Если вам приходилось снимать жилье, то вы знаете, насколько сложен поиск вариантов. Еще больше проблем возникает, когда у вас есть дети или домашнее животное. Но аренда квартир в Подольске, да и в другом городе, доставит меньше хлопот, если учесть ряд правил.
Как правильно снять жилье
Кажется, что на сайтах вроде «Авито» хватает предложений, но только до тех пор, пока вы не переходите к конкретике. Сразу выясняется, что половину объявлений размещали агенты, причем не всегда добросовестные. Они предлагают купить некие базы данных, которые на практике оказываются устаревшими. Если вы решили иметь дело с агентом, сотрудничайте с тем, кто за небольшой процент подберет конкретные варианты.
На что обращать внимание
Прежде всего определитесь со своими требованиями:
- Решите, какое местоположение вас устраивает. Кто-то хочет жить возле метро, кому-то важна близость к работе, а еще бывают люди, которые работают из дома и не хотят тратиться на аренду в центре.
- Определитесь с площадью и основными требованиями. Наверняка вы хотите, чтобы квартира была светлой и просторной, с пластиковыми окнами и хорошей сантехникой. Но нужна ли вам 1-комнатная или 2-комнатная, с кондиционером или без? Прежде всего ответьте на вопросы для себя.
Учитывайте, что на хорошие квартиры большой спрос, поэтому не раздумывайте долго, когда вам попадается вариант с приятным соотношением цены и качества.
Особенности осмотра жилья
Осмотр квартиры — самый ответственный этап, ведь вам с большой вероятностью понадобится сразу платить и заключать договор. Конечно, это касается интересных предложений. Хорошая квартира по разумной цене может оказаться уже снятой, если вы будете долго раздумывать.
При осмотре обращайте внимание на следующее:
- Работу плиты;
- Исправность унитаза;
- Легкость открывания и закрывания замков;
- Работу выключателей;
- Наличие протечек на потолке;
- Вид из окон;
- Близость шоссе.
Если все устраивает, то убедитесь, что вы имеете дело именно с собственником квартиры. Для этого попросите показать вам правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Все бумаги предъявляются только в оригинале, поэтому не принимайте копии или заламинированные варианты.
Бывает, что у квартиры несколько собственников. В этом случае требуется согласие всех владельцев, поэтому вам должны показать нотариально заверенный документ. Другой вариант — все сособственники присутствуют в квартире и ставят свои подписи под договором аренды.
Если учитывать все эти тонкости, то результат вас порадует.
