Те, кто устал от жизни в шумном городе, нередко мечтают о своих домах. Найти недвижимость в Ростовской области и не только удастся на сайте https://rostovskaya-oblast.etagi.com/realty_out/doma/. А когда вы будете просматривать предложения, учитывайте важные нюансы, о которых могут не знать жители квартир.
На что обратить внимание при покупке загородного дома
Перебираясь из центра города, сразу подумайте, как будете добираться на работу. Поначалу кажется, будто пара часов, потраченных на дорогу, стоит удовольствия жить на лоне природы. Но когда вы поездите на работу целый год, да еще в плохую погоду, то можете передумать. Иногда лучше присмотреть более дорогой вариант, чем забраться далеко от крупных населенных пунктов. Не торопитесь с покупкой, ведь позже исправить ситуацию не удастся.
Важные нюансы при покупке дома
Обращайте внимание и на следующее:
- Даже жители квартир знают, что надо учитывать расположение здания относительно сторон света. Но когда речь идет о доме, обязательно смотрите, какая часть участка будет затененной в определенное время дня.
- Надежный фундамент — основание любого здания. В нем должны быть и продухи, предотвращающие образование сырости.
- Отмостка также остается обязательной, причем вздутости не допускаются. Если вы замечаете деформации, то строители пренебрегли утеплением.
- Осмотрите фасад и не пугайтесь, заметив крошечные трещины. Когда они напоминают паутинку, причин для тревог нет. Но если трещины более серьезны, как минимум проконсультируйтесь со специалистом.
- Загляните в котельную и поинтересуйтесь разновидностью котла и его мощностью. Надо знать, какой тип топлива для него понадобится (это кажется очевидным, но на практике многие упускают нюанс из виду). Обязательно выясните, откуда берется вода, ведь собственная скважина лучше центрального водопровода.
Когда вы проверите все перечисленное, осмотрите и углы каждой комнаты. Вздутия, наличие грибка, потемневшие обои будут тревожными признаками.
Какие элементы обязательно надо осмотреть
Загородный дом прочно ассоциируется с комфортом. Но чтобы ожидания оправдались, надо уделять внимание мелочам. Например, посмотрите, как расположены выключатели: представьте, придется ли вам нашаривать их в темноте. Впрочем, нюанс не станет решающим, если вы планируете делать ремонт «под себя».
Зато на окна надо обращать внимание в любом случае. Не ленитесь закрыть и открыть каждое, проверить, сколько камер в стеклопакете. Осмотрите резинки-уплотнители и фурнитуру: конечно, все можно исправить и заменить, но при некачественных окнах продавец должен дать скидку.
