- исковое заявление;
- квитанция об уплате госпошлины;
- свидетельство о правах собственности;
- кадастровый паспорт;
- план разделения жилплощади;
- личные данные всех владельцев;
- нотариально-заверенный отказ от комнаты.
Как Перевести Квартиру в Коммунальную
До сих пор большое количество граждан проживает в коммунальных квартирах, несмотря на то, что уже давно была поставлена задача — коммуналки долой из российской жизни! Это действительно до сих пор одна из наиболее социально значимых жилищных проблем.
Но отсутствие в законодательстве необходимых норм, на практике не мешает появляться новым коммунальным квартирам. В коммуналки превращаются приватизированные квартиры во время раздела имущества при разводе, или при получении наследства.
- наличие 2-х и более владельцев;
- раздел лицевых счетов;
- возможность продажи своей комнаты.
Как сделать квартиру коммунальной через суд?
- полное наименование суда, куда подается заявление;
- личные данные всех собственников;
- причину перевода жилья из муниципального в коммунальное;
- прилагаемые документы;
- дату и подпись истца.
Похожие
Причины
1) Действующее жилищное законодательство не предусматривает норм о выделе изолированных комнат в натуре и о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения. Соответственно, если квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то разделение между жильцами финансово-лицевого счета невозможно.
Надо смотреть документы, находится ли квартира в собственности, если в собственности, то можно через суд
выделить каждому долю в общей квартире,и каждому сделать лицевой счет и получить Свидетельство на свою
долю. Или продаете свою 2- х комнатную, и покупаете каждый себе недвижимость.
Как Перевести Квартиру в Коммунальную
Утро доброе!
Коммунальной квартира в данном случае не считается.
Сделать квартиру коммунальной в настоящее время фактически нереально, даже через суд.
Максимум — выделить доли. Но, с учетом, что три сособственника, квартира — двушка, и это будет довольно сложно.
Разделить лицевые счета на оплату коммуналки — возможно вполне.
А смысл вообще заморачиваться на предмет коммунальной квартиры. Лично я его не вижу.
Здравствуйте!
если жилье муниципальное — то комуналка — через суд, если приватизированная — по долям опять через суд. НО комуналка и доли не лучший вариант.
Самое удобное продавать квартиру целиком и покупать всем другое жилье, а вот тут все зависит от взаимоотношений живущих в квартире, как в принципе и всегда.
Добрый день.
Если квартира не в собственности -не приватизирована, не куплена и т.д., то она муниципальная. Вы можете разделить счет на оплату комуналки. Если У Вас собственность, тогда вы владеете долей, а комунальной является квартира, в которой комнаты принадлежат (на основании собственности или пользования) разным людям. В Любом случае если вы хотите произвести размен, то лучше продавать всю квартиру и покупать другие.
Проверено ЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Проверено ЦИАН
Официально можно по суду выделить каждую долю в натуре, даже можно договориться в ДЭЗ и оплачивать раздельно коммунальные услуги. Можно отдельно продать 1 или больше долей, потеряв на этом минимум 30 % стоимости каждой доли. А лучше продать всю квартиру и взамен купить комнаты в уже разделенных квартирах.
