь созд. объект и не состоит на учете еще.
если всех этих документов у наследодателя не было, то все правильно.
Безусловно. Выписка с приложением плана и есть те документы, которые в первую очередь нужны нотариусу.
Справка БТИ о стоимости объекта При вступлении в наследство ( квартира) нотариусу нужно предоставить кроме всех прочих документов справку из БТИ о стоимости объекта. Вопрос: Сколько действует эта справка? И когда нужно ее предоставить до истечения полугода или после? Спасибо.
Справка БТИ действительна для оформления документов, как например, наследственных, в течение 3- х лет, для заключения сделок-( купля- продажа, дарение, мена)- в течение 1 года! Стоит она, канечно, сама справка, не мало, но следующего года должны сделать бесплатно, если не к спеху можно подождать.
Послушайте В В. Единственный грамотный ответ. Все остальные говорят полную чушь.
Предоставить при вступлении в права наследования. ( т. е. через 6 мес) В законе рекомендован срок годности тех.
Справка действительна в течении года, предоставить ее нужнодо истечения полугода.
Та справка из БТИ о стоимости объекта НА ДАТУ СМЕРТИ ( предъявить свидетельство о смерти + ксерокопия, обязательно вместе с запросом от нотариуса, если адрес наследуемой квартиры не совпадает с адресом Вашей прописки). Данная справка будет БЕССРОЧНОЙ, т. к. стоимость квартиры по оценке БТИ — будет неизменной. И через год и через 10. Открыть наследственное дело надо ДО истечения 6 месяцев с даты смерти, а предоставить пакет документов можете в любой момент, хоть через год или два, это зависит от того, как скоро Вам необходимо оформить документы. Как правило нотариус выдаст Вам документ через неделю ( от загруженности и расторопности нотариуса зависит) и понесете этот документ ( Свидетельство о наследстве по закону или завещанию) в регистрационную палату.
Если справка, то она действительна 10 дней. В наследство можно вступать только по истечении полугода с момента смерти того человека, на наследство кот. вы претендуете. Нотариус просит такую справку, чтобы взять с вас пошлину в %, исходя из суммы в справке.
Справка БТИ о стоимости объекта действительна 1 месяц. В этой спраке прамо указывают по какое число она действительна.
До истечения полугода вы должны изъявить свое желание принять наследство, т. е. написать об этом заявление. Справки можете собирать хоть всю оставшуюся жизнь. Как правило, наследники готовят все справки к окончанию 6 месяцев. Справку из БТИ возьмите свежую как раз к этому времени. Нотариус все равно попросит справку к моменту вступления в права наследства.