Как Разделить Коммунальную Квартиру на Две Квартиры

Проект заверяется подписью руководителя проектной организации и печатью.

Как Разделить Коммунальную Квартиру на Две Квартиры

Согласование намеченной перепланировки в органах местного самоуправления является обязательной процедурой, иначе все проведенные работы по разделу квартиры будут считаться незаконными.

После того, как все работы по разделу квартиры произведены, собственники жилья должны оповестить об этом местный муниципалитет. Сотрудник жилинспекции проверяет соответствие перепланировки с полученным разрешением и проектом реконструкции.

Проектирование (читать далее...)

Алгоритм разделения квартиры

  • место расположения квартиры;
  • площадь помещений;
  • статус здания;
  • объем проводимых работ.

После получения разрешения на перепланировку необходимо будет зафиксировать все изменения в БТИ и получить новые правоустанавливающие документы, на это может уйти около двух месяцев.

Документы

Разделение квартиры на две квартиры
  • перенос или демонтаж перегородок, дверных и оконных проемов;
  • объединение или разделение квартир;
  • обустройство санузлов, кухонь;
  • увеличение жилых помещений за счет подсобных;
  • монтаж перегородок;
  • некоторые другие действия.

Проверка выполненных работ

Этапы
Примерные суммы, которые придется заплатить при проведении перепланировки в Москве, представлены в таблице.

На практике часто возникает необходимость объединить несколько обособленных жилых помещений в одно и, наоборот, разделить квартиру на две квартиры. Первая ситуация реализуется гораздо чаще второй. Причины – сложности технического характера, требующие изначальной планировки объекта недвижимости, дающей возможность для реконструкции в соответствии с нормативными требованиями, получение согласия от соседей и контролирующих инстанций.

Как Разделить Коммунальную Квартиру на Две Квартиры

Для получения разрешения необходимо представить следующие документы:

  1. Обустройство отдельного входа для второй квартиры. Поскольку стены по периметру являются капитальными, то при организации отдельного входа требуется усиление несущей конструкции, а также согласия новых соседей по лестничной площадке. Как вариант можно использовать проектирование тамбура.
  2. Проектирование санузлов и кухонь с учётом перечисленных ограничений по этажности с приложениями планов проектов:
  • Как разделить квартиру на две отдельные
  • Как из одной квартиры сделать две
  • Как разделить двушку на 2 однушки
Можно ли сделать из одной квартиры две (читать далее...)

Составление проекта

Если при разделении ранее объединённых жилых помещений достаточно узаконить и вернуть на «круги свои» новшества реконструкции, то, чтобы разделить большую квартиру на две, необходимо для планировки санузлов и кухонь – обязательных квартирных атрибутов, переводить часть жилой площади, где располагались комнаты, в нежилую.

Если процедура технически возможна, то следующим этапом будет составление проекта, включающего:

Алгоритм процедуры разделения

Можно ли разделить квартиру на две квартиры
Часто местные органы самоуправления отвечают необоснованным отказом на проведение процедуры, который оспаривается в судебных инстанциях. Квалифицированные юристы помогут подготовить пакет документов, составить исковое заявление и представить интересы в суде. Возможна ситуация, когда собственники не могут прийти к соглашению о разделе. При составлении грамотного иска суд может возложить обязанности сделать реконструкцию на обоих владельцев жилья. В составлении искового заявления вам помогут наши специалисты. Обращайтесь через форму ниже или чат.

Раздел ранее объединённых квартир

Раздел больших обособленных квартир
Перед проведением процедуры необходимо обращение в проектную организацию для составления проекта. Инженеры-проектанты подскажут, как разделить одну большую квартиру на две, существуют ли технические возможности для раздела, составят проект с согласованием в инстанциях. Затем производится процедура технически и регистрируются новые объекты недвижимости.

Чтобы не нарушать закон, задавшись целью разделить одну квартиру на две, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

Как Разделить Коммунальную Квартиру на Две Квартиры

В частном порядке сложно определить потенциальную возможность раздела, для этого следует обладать знаниями и информацией о:

  • Получение компенсации за свою долю в квартире.
  • Полная продажа спорного помещения.
Процедура легализации раздела (читать далее...)

Шансы на раздел

Есть несколько вариантов, когда раздел наименее хлопотен:

  • Как разделить квартиру на две отдельные
  • Как из одной квартиры сделать две
  • Как разделить двушку на 2 однушки

Разделу квартиры в натуре можно противопоставить более выгодные варианты:

Когда легче всего разделить квартиру?

Допустим ли по закону раздел одной квартиры на несколько отдельных
Реконструкция квартиры по созданию двух полноценных жилых объектов требует больших финансовых затрат. Это не только деньги, потраченные на ремонт. Заказ экспертизы, оформление права собственности, раздел лицевого счета – это также вложение времени и средств.

Заказ экспертизы

Мотивы натурального раздела квартиры
Физическое разделение своего жилья на несколько автономных бывает необходимо по нескольким причинам:

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму, чтобы задать свой вопрос:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector