Если никакие уговоры бывшего хозяина не помогают, и он нагло игнорирует все просьбы, смело обращайтесь в суд. Не забывайте также о том, что вы платите коммуналку за постороннего человека. Кстати, в исковое заявление можно включить и требование о взыскании компенсации. Но обо всем по порядку.
Что Делать Если Бывший Владелец
Первое на что необходимо сделать акцент при заключении договора о приобретении квартиры – наличие пункта об аннулировании прописки предыдущего собственника по вашему адресу. Во многих случаях это положение договора решает проблему выписки прошлого хозяина квартиры. Помимо этого, факт продажи жилого помещения не делает автоматической процедуру снятия с регистрации, в связи с чем, на прошлого владельца будут начисляться коммунальные платежи.
После подачи заявления придется подождать пять рабочих дней, чтобы судья ознакомился с иском.
Иск составляется на стандартном листе А4. Документ обязательно содержит следующую информацию:
Выписка через МФЦ и паспортный стол
Мы гарантируем Вам
Законодательное регулирование правового вопроса
Вторичный рынок жилья при совершении сделок купли-продажи может преподнести новоиспеченному владельцу квартиры неприятные сюрпризы. Часто бывает при суматохе с переездом и оформлении документов трудно проконтролировать выписку предыдущего владельца жилища.
Перерегистрация транспортного средства многим кажется сложной процедурой, поэтому они не спешат записываться на прием в ближайшее отделение, откладывая все на потом. В итоге это приводит к нарушению установленных законом сроков. Сама же она не сложная и выполняется по следующему алгоритму:
Что Делать Если Бывший Владелец
Покупатель, который нарушает установленный законом срок в 10 дней, и обращается за регистрацией позже, обязан оплатить штраф в 1500 руб. Административная ответственность для юрлиц более суровая и составляет 10000 руб. Но кроме этой санкции дополнительно потребуется заплатить 500 руб., если сотрудник ГИБДД остановит на таком автомобиле нового собственника. За повторное нарушение, а именно эксплуатацию транспорта, не зарегистрированного в законном порядке, подразумевается штраф в 5000 рублей или лишение прав.
Что делать, если покупатель авто не поставил авто на учет после 10 дней? В первую очередь оплатить все налоги и штрафы, которые пришли на имя собственника, иначе будет начислена пеня и использованы доступные принудительные меры взыскания. Какие действия следует дополнительно совершить:
Что делать, если покупатель не ставит машину на учет, знают далеко не все продавцы, столкнувшиеся с недобросовестными людьми. При этом такие действия могут существенно усложнить жизнь, ведь платить налоги за технику, которой давно пользуется другой человек, никому не хочется. К тому же никто не застрахован от проблем с полицией, если транспорт был замечен в ДТП. Порядок действий в такой ситуации:
Какие действия не нужно предпринимать
Важно знать! Если машина продана, а новый владелец не поставил ее на учет, и пришел налог, стоит его оплатить в установленные сроки. В последствие взыскать сумму можно с покупателя, в добровольном или судебном порядке.
Что делать, если новый владелец не регистрирует машину
Ответственность покупателя за нарушение закона
- Обратиться в органы ГИБДД для получения подтверждения регистрации авто на прежнего владельца.
- Попытаться найти покупателя и убедить его поставить на учет ТС в установленном порядке.
- Если связь с ним утеряна или он игнорирует просьбу, объявить машину в розыск или снять ее с учета.
- Оформить заявление в МРЭО, предоставив подтверждение заключенной сделки со второй стороной. Желательно приложить акт приема-передачи.
